サービス付き高齢者向け住宅『チャーム新大阪淡路』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする大阪府大阪市東淀川区淡路２丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーちゃーむしんおおさかあわじ

チャーム新大阪淡路

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

チャーム新大阪淡路

セカンドライフに輝きを

サ高住で過ごす充実した生活

  • 住所大阪府大阪市東淀川区淡路２丁目３番６号
  • 交通淡路駅から徒歩9分
  • 間取り／専有面積1R／18.02㎡
  • 月額費用約16.17～17.17万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『チャーム新大阪淡路』が選ばれる14の理由

チャーム新大阪淡路が
選ばれる理由　01／ 14

駅近

駅近
阪急京都線淡路駅から徒歩9分の場所にある『チャーム新大阪淡路』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『チャーム新大阪淡路』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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チャーム新大阪淡路が
選ばれる理由　02／ 14

敷金なし

敷金なし
多くのサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)では、普通の賃貸物件と同じように敷金の支払いが必要です。一般的には、賃料の2ヶ月から6ヶ月分に設定している施設が多いようです。それに対し、『チャーム新大阪淡路』では敷金の支払いは必要ありません。初期費用が抑えられる分、先々のことを考え手元に残しておくことや、ご自身の趣味などにお使いいただくことが可能です。

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チャーム新大阪淡路が
選ばれる理由　03／ 14

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『チャーム新大阪淡路』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『チャーム新大阪淡路』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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チャーム新大阪淡路が
選ばれる理由　04／ 14

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『チャーム新大阪淡路』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『チャーム新大阪淡路』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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チャーム新大阪淡路が
選ばれる理由　05／ 14

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『チャーム新大阪淡路』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『チャーム新大阪淡路』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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チャーム新大阪淡路が
選ばれる理由　06／ 14

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『チャーム新大阪淡路』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『チャーム新大阪淡路』をご検討ください。

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チャーム新大阪淡路が
選ばれる理由　07／ 14

訪問看護

訪問看護
訪問看護事業所と提携している『チャーム新大阪淡路』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『チャーム新大阪淡路』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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チャーム新大阪淡路が
選ばれる理由　08／ 14

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『チャーム新大阪淡路』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『チャーム新大阪淡路』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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チャーム新大阪淡路が
選ばれる理由　09／ 14

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『チャーム新大阪淡路』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『チャーム新大阪淡路』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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チャーム新大阪淡路が
選ばれる理由　10／ 14

特定施設入居者生活介護事業所

特定施設入居者生活介護事業所
要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『チャーム新大阪淡路』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『チャーム新大阪淡路』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。

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チャーム新大阪淡路が
選ばれる理由　11／ 14

介護予防特定施設入居者生活介護事業所

介護予防特定施設入居者生活介護事業所
『チャーム新大阪淡路』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『チャーム新大阪淡路』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。

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チャーム新大阪淡路が
選ばれる理由　12／ 14

大型施設

大型施設
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に住む魅力のひとつに、ご入居者様同士の交流が挙げられます。居室では一人でゆっくり過ごし、共有スペースでは他の入居者様や施設職員と談笑、という生活はメリハリがあってよいものです。最大戸数が135戸の大型施設、『チャーム新大阪淡路』では、イベントや行事も盛り上がりやすく、より多くの人と親交を深めることができます。様々な人との出会いや刺激が、『チャーム新大阪淡路』での生活をより楽しいものにしてくれるでしょう。

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チャーム新大阪淡路が
選ばれる理由　13／ 14

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『チャーム新大阪淡路』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『チャーム新大阪淡路』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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チャーム新大阪淡路が
選ばれる理由　14／ 14

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『チャーム新大阪淡路』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『チャーム新大阪淡路』はこんなところ

現地案内住所

大阪府大阪市

東淀川区淡路２丁目３番６号

アクセス交通

阪急京都線

淡路駅から
徒歩 9分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1R／18.02㎡
月額費用月額費用
約16.17万 ～17.17万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『チャーム新大阪淡路』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
180約0万～180万円

※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。

月額費用
約16.17万 ～17.17万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1R／18.02㎡
『チャーム新大阪淡路』 全21プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約17.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.18㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.18㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 701,711,712,722,801,811,812

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 0円
月額費用 約17.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.06㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.06㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 702,703,706~708,710,713,715,723,725~728,802,803,806~808,810,813,815

