サービス付き高齢者向け住宅
有料老人ホーム桜寿のさと
これからの自分のために
安心と自由を兼ね備えた住環境
- 住所福岡県福岡市博多区吉塚４丁目１２-２５
- 交通博多駅からバス5分、降車後 徒歩3分
- 間取り／専有面積18.72㎡
- 月額費用約8.1～11万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『有料老人ホーム桜寿のさと』が選ばれる8つの理由
選ばれる理由 01／ 08
終身利用可
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選ばれる理由 02／ 08
敷金なし
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選ばれる理由 03／ 08
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 08
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05／ 08
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 06／ 08
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 07／ 08
提携医療施設あり
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選ばれる理由 08／ 08
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『有料老人ホーム桜寿のさと』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
-
50約50万円
※当施設では入居時に初期費用をお支払い頂いています。
- 月額費用
-
約8.1万
～11万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 18.72㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約50万円～ |
| 月額費用 | 約8.1万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.72㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.72㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 217、218、317、318 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式のみ |
| 前払金の概算額 | 約50万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約6.2万～9.1万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： お預かりした500000円を月々均等に（21000円弱）を家賃に上乗せし、償却していきます。 サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | 途中退居となった場合は日割り計算で返却いたします。 |
| 前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
| 月額家賃 | 6.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.9万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約50万円～ |
| 月額費用 | 約8.1万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.72㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.72㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201～203、205～208、210、212～213、216、301～303、305～308、310、312～313、316、401～403、405～408、410、412～413、416～418 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式のみ |
| 前払金の概算額 | 約50万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約6.2万～9.1万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： お預かりした500000円を月々均等に（21000円弱）を家賃に上乗せし、償却していきます。 サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | 途中退居となった場合は日割り計算で返却いたします。 |
| 前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
| 月額家賃 | 6.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.9万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約50万円～ |
| 月額費用 | 約8.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 20.95㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 20.95㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 211、311、411 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式のみ |
| 前払金の概算額 | 約50万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約6.2万～9.1万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： お預かりした500000円を月々均等に（21000円弱）を家賃に上乗せし、償却していきます。 サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | 途中退居となった場合は日割り計算で返却いたします。 |
| 前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
| 月額家賃 | 6.3万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.9万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約50万円～ |
| 月額費用 | 約11万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 23.14㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 23.14㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 215、315、415 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式のみ |
| 前払金の概算額 | 約50万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約6.2万～9.1万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： お預かりした500000円を月々均等に（21000円弱）を家賃に上乗せし、償却していきます。 サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | 途中退居となった場合は日割り計算で返却いたします。 |
| 前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
| 月額家賃 | 9.1万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.9万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
施設運営の事業者様『有料老人ホーム桜寿のさと』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階大浴室、2・4階個浴室（計3箇所） |
| 合計床面積 | 47.75㎡ |
| 想定利用戸数 | 45戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2・3・4階（計3箇所） |
| 合計床面積 | 126.36㎡ |
| 想定利用戸数 | 45戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 18.45㎡ |
