サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実長田
彩りある日々
サ高住でより豊かな生活を
- 住所兵庫県神戸市長田区房王寺町6丁目
- 交通長田駅から徒歩5分
- 間取り/専有面積1R/18.00㎡
- 月額費用約10.75~16.35万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実長田』が選ばれる8つの理由
選ばれる理由 01/ 08
駅近
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選ばれる理由 02/ 08
入居金0
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選ばれる理由 03/ 08
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04/ 08
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05/ 08
訪問介護
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選ばれる理由 06/ 08
訪問看護
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選ばれる理由 07/ 08
提携医療施設あり
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選ばれる理由 08/ 08
全室収納付き
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『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実長田』はこんなところ
- 住所
兵庫県神戸市
長田区房王寺町6丁目
- 交通
神戸電鉄線
長田駅から
徒歩 5分
- 間取り/専有面積
- 1R/18.00㎡
- 月額費用
- 約10.75万 ~16.35万円
1
居室プラン
居室プラン
- 初期費用
- 0円
- 月額費用
-
約10.75万
~16.35万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 1R/18.00㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約12.25万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 18.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 18.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 409,410,416~418,508~510 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.5万円 |
---|---|
共益費 | 約1.9万~3万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.85万円 |
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約12.25万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 18.30㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 18.30㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 401~408,411~415,501~505 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 6.5万円 |
---|---|
共益費 | 約1.9万~3万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.85万円 |
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約15.25万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 36.60㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 36.60㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 506,507 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 9.5万円 |
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共益費 | 約1.9万~3万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.85万円 |
プラン名 |
プラン
4 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約10.75万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 18.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 18.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 310-316 |
初期費用
敷金 | なし |
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前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 5万円 |
---|---|
共益費 | 約1.9万~3万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.85万円 |
プラン名 |
プラン
5 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約10.75万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 18.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 18.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 317.318 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 5万円 |
---|---|
共益費 | 約1.9万~3万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約3.85万円 |
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実長田』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 浴室 |
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整備箇所 | 3階南東中央部,4階北西部(計4箇所) |
合計床面積 | 35.44㎡ |
想定利用戸数 | 37戸 |
備考 | -- |
設備名 | 居間(デイコーナー) |
---|---|
整備箇所 | 3階北東部、5階西側(計2箇所) |
合計床面積 | 34.65㎡ |
想定利用戸数 | 37戸 |
備考 | -- |
設備名 | 食堂・台所 |
---|---|
整備箇所 | 4階北東中央部(計1箇所) |
合計床面積 | 94.41㎡ |
想定利用戸数 | 37戸 |
備考 | -- |
設備名 | 脱衣室 |
---|---|
整備箇所 | 3階中央部,4階北西部(計2箇所) |
合計床面積 | 30.90㎡ |
想定利用戸数 | 37戸 |
備考 | -- |
設備名 | 便所 |
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整備箇所 | 1階中央部、4階北西中央部(計3箇所) |
合計床面積 | 11.34㎡ |
想定利用戸数 | 37戸 |
備考 | -- |
設備名 | 地域交流室 |
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整備箇所 | 1階中央部(計1箇所) |
合計床面積 | 30.94㎡ |
想定利用戸数 | 37戸 |
備考 | -- |
設備名 | 居間(多目的室) |
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整備箇所 | 4階,5階北東中央部(計2箇所) |
合計床面積 | 18.00㎡ |
想定利用戸数 | 37戸 |
備考 | -- |
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実長田』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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提供サービス
状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 |
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スタッフの職種 | 介護福祉士(6人)介護支援専門員(1人)養成研修修了者(3人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(1人) 上記以外 : 18時00分 ~ 09時00分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
居室を訪問し、安否確認及び生活相談対応 / 毎日2回 |
緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
緊急通報システム及び電話 /
1階事務室(居室まで約2分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約3.85万円 |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
備考 | 要介護度や入居者の状態に応じて、1日に数回程度から毎時までの安否確認を行う。さらに、居室に設置された動体検知センサーにて一定時間居室内の動きが無い、あるいは以上動作が検知されれば警報装置が作動する仕組みも併せて活用する。 サ-ビス提供の対価は310-318は33,000円となります。 |
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実長田』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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施設のまとめ
基本情報
施設名称 | サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実長田(さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくせんだんのみながた) |
---|---|
住所 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町6丁目現地案内図を見る |
交通 | 神戸電鉄線長田駅から徒歩5分 駅からの徒歩所要時間(--) |
建物構造 | 鉄骨造 |
階数 | 5階建て |
住宅戸数 | 37戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2021年03月31日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 所有権 |
施設に関する権限 | 所有権 |
敷地に関する権限 | 所有権 |
基本方針に照らして 適切である旨 |
平成29年10月25日厚生労働省・国土交通省告示1号公布の「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」及び神戸市の高齢者居住安定確保計画に基づき、適切に運営を行います。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
入居開始時期 | 2021年05月01日 |
備考 | 入居者の資格は、原則として要介護または要支援者認定を受けている高齢者を対象とする。 |
管理情報
管理方式 | 自ら管理 |
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修繕計画 | あり(2051年) |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
不明
-
インスリン投与
不明
-
ペースメーカー
不明
-
透析
不明
-
たん吸引
不明
-
胃ろう
不明
-
尿バルーン
不明
-
鼻腔経管
不明
-
IVH
不明
-
ストーマ
不明
-
ALS
不明
-
気管切開
不明
-
褥瘡
不明
-
在宅酸素
不明
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実長田』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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現地案内・周辺環境
現地案内
併設施設
名称 | 看護小規模多機能みどり |
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提供されるサービス内容 | 看護小規模多機能型居宅介護事業 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | みどり介護支援センタ-長田 |
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提供されるサービス内容 | 居宅介護支援 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | 交流施設 |
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提供されるサービス内容 | 地域交流施設 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
名称 | みどりクリニック(みどりくりにっく) |
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所在地 | 〒 652-0803 兵庫県神戸市兵庫区大開通22-1 |
連携・協力の内容 | 訪問診療 |
名称 | 社会医療法人社団正峰会神戸大山病院(しゃかいいりょうほうじんしゃだんせいほうかいこうべおおやまびょういん) |
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所在地 | 〒 652-0802 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-12 |
連携・協力の内容 | 連携病院 |
名称 | 医療法人社団海羽会かもめ歯科(いりょうほうじんしゃだんみわかいかもめしか) |
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所在地 | 〒 653-0023 兵庫県神戸市長田区東尻池新町20イオンショッピングセンター長田南店2階 |
連携・協力の内容 | 訪問歯科 |
名称 | みどり訪問介護ステ-ション(みどりほうもんかいごすてーしょん) |
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所在地 | 〒 652-0801 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-31 |
連携・協力の内容 | 訪問介護・介護予防訪問サ-ビス・生活支援訪問サ-ビス |
名称 | みどり介護支援センタ-(みどりかいごしえんせんたー) |
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所在地 | 〒 652-0801 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-31 |
連携・協力の内容 | 居宅支援 |
名称 | みどり訪問看護ステ-ション(みごりほうもんかんごすてーしょん) |
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所在地 | 〒 652-0813 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-6 |
連携・協力の内容 | 訪問看護・予防訪問看護サ-ビス |
名称 | みどり介護支援センタ-長田(みどりかいごしえんせんたながた) |
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所在地 | 〒 653-0801 兵庫県神戸市長田区房王寺町62-13 |
連携・協力の内容 | 居宅介護支援 |
施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅せんだんの実長田』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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お問い合わせ
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