サービス付き高齢者向け住宅
シニアスタイル西宮北口
笑顔溢れる毎日
生き生きと過ごせる新しい住まい
- 住所兵庫県西宮市大屋町14-15
- 交通西宮北口駅から徒歩7分
- 間取り/専有面積18.30㎡
- 月額費用約19.2~41.2万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『シニアスタイル西宮北口』が選ばれる9つの理由
選ばれる理由 01/ 09
駅近
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選ばれる理由 02/ 09
敷金なし
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選ばれる理由 03/ 09
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04/ 09
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05/ 09
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 06/ 09
提携医療施設あり
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選ばれる理由 07/ 09
特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 08/ 09
介護予防特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 09/ 09
全室収納付き
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『シニアスタイル西宮北口』はこんなところ
- 住所
兵庫県西宮市
大屋町14-15
- 交通
阪急神戸線
西宮北口駅から
徒歩 7分
- 間取り/専有面積
- 18.30㎡
- 月額費用
- 約19.2万 ~41.2万円
1
居室プラン
居室プラン
- 初期費用
-
2,160約720万~2,160万円
※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。
- 月額費用
-
約19.2万
~41.2万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 18.30㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約23.2万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.30㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.30㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 101~103,105~108,110,201~203,205~208,210~213,215~218,220~222,225~228,230~233,235,318,320~322、325,および4階(4で始まる)・5階(5で始まる)の下2桁3階と同じ居室 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約720万~2,160万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万~16万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 前払型①A方式は、6年分の家賃の一部(10万円/月)を前払する方式です。73ヶ月後1月あたりの家賃は12万円になります。利用者の経済状況に応じた「フロー」と「ストック」にあわせて様々な支払い形態が可能になっている。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(初期償却)を0円としている。 サービス提供の対価 : なし |
返還額の算定方法 | 前払型の場合は、(1月分の前払金額-1月分の前払金額÷30日×終了日) (1月分の前払金額×72月-経過月数) |
前払金の保全措置 | その他全国有料老人ホーム協会「入居者生活保証制度」 |
月額費用
月額家賃 | 19万円 |
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共益費 | 約2万~3万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約23.2万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 20.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 20.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 223 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約720万~2,160万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万~16万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 前払型①A方式は、6年分の家賃の一部(10万円/月)を前払する方式です。73ヶ月後1月あたりの家賃は12万円になります。利用者の経済状況に応じた「フロー」と「ストック」にあわせて様々な支払い形態が可能になっている。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(初期償却)を0円としている。 サービス提供の対価 : なし |
返還額の算定方法 | 前払型の場合は、(1月分の前払金額-1月分の前払金額÷30日×終了日) (1月分の前払金額×72月-経過月数) |
前払金の保全措置 | その他全国有料老人ホーム協会「入居者生活保証制度」 |
月額費用
月額家賃 | 19万円 |
---|---|
共益費 | 約2万~3万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約40.2万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 35.08㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 35.08㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 323,423,523 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約720万~2,160万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万~16万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 前払型①A方式は、6年分の家賃の一部(10万円/月)を前払する方式です。73ヶ月後1月あたりの家賃は12万円になります。利用者の経済状況に応じた「フロー」と「ストック」にあわせて様々な支払い形態が可能になっている。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(初期償却)を0円としている。 サービス提供の対価 : なし |
返還額の算定方法 | 前払型の場合は、(1月分の前払金額-1月分の前払金額÷30日×終了日) (1月分の前払金額×72月-経過月数) |
前払金の保全措置 | その他全国有料老人ホーム協会「入居者生活保証制度」 |
月額費用
月額家賃 | 36万円 |
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共益費 | 約2万~3万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
プラン名 |
プラン
4 |
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入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約23.2万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.45㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.45㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 301~303、305~308、310~313、315~317および4階(4で始まる)・5階(5で始まる)の下2桁3階と同じ居室 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約720万~2,160万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万~16万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 前払型①A方式は、6年分の家賃の一部(10万円/月)を前払する方式です。73ヶ月後1月あたりの家賃は12万円になります。利用者の経済状況に応じた「フロー」と「ストック」にあわせて様々な支払い形態が可能になっている。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(初期償却)を0円としている。 サービス提供の対価 : なし |
返還額の算定方法 | 前払型の場合は、(1月分の前払金額-1月分の前払金額÷30日×終了日) (1月分の前払金額×72月-経過月数) |
前払金の保全措置 | その他全国有料老人ホーム協会「入居者生活保証制度」 |
月額費用
月額家賃 | 19万円 |
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共益費 | 約2万~3万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
プラン名 |
プラン
5 |
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入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約19.2万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.30㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
