サービス付き高齢者向け住宅『MiYO,87光明池サービス付マンション』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする大阪府和泉市室堂町にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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MiYO,87光明池サービス付マンション

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

MiYO,87光明池サービス付マンション

老後の心配を解決

見守りサービスで安心な毎日を

  • 住所大阪府和泉市室堂町1206-24
  • 交通光明池駅からバス4分、降車後 徒歩3分
  • 間取り/専有面積1R/18.06㎡
  • 月額費用約9万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『MiYO,87光明池サービス付マンション』が選ばれる6つの理由

MiYO,87光明池サービス付マンションが
選ばれる理由 01/ 06

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『MiYO,87光明池サービス付マンション』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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MiYO,87光明池サービス付マンションが
選ばれる理由 02/ 06

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『MiYO,87光明池サービス付マンション』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、5分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『MiYO,87光明池サービス付マンション』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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MiYO,87光明池サービス付マンションが
選ばれる理由 03/ 06

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『MiYO,87光明池サービス付マンション』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『MiYO,87光明池サービス付マンション』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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MiYO,87光明池サービス付マンションが
選ばれる理由 04/ 06

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『MiYO,87光明池サービス付マンション』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『MiYO,87光明池サービス付マンション』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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MiYO,87光明池サービス付マンションが
選ばれる理由 05/ 06

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『MiYO,87光明池サービス付マンション』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『MiYO,87光明池サービス付マンション』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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MiYO,87光明池サービス付マンションが
選ばれる理由 06/ 06

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『MiYO,87光明池サービス付マンション』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『MiYO,87光明池サービス付マンション』はこんなところ

現地案内住所

大阪府和泉市

室堂町1206-24

アクセス交通

泉北高速線

光明池駅から
バス+徒歩 7分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.06
月額費用月額費用
9万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『MiYO,87光明池サービス付マンション』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
2020万円

月額費用
9万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.06
『MiYO,87光明池サービス付マンション』 1プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約20万円~
月額費用 約9万円~
間取り/専有面積 1R / 18.06㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.06㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 201~206,208~220号室、301~304,306~311,313~315,317~319号室、401,402,404~420号室,501,502,504~519号室

初期費用

敷金 20万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

備考 生活保護の方は家賃39,000円、敷金100,000円

施設運営の事業者様『MiYO,87光明池サービス付マンション』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 1・3・5階脱衣・浴室(計10箇所)
合計床面積 163.00㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 キッチン
整備箇所 2~5階談話スペース(計4箇所)
合計床面積 52.08㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 1階食堂(計1箇所)
合計床面積 125.15㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 18.99㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 共用便所
整備箇所 1~5階(計6箇所)
合計床面積 24.26㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 談話スペース
整備箇所 3階~5階(計3箇所)
合計床面積 101.06㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 喫煙室
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 9.62㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 相談室
整備箇所 4~5階(計2箇所)
合計床面積 32.52㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --

施設運営の事業者様『MiYO,87光明池サービス付マンション』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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提供サービス

『MiYO,87光明池サービス付マンション』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定居宅介護支援事業者/指定介護予防サービス事業者/指定介護予防支援事業者
スタッフの職種 介護福祉士(4人)養成研修修了者(13人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(2人)
上記以外 : 18時00分 ~ 09時00分(2人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
食事等の機会を利用して状況把握を行う。 / 毎日3回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ナースコール / 1階事務室及び職員が持つPHS(居室まで約5分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約2万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ・食事等の機会を利用して状況把握を行う。
・緊急コール時はインターフォンによる声かけを行い、未応答時には居室へ訪問し、安否の確認を実施
・介護に関するお困りごとのご相談に対応。
・ご家族や行政機関への連絡調整や代行業務
・日常の心配事や悩み(健康・趣味・人間関係など)についてスタッフが相談に応じ、医療等の専門的な相談については専門機関を紹介しサポートする。

施設運営の事業者様『MiYO,87光明池サービス付マンション』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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施設のまとめ

和泉市のサ高住『MiYO,87光明池サービス付マンション』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 MiYO,87光明池サービス付マンション(みよはちじゅうななこうみょういけさーびすつきまんしょん)
住所 大阪府和泉市室堂町1206-24現地案内図を見る
交通 泉北高速線光明池駅からバスで4分、降車後 徒歩3分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 5階建て
住宅戸数 72戸

住宅戸数(--)

施工年月 2008年03月31日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2015年01月22日~2035年01月21日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2015年01月22日~2035年01月21日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2015年01月22日~2035年01月21日)
基本方針に照らして
適切である旨
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 78.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性4:女性6
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2019年8月までの新規入居者数 :  12人
2019年8月までの退去者数 :  11人

退去理由

☆介護療養型医療施設へ転居(4人)、 医療機関への入院(1人)、 死亡退去(6人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(46人)、 訪問介護(46人)、 通所介護(20人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • たん吸引

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 胃ろう

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 日清住宅サービス株式会社

※『MiYO,87光明池サービス付マンション』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

日清住宅サービス株式会社の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『MiYO,87光明池サービス付マンション』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 やすらぎのオレンジ館光明池営業所
提供されるサービス内容 ケアプランの作成等
事業所の場所 同一の建築物内
名称 やすらぎのオレンジ館光明池営業所
提供されるサービス内容 身体介護・生活援助
事業所の場所 同一の建築物内

施設運営の事業者様『MiYO,87光明池サービス付マンション』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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お問い合わせ

『MiYO,87光明池サービス付マンション』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 MiYO,87光明池サービス付マンション
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用9万円~面積18.06㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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