サービス付き高齢者向け住宅『エイジフリーハウス京都音羽』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする京都府京都市山科区音羽前田町にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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エイジフリーハウス京都音羽

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

エイジフリーハウス京都音羽

老後の心配を解決

見守りサービスで安心な毎日を

  • 住所京都府京都市山科区音羽前田町38番1
  • 交通四宮駅から徒歩12分
  • 間取り/専有面積1R/18.40㎡
  • 月額費用約12.95~13.25万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『エイジフリーハウス京都音羽』が選ばれる4つの理由

エイジフリーハウス京都音羽が
選ばれる理由 01/ 04

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『エイジフリーハウス京都音羽』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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エイジフリーハウス京都音羽が
選ばれる理由 02/ 04

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『エイジフリーハウス京都音羽』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『エイジフリーハウス京都音羽』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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エイジフリーハウス京都音羽が
選ばれる理由 03/ 04

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『エイジフリーハウス京都音羽』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『エイジフリーハウス京都音羽』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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エイジフリーハウス京都音羽が
選ばれる理由 04/ 04

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『エイジフリーハウス京都音羽』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『エイジフリーハウス京都音羽』はこんなところ

現地案内住所

京都府京都市

山科区音羽前田町38番1

アクセス交通

京阪京津線

四宮駅から
徒歩 12分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.40
月額費用月額費用
12.95万 ~13.25万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『エイジフリーハウス京都音羽』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
22.9522.05万~22.95万円

月額費用
12.95万 ~13.25万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.40
『エイジフリーハウス京都音羽』 3プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約22.05万円~
月額費用 約12.95万円~
間取り/専有面積 1R / 18.40㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.40㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 101,102,211,212,213,214,215,216

初期費用

敷金 22.05万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.35万円
共益費 約2.3万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス

入浴支援
一般浴(浴室清掃含む)30分以内約NaN万円

居室清掃
10分以内

通院介助
通院介助

外出同行
外出同行

プラン名 プラン 2
入居時費用 約22.5万円~
月額費用 約13.1万円~
間取り/専有面積 1R / 18.40㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.40㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 201,202,203,204

初期費用

敷金 22.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.5万円
共益費 約2.3万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス

入浴支援
一般浴(浴室清掃含む)30分以内約NaN万円

居室清掃
10分以内

通院介助
通院介助

外出同行
外出同行

プラン名 プラン 3
入居時費用 約22.95万円~
月額費用 約13.25万円~
間取り/専有面積 1R / 18.40㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.40㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 103,104,205,206,207,208,209,210

初期費用

敷金 22.95万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.65万円
共益費 約2.3万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.3万円


■オプションサービス

入浴支援
一般浴(浴室清掃含む)30分以内約NaN万円

居室清掃
10分以内

通院介助
通院介助

外出同行
外出同行

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共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂・地域交流室
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 48.16㎡
想定利用戸数 20戸
備考 --
設備名 食堂・談話室
整備箇所 2階(計1箇所)
合計床面積 32.96㎡
想定利用戸数 20戸
備考 --
設備名 談話スペース
整備箇所 2階(計2箇所)
合計床面積 11.23㎡
想定利用戸数 20戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 1.80㎡
想定利用戸数 20戸
備考 --
設備名 脱衣・洗濯室・浴室
整備箇所 2階(計2箇所)
合計床面積 9.39㎡
想定利用戸数 20戸
備考 --
設備名 収納
整備箇所 1階・2階(計3箇所)
合計床面積 16.72㎡
想定利用戸数 20戸
備考 --
設備名 キッチン
整備箇所 1階・2階(計2箇所)
合計床面積 5.66㎡
想定利用戸数 20戸
備考 --
設備名 HWC
整備箇所 1階・2階(計2箇所)
合計床面積 8.50㎡
想定利用戸数 20戸
備考 --

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提供サービス

『エイジフリーハウス京都音羽』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定地域密着型サービス事業者/指定居宅介護支援事業者/指定介護予防サービス事業者/指定介護予防支援事業者
スタッフの職種 介護福祉士(5人)養成研修修了者(5人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
ゴミだしのために毎日居宅を訪問 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ナースコール / 1階事務所(居室まで約3分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約3.3万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ①状況把握サービス
・ゴミだしのために毎日居宅を訪問し、お声がけすると共に食事の案内などにより状況把握を行う。
・緊急コール時は、ナースコールによる声がけを行い、未応答時には居宅へ訪問し、安否の確認を実施。
・フロントサービス
②生活相談サービス
・介護に関するお困りごとのご相談に対応。
※金額は消費税10%を含む。
※費用には健康相談サービス費を含む。

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3

施設のまとめ

京都市のサ高住『エイジフリーハウス京都音羽』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 エイジフリーハウス京都音羽(えいじふりーはうすきょうとおとわ)
住所 京都府京都市山科区音羽前田町38番1現地案内図を見る
交通 京阪京津線四宮駅から徒歩12分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 木造
階数 2階建て
住宅戸数 20戸

住宅戸数(--)

施工年月 2014年12月18日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2014年12月22日~2034年12月21日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2014年12月22日~2034年12月21日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2014年12月22日~2034年12月21日)
基本方針に照らして
適切である旨
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針及び京都府高齢者居住安定確保計画に従い適切に管理します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり(2034年)
その他修繕予定 5年毎の設備機器の点検、必要に応じて交換

入居者情報

平均年齢 91.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性1:女性9
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2021年7月までの新規入居者数 :  3人
2021年7月までの退去者数 :  3人

退去理由

☆医療機関への入院(1人)、 死亡退去(2人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 パナソニックエイジフリー株式会社

※『エイジフリーハウス京都音羽』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

パナソニックエイジフリー株式会社の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『エイジフリーハウス京都音羽』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 パナソニックエイジフリーケアセンター京都音羽・小規模多機能
提供されるサービス内容 小規模多機能型居宅介護
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 医療法人祥風会烏丸五条みどりクリニック(いりょうほうじんしょうふうかいからすまごじょうみどりくりにっく)
所在地 〒 600-8428  京都府京都市下京区諏訪町通松原下る弁財天町328番地ヴァン青雲1階
連携・協力の内容 訪問診療
名称 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院(いりょうほうじんしゃだんらくわかいらくわかいおとわびょういん)
所在地 〒 607-8062  京都府京都市山科区音羽珍事町2
連携・協力の内容 入院治療の受け入れ等
名称 医療法人社団優高会かわい歯科クリニック(いりょうほうじんしゃだんゆうこうかいかわいしかくりにっく)
所在地 〒 611-0001  京都府宇治市六地蔵奈良町74-1パデシオン六地蔵ミッドモール1階
連携・協力の内容 訪問歯科

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お問い合わせ

『エイジフリーハウス京都音羽』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 エイジフリーハウス京都音羽
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用12.95万円~面積18.40㎡
  • 月額費用13.1万円~面積18.40㎡
  • 月額費用13.25万円~面積18.40㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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