サービス付き高齢者向け住宅
リハリビング幸寿
セカンドライフに輝きを
サ高住で過ごす充実した生活
- 住所大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番27号
- 交通谷町9丁目駅から徒歩3分
- 間取り/専有面積1R/18.63㎡
- 月額費用約25.1~49.8万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『リハリビング幸寿』が選ばれる9つの理由
選ばれる理由 01/ 09
駅近
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選ばれる理由 02/ 09
前払金なし
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選ばれる理由 03/ 09
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04/ 09
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05/ 09
訪問看護
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選ばれる理由 06/ 09
デイサービス提携
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選ばれる理由 07/ 09
提携医療施設あり
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選ばれる理由 08/ 09
リビングダイニング付きプラン有り
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選ばれる理由 09/ 09
全室収納付き
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『リハリビング幸寿』はこんなところ
- 住所
大阪府大阪市
天王寺区生玉前町3番27号
- 交通
大阪メトロ谷町線
谷町9丁目駅から
徒歩 3分
- 間取り/専有面積
- 1R/18.63㎡
- 月額費用
- 約25.1万 ~49.8万円
1
居室プラン
居室プラン
- 初期費用
- 35約12万~35万円
- 月額費用
-
約25.1万
~49.8万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 1R/18.63㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 約12万円~ |
月額費用 | 約25.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 20.04㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 20.04㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 601,701 |
初期費用
敷金 | 12万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 12万円 |
---|---|
共益費 | 約1.8万~3.5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約11.3万円 |
備考 | 共益費は、共有部の水光熱費、リネン、ベッド代が含まれます。 消耗品については、含まれません。 |
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 約14万円~ |
月額費用 | 約27.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 20.86㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 20.86㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 602,702 |
初期費用
敷金 | 14万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 14万円 |
---|---|
共益費 | 約1.8万~3.5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約11.3万円 |
備考 | 共益費は、共有部の水光熱費、リネン、ベッド代が含まれます。 消耗品については、含まれません。 |
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 約13万円~ |
月額費用 | 約26.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 18.63㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 18.63㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 603,604,703,704 |
初期費用
敷金 | 13万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 13万円 |
---|---|
共益費 | 約1.8万~3.5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約11.3万円 |
備考 | 共益費は、共有部の水光熱費、リネン、ベッド代が含まれます。 消耗品については、含まれません。 |
プラン名 |
プラン
4 |
---|---|
入居時費用 | 約13万円~ |
月額費用 | 約26.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 20.40㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 20.40㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 605,705 |
初期費用
敷金 | 13万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 13万円 |
---|---|
共益費 | 約1.8万~3.5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約11.3万円 |
備考 | 共益費は、共有部の水光熱費、リネン、ベッド代が含まれます。 消耗品については、含まれません。 |
プラン名 |
プラン
5 |
---|---|
入居時費用 | 約15万円~ |
月額費用 | 約28.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 23.20㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 23.20㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 606,706 |
初期費用
敷金 | 15万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 15万円 |
---|---|
共益費 | 約1.8万~3.5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約11.3万円 |
備考 | 共益費は、共有部の水光熱費、リネン、ベッド代が含まれます。 消耗品については、含まれません。 |
プラン名 |
プラン
6 |
---|---|
入居時費用 | 約13万円~ |
月額費用 | 約26.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 23.77㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 23.77㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 607,707 |
初期費用
敷金 | 13万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 13万円 |
---|---|
共益費 | 約1.8万~3.5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約11.3万円 |
備考 | 共益費は、共有部の水光熱費、リネン、ベッド代が含まれます。 消耗品については、含まれません。 |
プラン名 |
プラン
7 |
---|---|
入居時費用 | 約13万円~ |
月額費用 | 約26.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 20.34㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 20.34㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 608,708 |
初期費用