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 0円
月額費用 約17.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.66㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.66㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 816

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 0円
月額費用 約17.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 721

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 0円
月額費用 約17.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.16㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.16㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 705,805

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン5に問い合わせる
プラン名 プラン 6
入居時費用 0円
月額費用 約17.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.12㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.12㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 720

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン6に問い合わせる
プラン名 プラン 7
入居時費用 0円
月額費用 約17.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 718

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン7に問い合わせる
プラン名 プラン 8
入居時費用 0円
月額費用 約17.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.06㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.06㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 717

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン8に問い合わせる
プラン名 プラン 9
入居時費用 0円
月額費用 約17.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.06㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.06㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 817,818

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン9に問い合わせる
プラン名 プラン 10
入居時費用 0円
月額費用 約17.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.06㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.06㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 820

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン10に問い合わせる
プラン名 プラン 11
入居時費用 0円
月額費用 約17.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.65㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.65㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 716

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 12万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン11に問い合わせる
プラン名 プラン 12
入居時費用 0円
月額費用 約16.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 317,417

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン12に問い合わせる
プラン名 プラン 13
入居時費用 0円
月額費用 約16.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.06㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.06㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 302,303,306~308,310,313,315,318,320,321,325~328,330,402,403,406~408,410,413,415,418,430,431,435~438,440

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン13に問い合わせる
プラン名 プラン 14
入居時費用 0円
月額費用 約16.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.16㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.16㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 305,405

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン14に問い合わせる
プラン名 プラン 15
入居時費用 0円
月額費用 約16.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.18㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.18㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 301,311,312,322,323,401,411,412,432,433

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン15に問い合わせる
プラン名 プラン 16
入居時費用 0円
月額費用 約16.17万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.66㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.66㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 316,416

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 11万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン16に問い合わせる
プラン名 プラン 17
入居時費用 0円
月額費用 約16.47万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.02㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.02㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 517,617

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 11.3万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン17に問い合わせる
プラン名 プラン 18
入居時費用 0円
月額費用 約16.47万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.06㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.06㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 502,503,506~508,510,513,515,518,520,521,525~528,530,602,603,606~608,610,613,615,618,620,621,625~628,630

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 11.3万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン18に問い合わせる
プラン名 プラン 19
入居時費用 0円
月額費用 約16.47万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.16㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.16㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 505,605

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 11.3万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン19に問い合わせる
プラン名 プラン 20
入居時費用 0円
月額費用 約16.47万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.18㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.18㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 501,511,512,522,523,601,611,612,622,623

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 11.3万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン20に問い合わせる
プラン名 プラン 21
入居時費用 0円
月額費用 約16.47万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.66㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.66㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 516,616

初期費用

敷金 なし
前払金 前払方式と月払方式を選択可
前払金の概算額 約0.0001万～180万円
前払方式の月額家賃 約8万～9万円
前払金の算定基礎 家賃 ： 前払金＝1ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（前払金の30％）
サービス提供の対価 ： 前払いなし
返還額の算定方法 ＆lt；入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＆gt；入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＆lt；入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＆gt；前払金×償却部分の額の比率（前払金の70％）×（60ヶ月－経過月数）／60ヶ月※1か月に満たない端数の日数がある場合は、1か月を30日として、日割計算します。
前払金の保全措置 信託会社等による元本補てん又は信託

月額費用

月額家賃 11.3万円
共益費 約5.17万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用


■オプションサービス
個別付き添い代
協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代約NaN万円

理美容師による理美容サービス
月=1回程度業者指定料金

通院介助
30分毎に1650円

オムツ代
実費
プラン21に問い合わせる

施設運営の事業者様『チャーム新大阪淡路』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂
整備箇所 2F：1箇所　9F：1箇所（計2箇所）
合計床面積 409.24㎡
想定利用戸数 135戸
備考 --
設備名 カフェコーナー
整備箇所 3F～8F：各1箇所（計6箇所）
合計床面積 183.12㎡
想定利用戸数 135戸
備考 キッチン含む
設備名 浴室
整備箇所 2F:4、3-6F:各2、7-8F:各1（計14箇所）
合計床面積 217.03㎡
想定利用戸数 135戸
備考 脱衣室含む
設備名 WC
整備箇所 2F～9F：各1箇所（計8箇所）
合計床面積 50.65㎡
想定利用戸数 135戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 3F～8F：各1箇所（計6箇所）
合計床面積 31.50㎡
想定利用戸数 135戸
備考 --
設備名 エントランス
整備箇所 1F：1箇所（計1箇所）
合計床面積 90.72㎡
想定利用戸数 135戸
備考 --

