サービス付き高齢者向け住宅
つくしの杜八幡
充実した見守りサービス
今まで以上に安心安全な暮らしを
- 住所福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１７-１
- 交通八幡駅駅から徒歩3分
- 間取り／専有面積1K／25.77㎡
- 月額費用約11.1～17.1万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『つくしの杜八幡』が選ばれる15の理由
つくしの杜八幡が
選ばれる理由 01／ 15
選ばれる理由 01／ 15
駅近
鹿児島本線八幡駅駅から徒歩3分の場所にある『つくしの杜八幡』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『つくしの杜八幡』ならではの大きな魅力です。
また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。
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つくしの杜八幡が
選ばれる理由 02／ 15
選ばれる理由 02／ 15
終身利用可
『つくしの杜八幡』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『つくしの杜八幡』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。
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つくしの杜八幡が
選ばれる理由 03／ 15
選ばれる理由 03／ 15
前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。
『つくしの杜八幡』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。
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つくしの杜八幡が
選ばれる理由 04／ 15
選ばれる理由 04／ 15
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『つくしの杜八幡』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『つくしの杜八幡』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
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つくしの杜八幡が
選ばれる理由 05／ 15
選ばれる理由 05／ 15
看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『つくしの杜八幡』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『つくしの杜八幡』をご検討ください。
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つくしの杜八幡が
選ばれる理由 06／ 15
選ばれる理由 06／ 15
訪問介護
『つくしの杜八幡』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『つくしの杜八幡』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。
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つくしの杜八幡が
選ばれる理由 07／ 15
選ばれる理由 07／ 15
デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『つくしの杜八幡』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『つくしの杜八幡』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。
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つくしの杜八幡が
選ばれる理由 08／ 15
選ばれる理由 08／ 15
提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『つくしの杜八幡』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『つくしの杜八幡』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。
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つくしの杜八幡が
選ばれる理由 09／ 15
選ばれる理由 09／ 15
全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『つくしの杜八幡』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を25.77㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。
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つくしの杜八幡が
選ばれる理由 10／ 15
選ばれる理由 10／ 15
リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『つくしの杜八幡』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『つくしの杜八幡』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。
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つくしの杜八幡が
選ばれる理由 11／ 15
選ばれる理由 11／ 15
鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『つくしの杜八幡』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『つくしの杜八幡』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。
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つくしの杜八幡が
選ばれる理由 12／ 15
選ばれる理由 12／ 15
全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『つくしの杜八幡』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『つくしの杜八幡』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。
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つくしの杜八幡が
選ばれる理由 13／ 15
選ばれる理由 13／ 15
全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『つくしの杜八幡』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『つくしの杜八幡』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。
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つくしの杜八幡が
選ばれる理由 14／ 15
選ばれる理由 14／ 15
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『つくしの杜八幡』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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つくしの杜八幡が
選ばれる理由 15／ 15
選ばれる理由 15／ 15
全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『つくしの杜八幡』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『つくしの杜八幡』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『つくしの杜八幡』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 31.5約15.9万～31.5万円
- 月額費用
-
約11.1万
～17.1万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1K／25.77㎡
『つくしの杜八幡』 全7プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約15.9万円～ |
| 月額費用 | 約11.1万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 25.77㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 25.77㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 202.203.205.206.207.208.210.211.212.213.217.218.220.221.302.303.305.306.308.310.311.312.313.315.316.317.321.322.323.325.402.403.405.406.415.416.417.418 |
初期費用
| 敷金 | 15.9万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.3万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.3万～3.1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.5万円 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約16.5万円～ |
| 月額費用 | 約11.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 26.91㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 26.91㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 216.320 |
初期費用
| 敷金 | 16.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.3万～3.1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.5万円 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約16.5万円～ |
| 月額費用 | 約11.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1K ／ 26.16㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1K ／ 26.16㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 215.318 |
初期費用
| 敷金 | 16.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.3万～3.1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.5万円 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約21万円～ |