| 想定利用戸数 | 45戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯室・汚物処理室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2・3・4階（計3箇所） |
| 合計床面積 | 35.94㎡ |
| 想定利用戸数 | 45戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 収納設備 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2・3・4階（計15箇所） |
| 合計床面積 | 52.41㎡ |
| 想定利用戸数 | 45戸 |
| 備考 | -- |
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2
提供サービス
『有料老人ホーム桜寿のさと』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 准看護師（1人）介護福祉士（5人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（5人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 17時30分（1人） 上記以外 ： 17時30分 ～ 08時30分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事の機会も利用し、毎日4回以上本人の安否確認を行います。 ／ 毎日4回 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急通報装置にて ／
職員所持のPHS（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約NaN万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 約NaN万円 ／ 提供日 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；08時30分～17時30分 |
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3
施設のまとめ
福岡市のサ高住『有料老人ホーム桜寿のさと』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | 有料老人ホーム桜寿のさと（ゆうりょうろうじんほーむおうじゅのさと） |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区吉塚４丁目１２-２５現地案内図を見る |
| 交通 | 鹿児島本線博多駅からバスで5分、降車後 徒歩3分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建て |
| 住宅戸数 | 45戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2015年01月30日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族） （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | （） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | |
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 85.2歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2019年9月までの新規入居者数 ：
17人 2019年9月までの退去者数 ： 20人 退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居（3人）、 医療機関への入院（11人）、 死亡退去（6人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（42人）、 訪問介護（42人）、 通所介護（40人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引応相談
(対応実績あり) -
胃ろう応相談
(対応実績あり) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管
応相談
(対応実績なし) -
IVH応相談
(対応実績なし) -
ストーマ応相談
(対応実績なし) -
ALS応相談
(対応実績なし) -
気管切開応相談
(対応実績なし) -
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『有料老人ホーム桜寿のさと』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『有料老人ホーム桜寿のさと』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 博多駅・空港方面など徒歩圏内で最寄りのバス停があります。福岡都市高速出入口も施設前にあり交通手段の利便性は抜群です。近隣にコンビニエンスストアなどもあります。 |
|---|
併設施設
| 名称 | ケアステーション桜寿のさと |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 入浴・清掃・洗濯・食事介助 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | ケアプランセンターふれあい |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | ケアプラン作成及び相談業務 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 株式会社昭和イーティング |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 食事の提供（朝、昼、おやつ、夕食） |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人鳳鳴会吉田醫院（いりょうほうじんほうめいかいよしだいいん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 815-0075 福岡県福岡市南区長丘３丁目１８鳳鳴ﾋﾞﾙ１F |
| 連携・協力の内容 | 利用者の身体的な健康を維持するために協力及び病状の変更等の医療的な処置が必要な際の指示、治療を行う |
| 名称 | 医療法人鵬志会和白クリニック（いりょうほうじんほうしかいわじろくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 811-0202 福岡県福岡市東区和白３丁目２０エクセル和白１０３号 |
| 連携・協力の内容 | 利用者の身体的な健康を維持するために協力及び病状の変更等の医療的な処置が必要な際の指示、治療を行う |
| 名称 | 医療法人イムズACTデンタルクリニック（いりょうほうじんいむずあくとでんたるくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 812-0041 福岡県福岡市博多区千代１３２-５ |
| 連携・協力の内容 | 利用者の身体的な健康を維持するために協力及び病状の変更等の医療的な処置が必要な際の指示、治療を行う |
| 名称 | 出張理美容協会（しゅっちょうりびようきょうかい） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 812-0044 福岡県福岡市博多区千代４４-１１２階 |
| 連携・協力の内容 | ご利用者様の快適な生活のお手伝いとして、理美容サロンサービスの提供。月1回日曜日 |
| 名称 | 丸福商事（まるふくしょうじ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 813-0034 福岡県福岡市東区多の津４１１-５ |
| 連携・協力の内容 | ご利用者様も快適な生活のお手伝いとして、東区の流通センターより卸価格での衣料販売会開催いただきます。 |
| 名称 | ケアルートサービス（けあるーとさーびす） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 816-0906 福岡県大野城市中１丁目２番１号 |
| 連携・協力の内容 | ご利用者様の快適な生活のお手伝いとして、おむつ販売、ベット消毒を行っています。 |
| 名称 | 公益社団法人福岡医療団千鳥橋病院（こうえきしゃだんほうじんふくおかいりょうだんちどりばしびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 812-8633 福岡県福岡市博多区千代５丁目３８ |
| 連携・協力の内容 | 利用者の身体的な健康を維持する為の協力及び病状の変更等の医療的な処置が必要な際の指示、指導、治療等を行う |
施設運営の事業者様『有料老人ホーム桜寿のさと』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
『有料老人ホーム桜寿のさと』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