敷金 | 13万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 13万円 |
---|---|
共益費 | 約1.8万~3.5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約11.3万円 |
備考 | 共益費は、共有部の水光熱費、リネン、ベッド代が含まれます。 消耗品については、含まれません。 |
プラン名 |
プラン
8 |
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入居時費用 | 約13万円~ |
月額費用 | 約26.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 20.33㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 20.33㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 609,709 |
初期費用
敷金 | 13万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 13万円 |
---|---|
共益費 | 約1.8万~3.5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約11.3万円 |
備考 | 共益費は、共有部の水光熱費、リネン、ベッド代が含まれます。 消耗品については、含まれません。 |
プラン名 |
プラン
9 |
---|---|
入居時費用 | 約13万円~ |
月額費用 | 約26.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 24.60㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 24.60㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 610,710 |
初期費用
敷金 | 13万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 13万円 |
---|---|
共益費 | 約1.8万~3.5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約11.3万円 |
備考 | 共益費は、共有部の水光熱費、リネン、ベッド代が含まれます。 消耗品については、含まれません。 |
プラン名 |
プラン
10 |
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入居時費用 | 約15万円~ |
月額費用 | 約28.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 23.63㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 23.63㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 611,711 |
初期費用
敷金 | 15万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 15万円 |
---|---|
共益費 | 約1.8万~3.5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約11.3万円 |
備考 | 共益費は、共有部の水光熱費、リネン、ベッド代が含まれます。 消耗品については、含まれません。 |
プラン名 |
プラン
11 |
---|---|
入居時費用 | 約25万円~ |
月額費用 | 約38.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 38.54㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 38.54㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 801 |
初期費用
敷金 | 25万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 25万円 |
---|---|
共益費 | 約1.8万~3.5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約11.3万円 |
備考 | 共益費は、共有部の水光熱費、リネン、ベッド代が含まれます。 消耗品については、含まれません。 |
プラン名 |
プラン
12 |
---|---|
入居時費用 | 約20万円~ |
月額費用 | 約33.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 28.80㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 28.80㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 802 |
初期費用
敷金 | 20万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 20万円 |
---|---|
共益費 | 約1.8万~3.5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約11.3万円 |
備考 | 共益費は、共有部の水光熱費、リネン、ベッド代が含まれます。 消耗品については、含まれません。 |
プラン名 |
プラン
13 |
---|---|
入居時費用 | 約22万円~ |
月額費用 | 約35.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1R / 31.34㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1R / 31.34㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 803 |
初期費用
敷金 | 22万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 22万円 |
---|---|
共益費 | 約1.8万~3.5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約11.3万円 |
備考 | 共益費は、共有部の水光熱費、リネン、ベッド代が含まれます。 消耗品については、含まれません。 |
プラン名 |
プラン
14 |
---|---|
入居時費用 | 約35万円~ |
月額費用 | 約48.1万円~ |
間取り/専有面積 | 1LDK / 69.45㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | 1LDK / 69.45㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
住宅番号 | 804 |
初期費用
敷金 | 35万円 |
---|---|
前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 35万円 |
---|---|
共益費 | 約1.8万~3.5万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約11.3万円 |
備考 | 共益費は、共有部の水光熱費、リネン、ベッド代が含まれます。 消耗品については、含まれません。 |
施設運営の事業者様『リハリビング幸寿』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 脱衣室・UB |
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整備箇所 | 6階、7階廊下2付近(計2箇所) |
合計床面積 | 23.26㎡ |
想定利用戸数 | 22戸 |
備考 | 5階デイサービス:時間外利用 |
設備名 | 食堂・談話室・台所 |
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整備箇所 | 6階、7階廊下2付近(計2箇所) |
合計床面積 | 101.88㎡ |
想定利用戸数 | 22戸 |
備考 | -- |
設備名 | 車椅子トイレ |
---|---|
整備箇所 | 6階、7階廊下2付近(計2箇所) |
合計床面積 | 9.66㎡ |
想定利用戸数 | 22戸 |
備考 | -- |
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2
提供サービス
状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 |
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スタッフの職種 | 介護福祉士(3人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 09時00分 ~ 17時30分(1人) 上記以外 : 17時30分 ~ 09時00分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
