サービス付き高齢者向け住宅『carna五反田』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする東京都品川区西五反田3にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーかるなごたんだ

carna五反田

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

carna五反田

自分らしさを大切に

快適で自由なシニアレジデンス

  • 住所東京都品川区西五反田310-9
  • 交通不動前駅から徒歩3分
  • 間取り/専有面積1K/25.77㎡~ 1DK/34.32㎡
  • 月額費用約15.6~19.1万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『carna五反田』が選ばれる13の理由

carna五反田が
選ばれる理由 01/ 13

駅近

駅近
東急目黒線不動前駅から徒歩3分の場所にある『carna五反田』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『carna五反田』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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carna五反田が
選ばれる理由 02/ 13

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『carna五反田』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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carna五反田が
選ばれる理由 03/ 13

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『carna五反田』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『carna五反田』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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carna五反田が
選ばれる理由 04/ 13

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『carna五反田』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『carna五反田』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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carna五反田が
選ばれる理由 05/ 13

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『carna五反田』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『carna五反田』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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carna五反田が
選ばれる理由 06/ 13

訪問介護

訪問介護
『carna五反田』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『carna五反田』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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carna五反田が
選ばれる理由 07/ 13

訪問看護

訪問看護
訪問看護事業所と提携している『carna五反田』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『carna五反田』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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carna五反田が
選ばれる理由 08/ 13

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『carna五反田』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を25.77㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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carna五反田が
選ばれる理由 09/ 13

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『carna五反田』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『carna五反田』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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carna五反田が
選ばれる理由 10/ 13

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『carna五反田』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『carna五反田』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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選ばれる理由 11/ 13

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『carna五反田』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『carna五反田』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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選ばれる理由 12/ 13

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『carna五反田』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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carna五反田が
選ばれる理由 13/ 13

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『carna五反田』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『carna五反田』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『carna五反田』はこんなところ

現地案内住所

東京都品川区

西五反田310-9

アクセス交通

東急目黒線

不動前駅から
徒歩 3分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1K/25.771DK/34.32
月額費用月額費用
15.6万 ~19.1万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『carna五反田』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
2619万~26万円

月額費用
15.6万 ~19.1万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1K/25.771DK/34.32
『carna五反田』 4プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約19万円~
月額費用 約15.6万円~
間取り/専有面積 1K / 25.77㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 25.77㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 702,703,705,706,802,803,805,806,902,903,905,906

初期費用

敷金 19万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.5万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.1万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 約25万円~
月額費用 約18.6万円~
間取り/専有面積 1DK / 32.38㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1DK / 32.38㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 707,807,907

初期費用

敷金 25万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 12.5万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.1万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 約26万円~
月額費用 約19.1万円~
間取り/専有面積 1DK / 34.09㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1DK / 34.09㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 708,808,908

初期費用

敷金 26万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 13万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.1万円

プラン名 プラン 4
入居時費用 約26万円~
月額費用 約19.1万円~
間取り/専有面積 1DK / 34.32㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1DK / 34.32㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 701,801,901

初期費用

敷金 26万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 13万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約4.1万円

施設運営の事業者様『carna五反田』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂
整備箇所 6階(計1箇所)
合計床面積 77.72㎡
想定利用戸数 21戸
備考 --
設備名 台所
整備箇所 6階(計1箇所)
合計床面積 7.26㎡
想定利用戸数 21戸
備考 --

施設運営の事業者様『carna五反田』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

2

提供サービス

『carna五反田』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 医療法人/指定居宅サービス事業者/指定地域密着型サービス事業者/指定居宅介護支援事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時30分(2人)
上記以外 : 17時30分 ~ 09時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
職員が巡回し安否確認を行います。食堂での食事利用時に職員が安否確認を行います。 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
各住戸の寝室、トイレ、浴室に設置された緊急装置による / 事務所及びセントラル警備保障㈱(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約4.1万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ・金額は消費税込み
・緊急通報サービスにおけるセントラル警備保障株式会社は、職員が別の緊急対応等をしていて複数対応が出来ない場合に対応致します。(24時間)
・フロントサービスとして、来訪者の受付、配達物の取次ぎ、ごみ出し、各種情報提供を行います。
詳細は重要事項説明書参照。

施設運営の事業者様『carna五反田』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

3

施設のまとめ

品川区のサ高住『carna五反田』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 carna五反田(かるなごたんだ)
住所 東京都品川区西五反田310-9現地案内図を見る
交通 東急目黒線不動前駅から徒歩3分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 9階建て
住宅戸数 21戸

住宅戸数(--)

施工年月 2014年10月31日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び東京都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。東京都医療・介護連携型サービス付き高齢者向け住宅モデル事業第12号に選定された住宅です。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり(2025年)
その他修繕予定 内・外部仕上げ不良部分改修等

入居者情報

平均年齢 83.9歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2:女性8
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2018年12月までの新規入居者数 :  2人
2018年12月までの退去者数 :  2人

退去理由

☆有料老人ホームへの転居(1人)、 医療機関への入院(1人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(7人)、 訪問介護(4人)、 通所介護(5人)、 訪問看護(5人)、 小多機又は看護小多機(5人)、 その他(3人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応なし対応なし

  • ペースメーカー

    対応なし対応なし

  • 透析

    対応なし対応なし

  • たん吸引

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 胃ろう

    対応なし対応なし

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 医療法人社団青葉会

※『carna五反田』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

医療法人社団青葉会の他の施設

施設運営の事業者様『carna五反田』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『carna五反田』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 徒歩圏にスーパー、ドラッグストア、郵便局、医療機関があり、バスなどの交通手段も充実したエリアです。目黒川沿いには遊歩道があり、ゆっくり散歩ができ、春は桜が楽しめます。

併設施設

名称 カルナ五反田クリニック
提供されるサービス内容 在宅療養支援
事業所の場所 同一の建築物内
名称 訪問看護ステーションcarna五反田
提供されるサービス内容 訪問看護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 ヘルパーステーションcarna五反田
提供されるサービス内容 訪問介護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 ケアプランセンターcarna五反田
提供されるサービス内容 居宅介護支援
事業所の場所 同一の建築物内
名称 小規模多機能ホームcarna五反田
提供されるサービス内容 小規模多機能型居宅介護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 グループホームcarna五反田
提供されるサービス内容 認知症対応型共同生活介護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 訪問リハビリテーションcarna五反田
提供されるサービス内容 訪問リハビリテーション
事業所の場所 同一の建築物内

施設運営の事業者様『carna五反田』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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お問い合わせ

『carna五反田』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 carna五反田
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用15.6万円~面積25.77㎡
  • 月額費用18.6万円~面積32.38㎡
  • 月額費用19.1万円~面積34.09㎡
  • 月額費用19.1万円~面積34.32㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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