サービス付き高齢者向け住宅『ぱる』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする大阪府大阪市平野区瓜破西２丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーぱる

ぱる

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

ぱる

充実した見守りサービス

今まで以上に安心安全な暮らしを

  • 住所大阪府大阪市平野区瓜破西２丁目７番２５号
  • 交通喜連瓜破駅から徒歩12分
  • 間取り／専有面積1R／18.00㎡～ 1R／24.00㎡
  • 月額費用約7～7.8万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ぱる』が選ばれる7つの理由

ぱるが
選ばれる理由　01／ 07

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『ぱる』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ぱるが
選ばれる理由　02／ 07

新設

新設
2020年06月18日に建てられたばかりの『ぱる』は、外観や共用設備、各お部屋の内装に清潔感があるフレッシュな施設です。他の方とも入居時期が近いので、親しくなるきっかけが生まれやすいのも魅力のひとつ。きれいな住まい、新しい出会い。新生活のスタートにますます胸がはずみますね。『ぱる』の職員一同も、ご入居の皆様がより生き生きと新しい生活を楽しんでいただけるよう努めてまいります。

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ぱるが
選ばれる理由　03／ 07

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ぱる』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ぱる』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ぱるが
選ばれる理由　04／ 07

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『ぱる』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『ぱる』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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ぱるが
選ばれる理由　05／ 07

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ぱる』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ぱる』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ぱるが
選ばれる理由　06／ 07

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『ぱる』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『ぱる』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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ぱるが
選ばれる理由　07／ 07

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ぱる』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ぱる』はこんなところ

現地案内住所

大阪府大阪市

平野区瓜破西２丁目７番２５号

アクセス交通

地下鉄谷町線

喜連瓜破駅から
徒歩 12分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1R／18.00㎡ ～ 1R／24.00㎡
月額費用月額費用
約7万 ～7.8万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『ぱる』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
10約10万円

月額費用
約7万 ～7.8万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1R／18.00㎡ ～ 1R／24.00㎡
『ぱる』 全3プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約10.4万円～
月額費用 約7万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 102,103,105,201,202,203,205,206,207,208,210,211,212,213,215,301,302,303,305,306,307,308,310,311,312,313,315

初期費用

敷金 10.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.2万円
共益費 約1.2万～1.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約0.6万円
備考 （共益費）18.00㎡：12,000円、22.80㎡：18,000円、24.00㎡：18,000円
（火災保険）11,000円/2年＜別途契約＞
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約10.6万円～
月額費用 約7.1万円～
間取り／専有面積 1R ／ 22.80㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 22.80㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 101

初期費用

敷金 10.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.3万円
共益費 約1.2万～1.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約0.6万円
備考 （共益費）18.00㎡：12,000円、22.80㎡：18,000円、24.00㎡：18,000円
（火災保険）11,000円/2年＜別途契約＞
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 約10.8万円～
月額費用 約7.2万円～
間取り／専有面積 1R ／ 24.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 24.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 216,316

初期費用

敷金 10.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.4万円
共益費 約1.2万～1.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約0.6万円
備考 （共益費）18.00㎡：12,000円、22.80㎡：18,000円、24.00㎡：18,000円
（火災保険）11,000円/2年＜別途契約＞
プラン3に問い合わせる

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共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 1階に3箇所（計3箇所）
合計床面積 34.40㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 1階に1箇所（計1箇所）
合計床面積 85.38㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 居間
整備箇所 各階に各1箇所（計3箇所）
合計床面積 53.57㎡
想定利用戸数 30戸
備考 談話室・談話コーナー
設備名 トイレ
整備箇所 1階に2箇所、2・3階に各1箇所（計4箇所）
合計床面積 16.50㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 1階に1箇所（計1箇所）
合計床面積 8.60㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --

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2

提供サービス

『ぱる』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
スタッフの職種 介護福祉士（1人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（2人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 00時00分 ～ 24時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 食事等の機会を利用し、提供する。 ／ 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 各居室又は共用浴室等に備え付けてあるナースコールより通報 ／ 1階の事務室（居室まで約3分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約0.6万円
前払金 ／ 算定方法 0円
提供形態 委託する（株式会社パルフェット）
備考 【生活相談サービス】
日常の心配事や悩み（健康、趣味、人間関係等）についてスタッフが相談に応じ、専門的な相談については専門機関や専門家を紹介しサポートする。

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施設のまとめ

大阪市のサ高住『ぱる』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 ぱる（ぱる）
住所 大阪府大阪市平野区瓜破西２丁目７番２５号現地案内図を見る
交通 地下鉄谷町線喜連瓜破駅から徒歩12分

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 木造
階数 3階建て
住宅戸数 30戸

住宅戸数（--）
施工年月 2020年06月18日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権（期間：2020年06月18日～2040年06月17日）
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 賃借権（期間：2020年06月18日～2040年06月17日）
基本方針に照らして
適切である旨		 高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第１号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 2020年07月01日
備考 入居対象者：要支援・要介護

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

運営事業者

事業者 フジ・アメニティサービス株式会社

※『ぱる』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

フジ・アメニティサービス株式会社の他の施設

施設運営の事業者様『ぱる』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ぱる』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

連携及び提携事業所

名称 医療法人亀寿会とまとクリニック（いりょうほうじんきじゅかいとまとくりにっく）
所在地 〒 557-0042　 大阪府大阪市西成区岸里東２丁目１５番１１号
連携・協力の内容 通常並びに緊急時の医療行為
名称 コハルデンタルクリニック（こはるでんたるくりにっく）
所在地 〒 545-0021　 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２５番３１号リーベル文の里１０１号
連携・協力の内容 通常並びに緊急時の医療行為
名称 こころ薬局（こころやっきょく）
所在地 〒 553-0006　 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２７番１８号久保田ハイツ１階
連携・協力の内容 通常並びに緊急時の薬剤処方
名称 医療法人相愛会相原第二病院（いりょうほうじんそうあいかいあいはらだいにびょういん）
所在地 〒 545-0052　 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目１２番１０号
連携・協力の内容 通常並びに緊急時の医療行為

施設運営の事業者様『ぱる』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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お問い合わせ

『ぱる』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 ぱる
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用7万円～面積18.00㎡
  • 月額費用7.1万円～面積22.80㎡
  • 月額費用7.2万円～面積24.00㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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