サービス付き高齢者向け住宅『ふれあいはうす昴』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする東京都北区王子3にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーふれあいはうすすばる

ふれあいはうす昴

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

ふれあいはうす昴

これからの自分のために

安心と自由を兼ね備えた住環境

  • 住所東京都北区王子38-1
  • 交通王子駅からバス5分、降車後 徒歩3分
  • 間取り/専有面積1R/18.08㎡~ 1R/21.17㎡
  • 月額費用約12~12.3万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ふれあいはうす昴』が選ばれる7つの理由

ふれあいはうす昴が
選ばれる理由 01/ 07

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『ふれあいはうす昴』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ふれあいはうす昴が
選ばれる理由 02/ 07

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『ふれあいはうす昴』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『ふれあいはうす昴』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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ふれあいはうす昴が
選ばれる理由 03/ 07

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス(通所介護)は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『ふれあいはうす昴』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『ふれあいはうす昴』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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ふれあいはうす昴が
選ばれる理由 04/ 07

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ふれあいはうす昴』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ふれあいはうす昴』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ふれあいはうす昴が
選ばれる理由 05/ 07

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ふれあいはうす昴』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ふれあいはうす昴』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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ふれあいはうす昴が
選ばれる理由 06/ 07

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『ふれあいはうす昴』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『ふれあいはうす昴』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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ふれあいはうす昴が
選ばれる理由 07/ 07

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ふれあいはうす昴』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ふれあいはうす昴』はこんなところ

現地案内住所

東京都北区

王子38-1

アクセス交通

東京メトロ南北線

王子駅から
バス+徒歩 8分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.081R/21.17
月額費用月額費用
12万 ~12.3万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『ふれあいはうす昴』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
22.821.9万~22.8万円

月額費用
12万 ~12.3万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.081R/21.17
『ふれあいはうす昴』 7プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約22.5万円~
月額費用 約12.2万円~
間取り/専有面積 1R / 20.84㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 20.84㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 201

初期費用

敷金 22.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.5万円
共益費 約1.2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 約21.9万円~
月額費用 約12万円~
間取り/専有面積 1R / 18.36㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.36㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 202

初期費用

敷金 21.9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.3万円
共益費 約1.2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 約21.9万円~
月額費用 約12万円~
間取り/専有面積 1R / 18.77㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.77㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 203

初期費用

敷金 21.9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.3万円
共益費 約1.2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

プラン名 プラン 4
入居時費用 約22.8万円~
月額費用 約12.3万円~
間取り/専有面積 1R / 21.17㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 21.17㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 204

初期費用

敷金 22.8万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.6万円
共益費 約1.2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

プラン名 プラン 5
入居時費用 約21.9万円~
月額費用 約12万円~
間取り/専有面積 1R / 18.08㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.08㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 205

初期費用

敷金 21.9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.3万円
共益費 約1.2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

プラン名 プラン 6
入居時費用 約21.9万円~
月額費用 約12万円~
間取り/専有面積 1R / 18.23㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.23㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 206

初期費用

敷金 21.9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.3万円
共益費 約1.2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

プラン名 プラン 7
入居時費用 約22.2万円~
月額費用 約12.1万円~
間取り/専有面積 1R / 19.22㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.22㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 207

初期費用

敷金 22.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.4万円
共益費 約1.2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

施設運営の事業者様『ふれあいはうす昴』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室・脱衣室
整備箇所 2階(計1箇所)
合計床面積 11.21㎡
想定利用戸数 7戸
備考 --
設備名 談話室
整備箇所 2階(計2箇所)
合計床面積 9.62㎡
想定利用戸数 7戸
備考 --
設備名 洗濯スペース
整備箇所 2階(計1箇所)
合計床面積 1.20㎡
想定利用戸数 7戸
備考 --

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2

提供サービス

『ふれあいはうす昴』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定地域密着型サービス事業者
スタッフの職種 養成研修修了者(2人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 次の期間を除く(年始1月1日~3日)

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 08時30分 ~ 17時30分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
各住戸に住宅職員が訪問し安否の確認を行います。 / 毎日2回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 00時00分
上記以外の日 : 24時間
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
各居室に設置されたナースコールによる通報 / ふれあいはうす昴1F事務室(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約3.5万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ※上記金額には、消費税8%が含まれます。
夜間及び年始1月1日~3日の緊急通報(ペンダント型通報器による)は委託先の警備会社(ALSOK)に通報され警備員が駆け付けます。警備員により住宅の管理者に連絡があり、必要に応じて管理者も駆け付け対応します。なお、年始における安否確認は1日1回です。

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3

施設のまとめ

北区のサ高住『ふれあいはうす昴』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 ふれあいはうす昴(ふれあいはうすすばる)
住所 東京都北区王子38-1現地案内図を見る
交通 東京メトロ南北線王子駅からバスで5分、降車後 徒歩3分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 6階建て
住宅戸数 7戸

住宅戸数(--)

施工年月 2013年02月20日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 使用貸借による権利(期間:2015年12月10日~2045年12月09日)
施設に関する権限 使用貸借による権利(期間:2015年12月10日~2045年12月09日)
敷地に関する権限 使用貸借による権利(期間:2015年12月10日~2045年12月09日)
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応なし対応なし

  • 看取り

    対応なし対応なし

  • インスリン投与

    対応なし対応なし

  • ペースメーカー

    対応なし対応なし

  • 透析

    対応なし対応なし

  • たん吸引

    対応なし対応なし

  • 胃ろう

    対応なし対応なし

  • 尿バルーン

    対応なし対応なし

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応なし対応なし

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応なし対応なし

  • 在宅酸素

    対応なし対応なし

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社園修会

※『ふれあいはうす昴』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社園修会の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ふれあいはうす昴』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 ふれあいはうす昴
提供されるサービス内容 地域密着型通所介護
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 板橋区役所前診療所(いたばしくやくしょまえしんりょうじょ)
所在地 〒 173-0013  東京都板橋区氷川町12コスモ・ディエース3階
連携・協力の内容 診療科目は内科。定期的な訪問診療・臨時の往診。

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お問い合わせ

『ふれあいはうす昴』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 ふれあいはうす昴
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用12.2万円~面積20.84㎡
  • 月額費用12万円~面積18.36㎡
  • 月額費用12万円~面積18.77㎡
  • 月額費用12.3万円~面積21.17㎡
  • 月額費用12万円~面積18.08㎡
  • 月額費用12万円~面積18.23㎡
  • 月額費用12.1万円~面積19.22㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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