| 月額費用 | 約12.8万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 35.97㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 35.97㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 201.301.307.401.407 |
初期費用
| 敷金 | 21万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.3万～3.1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.5万円 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約21万円～ |
| 月額費用 | 約12.8万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1DK ／ 36.02㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1DK ／ 36.02㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 222.326.420 |
初期費用
| 敷金 | 21万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.3万～3.1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.5万円 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約31.5万円～ |
| 月額費用 | 約16.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 50.66㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 50.66㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 408.410.411.412 |
初期費用
| 敷金 | 31.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 10.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.3万～3.1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.5万円 |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約31.5万円～ |
| 月額費用 | 約16.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 51.01㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 51.01㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 413 |
初期費用
| 敷金 | 31.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 10.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.3万～3.1万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.5万円 |
施設運営の事業者様『つくしの杜八幡』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 148.29㎡ |
| 想定利用戸数 | 55戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 「談話コーナー」 |
|---|---|
| 整備箇所 | 3階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 52.87㎡ |
| 想定利用戸数 | 55戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 「健康増進ルーム」 |
|---|---|
| 整備箇所 | 4階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 52.87㎡ |
| 想定利用戸数 | 55戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『つくしの杜八幡』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『つくしの杜八幡』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 医師（1人）看護師（10人）介護福祉士（4人）介護支援専門員（2人）養成研修修了者（5人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時00分 ～ 17時00分（2人） 上記以外 ： 17時00分 ～ 08時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
居宅を訪問、食事の記録簿での確認 ／ 毎日3回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
ボタン式 ／
1階事務所（居室まで約3分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約3.5万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | ・24時間365日有資格者を常駐させ、フロントでの各種取次業務 及び安否確認、居室からの緊急コール対応等を行います。 ・サービス費は、介護認定を受けられている方であれば、下記の ように生活支援費から減額を実施。 ・要支援1/2…▲5,000円/・要介護1…▲9,000円 ・要介護2…▲12,000円/・要介護3～5…▲15,000円 |
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | |
| スタッフの常駐場所 | 近接する土地 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 00時00分 ～ 24時00分（1人） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
センサーが自動的に安否確認をし、反応が無い場合は駆けつけ対応する ／ 毎日1回 |
| 状況把握サービス 居住部分への訪問 |
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
ボタン式 ／ １階事務所及び警備会社（居室まで約15分で到着） |
| 月額 | 約3.5万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（） |
| 備考 | サービス費35000円の中に各居室・館内の通報装置の24時間対応・電話での健康相談サービス・を含む。 |
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施設のまとめ
北九州市のサ高住『つくしの杜八幡』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | つくしの杜八幡（つくしのもりやはた） |
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１７-１現地案内図を見る |
| 交通 | 鹿児島本線八幡駅駅から徒歩3分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 4階建て |
| 住宅戸数 | 55戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2009年03月16日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2015年06月01日～2025年05月31日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2015年06月01日～2025年05月31日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2015年06月01日～2025年05月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針（平成２１年８月１９日厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び・高齢者居住安定確保計画に基づき適切な事業運営を行います。」 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族） （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 管理業務を委託（株式会社サンシャイン） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | 建物の維持・管理・保全 |
| 修繕計画 | あり（２０２４年） |
施設運営の事業者様『つくしの杜八幡』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『つくしの杜八幡』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | つくしケアセンター八幡 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 通所介護事業所（4070601226） |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | つくしケアセンター八幡 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問介護事業所（4070601267） |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | ひらたクリニック（ひらたくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 805-0061 福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目６-１ |
| 連携・協力の内容 | 月二回の入居者様の定期受診 |
| 名称 | 医療法人はるか聖ヨハネ病院（いりょうほうじんはるかせいよはねびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 806-0012 福岡県北九州市八幡西区陣山１丁目４-２８ |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療 |
| 名称 | 医療法人医和基会金刀比羅診療所（いりょうほうじんいわきかいことひらしんりょうじょ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 804-0022 福岡県北九州市戸畑区金比羅町１９ |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療 |
| 名称 | 医療法人志裕会むろまち歯科クリニック（いりょうほうじんしゆうかいむろまちしかくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 803-0812 福岡県北九州市小倉北区室町２９-１小倉D.C.タワー１０７ |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療 |
施設運営の事業者様『つくしの杜八幡』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
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お問い合わせ
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