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2

提供サービス

『チャーム新大阪淡路』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 看護師（2人）介護福祉士（1人）介護支援専門員（1人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（2人）
上記以外 ： 18時00分 ～ 09時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 食事の機会に安否確認を実施 ／ 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 ナースコール又は緊急通知ボタン ／ 事務室、スタッフステーション、スタッフPHS（居室まで約1分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 介護保険適用あり
前払金 ／ 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 要支援1～要介護5の方は特定施設入居者生活介護サービスにて実施します。
自立の方は生活支援サービス（月額66,000円）にて実施します。
看護職員は機能訓練指導員と兼務します。

施設運営の事業者様『チャーム新大阪淡路』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

3

施設のまとめ

大阪市のサ高住『チャーム新大阪淡路』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 チャーム新大阪淡路（ちゃーむしんおおさかあわじ）
住所 大阪府大阪市東淀川区淡路２丁目３番６号現地案内図を見る
交通 阪急京都線淡路駅から徒歩9分

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 9階建て
住宅戸数 135戸

住宅戸数（--）
施工年月 2018年11月07日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 特定施設入居者生活介護事業所、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権（期間：2018年11月08日～2048年10月31日）
施設に関する権限 賃借権（期間：2018年11月08日～2048年10月31日）
敷地に関する権限 賃借権（期間：2018年11月08日～2048年10月31日）
基本方針に照らして
適切である旨		 高齢者の居住安全確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約以外
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
備考 利用権契入居時の要件：入居時要支援・要介護

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし
その他修繕予定 1年に1回の点検を兼ね期末修繕を行う

入居者情報

平均年齢 88.7歳

平均年齢（--）
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2：女性8
要介護度割合 不明

要介護度
新規入居者／
退去者人数		 2023年8月までの新規入居者数　：　 15人
2023年8月までの退去者数　：　 22人

退去理由

☆自宅又は家族同居（1人）、 医療機関への入院（4人）、 死亡退去（14人）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

※『チャーム新大阪淡路』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社チャーム・ケア・コーポレーションの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『チャーム新大阪淡路』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 訪問看護ステーション
提供されるサービス内容 訪問看護
事業所の場所 同一の建築物内
名称 デイサービス
提供されるサービス内容 デイサービス
事業所の場所 同一の建築物内
名称 多目的コミュニティスペース
提供されるサービス内容 地域交流施設としての利用等
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 医療法人社団日翔会くれはクリニック（いりょうほうじんしゃだんにっしょうかいくれはくりにっく）
所在地 〒 567-0864　 大阪府茨木市沢良宜浜２丁目１番２号
連携・協力の内容 定期健康相談及び訪問診療の実施

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お問い合わせ

『チャーム新大阪淡路』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名 チャーム新大阪淡路
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  • 月額費用17.17万円～面積18.18㎡
  • 月額費用17.17万円～面積18.06㎡
  • 月額費用17.17万円～面積18.66㎡
  • 月額費用17.17万円～面積18.02㎡
  • 月額費用17.17万円～面積18.16㎡
  • 月額費用17.17万円～面積18.12㎡
  • 月額費用17.17万円～面積18.02㎡
  • 月額費用17.17万円～面積18.06㎡
  • 月額費用17.17万円～面積18.06㎡
  • 月額費用17.17万円～面積18.06㎡
  • 月額費用17.17万円～面積18.65㎡
  • 月額費用16.17万円～面積18.02㎡
  • 月額費用16.17万円～面積18.06㎡
  • 月額費用16.17万円～面積18.16㎡
  • 月額費用16.17万円～面積18.18㎡
  • 月額費用16.17万円～面積18.66㎡
  • 月額費用16.47万円～面積18.02㎡
  • 月額費用16.47万円～面積18.06㎡
  • 月額費用16.47万円～面積18.16㎡
  • 月額費用16.47万円～面積18.18㎡
  • 月額費用16.47万円～面積18.66㎡
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