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間取り / 専有面積 | -- / 18.30㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 326.426.526 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約720万~2,160万円 |
前払方式の月額家賃 | 約0万~16万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 前払型①A方式は、6年分の家賃の一部(10万円/月)を前払する方式です。73ヶ月後1月あたりの家賃は12万円になります。利用者の経済状況に応じた「フロー」と「ストック」にあわせて様々な支払い形態が可能になっている。想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(初期償却)を0円としている。 サービス提供の対価 : なし |
返還額の算定方法 | 前払型の場合は、(1月分の前払金額-1月分の前払金額÷30日×終了日) (1月分の前払金額×72月-経過月数) |
前払金の保全措置 | その他全国有料老人ホーム協会「入居者生活保証制度」 |
月額費用
月額家賃 | 15万円 |
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共益費 | 約2万~3万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
施設運営の事業者様『シニアスタイル西宮北口』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 台所 |
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整備箇所 | 1F1、2F3、3~5F各2ヶ所(計10箇所) |
合計床面積 | 26.86㎡ |
想定利用戸数 | 96戸 |
備考 | -- |
設備名 | 浴室 |
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整備箇所 | 1F1、2F3、3~5F各2ヶ所(計10箇所) |
合計床面積 | 100.02㎡ |
想定利用戸数 | 96戸 |
備考 | 脱衣室を含む |
設備名 | 食堂 |
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整備箇所 | 1F~5F各階1カ所(計5箇所) |
合計床面積 | 316.68㎡ |
想定利用戸数 | 99戸 |
備考 | -- |
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2
提供サービス
状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
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スタッフの職種 | 看護師(4人)介護福祉士(18人)社会福祉士(1人)介護支援専門員(1人)養成研修修了者(4人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 07時00分 ~ 20時00分(12人) 上記以外 : 20時00分 ~ 07時00分(4人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
朝食、昼食、夕食、おやつ時、および夜間10時、1時、4時の巡回 / 毎日7回 |
状況把握サービス 居住部分への訪問 |
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ) |
緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
ナースコールでの通報 /
事務所(居室まで約5分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約2.2万円 |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
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施設のまとめ
基本情報
施設名称 | シニアスタイル西宮北口(しにあすたいるにしのみやきたぐち) |
---|---|
住所 | 兵庫県西宮市大屋町14-15現地案内図を見る |
交通 | 阪急神戸線西宮北口駅から徒歩7分 駅からの徒歩所要時間(--) |
建物構造 | 鉄骨造 |
階数 | 5階建て |
住宅戸数 | 99戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2020年04月30日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所(2870908536)、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所(2870908536)指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 賃借権(期間:2020年05月01日~2050年04月30日) |
施設に関する権限 | 該当しない |
敷地に関する権限 | 賃借権(期間:2020年05月01日~2050年04月30日) |
基本方針に照らして 適切である旨 |
登録の申請は基本方針および高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約以外 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
管理情報
管理方式 | 自ら管理 |
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修繕計画 | なし |
入居者情報
平均年齢 | 88.5歳 平均年齢(--) |
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男女割合 |
|
要介護度割合 | 不明 要介護度 |
新規入居者/ 退去者人数 |
2023年3月までの新規入居者数 :
26人 2023年3月までの退去者数 : 14人 退去理由 ☆自宅又は家族同居(3人)、 有料老人ホームへの転居(2人)、 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居(4人)、 死亡退去(5人) |
介護サービス利用者 | 特定施設入居者生活介護(72人) |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
応相談
(対応実績なし) -
インスリン投与
応相談
(対応実績なし) -
ペースメーカー
応相談
(対応実績なし) -
透析
応相談
(対応実績なし) -
たん吸引
応相談
(対応実績なし) -
胃ろう
応相談
(対応実績なし) -
尿バルーン
応相談
(対応実績なし) -
鼻腔経管
応相談
(対応実績なし) -
IVH
応相談
(対応実績なし) -
ストーマ
応相談
(対応実績なし) -
ALS
応相談
(対応実績なし) -
気管切開
応相談
(対応実績なし) -
褥瘡
応相談
(対応実績なし) -
在宅酸素
応相談
(対応実績なし)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『シニアスタイル西宮北口』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
4
現地案内・周辺環境
現地案内
周辺環境
近隣情報 | リハビリテーション専用室を設け、理学療法士、作業療法士が常駐しています。 介護職員・看護職員による24時間体制を構築。 |
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連携及び提携事業所
名称 | 医療法人祥風会立花みどりクリニック(いりょうほうじんしょうふうかいたちばなみどりくりにっく) |
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所在地 | 〒 660-0054 兵庫県尼崎市西立花町23-1ハイムコーア1F |
連携・協力の内容 | 予防接種、健康相談、施設の医療対応における助言等 |
名称 | 平川クリニック(ひらかわくりにっく) |
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所在地 | 〒 663-8106 兵庫県西宮市大屋町20 |
連携・協力の内容 | 予防接種、健康相談、施設の医療対応における助言等 |
名称 | 医療法人社団タニダ歯科医院(いりょうほうじんしゃだんたにだしかいいん) |
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所在地 | 〒 669-1133 兵庫県西宮市東山台110-5 |
連携・協力の内容 | 歯科診療、歯科治療、口腔機能の維持管理、お口の中のトラブルの解決と健康保持 |
名称 | つだクリニック(つだくりにっく) |
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所在地 | 〒 662-0857 兵庫県西宮市中前田町17 |
連携・協力の内容 | 利用者の健康管理、相談 |
名称 | なごみクリニック(なごみくりにっく) |
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所在地 | 〒 663-8246 兵庫県西宮市津門仁辺町23ヴィヴァン西宮1階 |
連携・協力の内容 | 利用者の健康管理、相談 |
施設運営の事業者様『シニアスタイル西宮北口』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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お問い合わせ
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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