サービス付き高齢者向け住宅
トートイス京都桂川
充実した見守りサービス
今まで以上に安心安全な暮らしを
- 住所京都府京都市西京区下津林南大般若町
- 交通桂駅からバス10分、降車後 徒歩2分
- 間取り／専有面積1R／18.00㎡
- 月額費用約12.2万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『トートイス京都桂川』が選ばれる11の理由
選ばれる理由 01／ 11
入居金0
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選ばれる理由 02／ 11
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03／ 11
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 04／ 11
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 05／ 11
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 06／ 11
訪問介護
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選ばれる理由 07／ 11
訪問看護
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選ばれる理由 08／ 11
デイサービス提携
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選ばれる理由 09／ 11
提携医療施設あり
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選ばれる理由 10／ 11
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 11／ 11
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『トートイス京都桂川』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 0円
- 月額費用
-
約12.2万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.00㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約12.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201～203、205～208、210～213、215～218、220～223、225、301～303、305～308、310～313、315～318、320～323、325 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2.2万円
|
| 備考 | 生活保護受給者については家賃金額40,000円（月額） |
施設運営の事業者様『トートイス京都桂川』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 共用キッチン |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階に1箇所、3階に1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 9.60㎡ |
| 想定利用戸数 | 40戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂・ラウンジ |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階に1箇所、3階に1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 170.42㎡ |
| 想定利用戸数 | 40戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | トランクルーム |
|---|---|
| 整備箇所 | 4階に1箇所（計1箇所） |
| 合計床面積 | 48.32㎡ |
| 想定利用戸数 | 40戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 浴室1 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階に1箇所、3階に1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 8.00㎡ |
| 想定利用戸数 | 20戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 浴室2 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階に1箇所、3階に1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 8.00㎡ |
| 想定利用戸数 | 20戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | HCWC |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階に1箇所、3階に1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 9.02㎡ |
| 想定利用戸数 | 40戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 脱衣室1 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階に1箇所、3階に1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 19.50㎡ |
| 想定利用戸数 | 20戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 脱衣室2 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階に1箇所、3階に1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 17.70㎡ |
| 想定利用戸数 | 20戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『トートイス京都桂川』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（5人）介護福祉士（4人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（1人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 17時30分（1人） 上記以外 ： 17時30分 ～ 08時30分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事を通じて毎日最低１回の安否確認を行うと共にサ高住職員として定期巡回 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急呼出ボタン ／
スタッフコーナーの親機及び職員が携帯しているPHS（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約2.2万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 詳細は、建物賃貸借契約書及び管理規程別表に定めます。 |
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施設のまとめ
京都市のサ高住『トートイス京都桂川』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | トートイス京都桂川（とーといすきょうとかつらがわ） |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町現地案内図を見る |
| 交通 | 阪急京都線桂駅からバスで10分、降車後 徒歩2分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 4階建て |
| 住宅戸数 | 40戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2017年02月28日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2016年05月09日～2066年05月08日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び京都府の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
| その他修繕予定 | 15年毎に設備更新 |
入居者情報
| 平均年齢 | 88.0歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2023年3月までの新規入居者数 ：
9人 2023年3月までの退去者数 ： 0人 退去理由 |
| 介護サービス利用者 | ☆通所介護（20人）、 訪問看護（15人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
応相談
(対応実績なし) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績なし) -
たん吸引応相談
(対応実績なし) -
胃ろう応相談
(対応実績なし) -
尿バルーン応相談
(対応実績なし) -
鼻腔経管応相談
(対応実績なし) -
IVH
対応なし -
ストーマ応相談
(対応実績なし) -
ALS応相談
(対応実績なし) -
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績なし)
運営方針
・op/
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『トートイス京都桂川』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 1階に地域交流サロンがあり、定期的にイベントが開催されています。 徒歩圏内にスーパー・飲食店・郵便局・銀行・クリニックなどがあり外出も気軽にできます。 |
|---|
併設施設
| 名称 | ウェルスタイル京都桂川訪問介護事業所 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 要介護者の居宅を訪問し入浴・排泄・食事等の介護、調理・洗濯・掃除等の家事、生活等に関する相談・助言等を行う |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | ウェルスタイル京都桂川訪問看護ステーション |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 看護を必要とする方の居宅を訪問し療養上の世話や必要な診療の医療処置、補助を行う |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | ウェルスタイル京都桂川デイサービスセンター |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクレーションを行う |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | ウェルスタイル京都桂川居宅介護支援事業所 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | ケアプランの作成及び計画に基づくサービス提供が確保されるようにサービス事業者等と連絡調整を行う |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 地域交流サロン |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 入居者及び家族、入居者以外の高齢者等との交流会や介護等に関するセミナーを開催する |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人真生会向日回生病院（いりょうほうじんしんせいかいむこうかいせいびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 617-0001 京都府向日市物集女町中海道１２ |
| 連携・協力の内容 | 入居前・定期健康診断受入、入院受入、救急患者の受入、専門病院への紹介・搬送 |
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お問い合わせ
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ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