食事や外出等の機会を利用して、毎日少なくとも1回の本人の安否確認や声掛けを行う / 毎日1回 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
電話(緊急通報装置) /
7階管理室(居室まで約3分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約11.3万円 |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
備考 | (生活相談サービス) 日常生活における入居者の心配事や悩み事についての相談に対して助言・専門機関を紹介する。 |
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施設のまとめ
基本情報
施設名称 | リハリビング幸寿(りはりびんぐこうじゅ) |
---|---|
住所 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番27号現地案内図を見る |
交通 | 大阪メトロ谷町線谷町9丁目駅から徒歩3分 駅からの徒歩所要時間(--) |
建物構造 | 鉄骨(一部RC)造造 |
階数 | 8階建て |
住宅戸数 | 26戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2016年06月15日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 賃借権(期間:2016年07月01日~2066年06月30日) |
施設に関する権限 | 賃借権(期間:2016年07月01日~2066年06月30日) |
敷地に関する権限 | 賃借権(期間:2020年02月01日~2070年01月31日) |
基本方針に照らして 適切である旨 |
高齢者の居住安定確保に関する基本方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
管理情報
管理方式 | 自ら管理 |
---|---|
修繕計画 | なし |
入居者情報
平均年齢 | 84.1歳 平均年齢(--) |
---|---|
男女割合 |
|
要介護度割合 | 不明 要介護度 |
新規入居者/ 退去者人数 |
2022年11月までの新規入居者数 :
13人 2022年11月までの退去者数 : 11人 退去理由 ☆自宅又は家族同居(6人)、 介護老人保健施設へ転居(1人)、 有料老人ホームへの転居(2人)、 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居(1人)、 その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居(1人) |
介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援(21人)、 訪問介護(21人)、 通所介護(21人)、 訪問看護(21人) |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー
応相談
(対応実績なし) -
透析
対応なし
-
たん吸引
対応なし
-
胃ろう
対応なし
-
尿バルーン
応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管
対応なし
-
IVH
対応なし
-
ストーマ
応相談
(対応実績なし) -
ALS
対応なし
-
気管切開
対応なし
-
褥瘡
応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素
応相談
(対応実績なし)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/
・op/
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『リハリビング幸寿』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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現地案内・周辺環境
現地案内
併設施設
名称 | 辻外科リハビリテーション病院 |
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提供されるサービス内容 | 病院診療業務 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | 辻外科リハビリテーション病院デイケア |
---|---|
提供されるサービス内容 | 通所リハビリ業務 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | つじれいんぼうホーム |
---|---|
提供されるサービス内容 | グループホーム業務 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
名称 | 辻アクティブ倶楽部 |
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提供されるサービス内容 | 通所介護業務 |
事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
名称 | ヘルパーステーションみどり(へるぱーすてーしょんみどり) |
---|---|
所在地 | 〒 543-0072 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番26号 |
連携・協力の内容 | 訪問介護サービスの提供 |
名称 | 辻外科ケアプランセンター(つじげかけあぷらんせんたー) |
---|---|
所在地 | 〒 543-0072 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番26号 |
連携・協力の内容 | ケアプランの作成 |
名称 | 辻外科訪問看護ステーション(つじげかほうもんかんごすてーしょん) |
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所在地 | 〒 543-0072 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番26号 |
連携・協力の内容 | 訪問看護サービスの提供 |
名称 | れいんぼう夕陽丘(れいんぼうゆうひがおか) |
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所在地 | 〒 543-0072 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番24号 |
連携・協力の内容 | 短期入所療養介護サービスの提供 |
名称 | 辻外科訪問リハセンター(つじげかほうもんりはせんたー) |
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所在地 | 〒 543-0072 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番24号 |
連携・協力の内容 | 訪問リハビリサービスの提供 |
名称 | れいんぼう夕陽丘通所リハビリテーション(れいんぼうゆうひがおかつうしょりはびりてーしょん) |
---|---|
所在地 | 〒 543-0072 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番24号 |
連携・協力の内容 | 通所リハビリテーションサービスの提供 |
名称 | 辻アクティブ倶楽部(つじあくてぃぶくらぶ) |
---|---|
所在地 | 〒 543-0072 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番27号 |
連携・協力の内容 | 通所介護サービスの提供 |
名称 | 辻外科リハビリテーション病院デイケア(つじげかりはびりてーしょんびょういんでいけあ) |
---|---|
所在地 | 〒 543-0072 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番27号 |
連携・協力の内容 | 短時間の通所リハビリテーションサービスの提供 |
名称 | 辻外科リハビリテーション病院外来(つじげかりはびりてーしょんびょういんがいらい) |
---|---|
所在地 | 〒 543-0072 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番24号 |
連携・協力の内容 | 病院診療の提供 |
施設運営の事業者様『リハリビング幸寿』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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お問い合わせ
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