ナービス京都二条｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

ナービス京都二条

サ高住だから味わえる

安心のサービスと自由な暮らし

住所京都府京都市上京区下立売通千本西入稲葉町
交通二条駅からバス5分、降車後徒歩3分
間取り／専有面積1R／18.00㎡
月額費用約10.5万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ナービス京都二条』が選ばれる6つの理由

前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
訪問介護
提携医療施設あり
鉄筋コンクリート造
全室収納付き

ナービス京都二条が
選ばれる理由　01／ 06

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『ナービス京都二条』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ナービス京都二条が
選ばれる理由　02／ 06

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ナービス京都二条』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、2分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ナービス京都二条』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ナービス京都二条が
選ばれる理由　03／ 06

訪問介護

『ナービス京都二条』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『ナービス京都二条』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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ナービス京都二条が
選ばれる理由　04／ 06

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ナービス京都二条』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ナービス京都二条』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ナービス京都二条が
選ばれる理由　05／ 06

鉄筋コンクリート造

近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ナービス京都二条』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ナービス京都二条』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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ナービス京都二条が
選ばれる理由　06／ 06

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ナービス京都二条』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ナービス京都二条』はこんなところ

住所: 京都府京都市

上京区下立売通千本西入稲葉町

交通: JR山陰本線

二条駅から
バス＋徒歩 8分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／18.00㎡

月額費用: 約10.5万円

居室プラン

居室ごとに異なる『ナービス京都二条』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 15約15万円

月額費用: 約10.5万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／18.00㎡

『ナービス京都二条』全1プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約15.01万円～
月額費用	約10.5万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	101-103、108、110-113、115、201-203、205-208、210-213、215-218、220-222、301-303、305-308、310-313、316-318、320、321、401-403、405-408、410-412、416-418、420

初期費用

敷金	15.01万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.9万円
共益費	約2.6万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス ■オプションサービス有料サービス通院同行、買物代行（15分550円）約NaN万円

月額家賃

7.9万円

共益費

約2.6万円

サービス費

状況把握及び生活相談サービス

■オプションサービス
有料サービス
通院同行、買物代行（15分550円）約NaN万円

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

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共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室
整備箇所	1階～4階に各2箇所（計8箇所）
合計床面積	110.89㎡
想定利用戸数	57戸
備考	--

設備名	台所
整備箇所	1階～4階に各1箇所（計4箇所）
合計床面積	23.54㎡
想定利用戸数	57戸
備考	食事提供サービスあり

設備名	食堂
整備箇所	2階、3階に各1箇所（計2箇所）
合計床面積	129.92㎡
想定利用戸数	57戸
備考	--

設備名	リビングルーム
整備箇所	1階、4階に各1箇所（計2箇所）
合計床面積	122.30㎡
想定利用戸数	57戸
備考	--

設備名	洗濯室
整備箇所	1階～4階に各1箇所（計4箇所）
合計床面積	55.33㎡
想定利用戸数	57戸
備考	--

設備名	ラウンジ
整備箇所	2階～4階に各1箇所（計3箇所）
合計床面積	41.37㎡
想定利用戸数	57戸
備考	--

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提供サービス

『ナービス京都二条』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種	介護福祉士（5人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 00時00分～ 24時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	訪問又は食事や外出の機会を利用し、毎日少なくとも1回の声かけ又は安否確認を行う。／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	住戸内の緊急通報装置を利用／管理設備室（ＰＨＳで建物内全体で対応可能）（居室まで約2分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約NaN万円
前払金／算定方法	約NaN万円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	＆lt；tr＆gt；＆lt；th＆gt；提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～18時00分

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施設のまとめ

京都市のサ高住『ナービス京都二条』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営事業者

基本情報

施設名称	ナービス京都二条（なーびすきょうとにじょう）
住所	京都府京都市上京区下立売通千本西入稲葉町現地案内図を見る
交通	JR山陰本線二条駅からバスで5分、降車後徒歩3分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数	4階建て
住宅戸数	57戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2013年01月20日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	賃借権（期間：2013年02月01日～2043年01月31日）
施設に関する権限	賃借権（期間：2013年02月01日～2043年01月31日）
敷地に関する権限	賃借権（期間：2013年02月01日～2043年01月31日）
基本方針に照らして適切である旨

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
備考	入居者の資格は、要介護認定若しくは要支援認定を受けている方とします。

管理情報

管理方式	（関電ファシリティーズ株式会社）
管理業務の委託内容	建物管理業務（日常設備管理、定期設備管理、その他管理、清掃管理）
修繕計画	なし
その他修繕予定	1年に1回定期点検を実施し、必要な修繕工事を行う。

入居者情報

平均年齢	89.5歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性3：女性7
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2023年8月までの新規入居者数　：　 19人 2023年8月までの退去者数　：　 18人退去理由 ☆自宅又は家族同居（5人）、介護老人福祉施設へ転居（5人）、医療機関への入院（2人）、死亡退去（6人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
不明
インスリン投与
不明
ペースメーカー
不明
透析
不明
たん吸引
不明
胃ろう
不明
尿バルーン
不明
鼻腔経管
不明
IVH
不明
ストーマ
不明
ALS
不明
気管切開
不明
褥瘡
不明
在宅酸素
不明

運営方針

運営事業者

事業者	ALSOKジョイライフ株式会社 ※『ナービス京都二条』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

ALSOKジョイライフ株式会社の他の施設

施設運営の事業者様『ナービス京都二条』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ナービス京都二条』では住環境も大切にしています。

現地案内

併設施設

名称	ケアプランセンターナービス京都二条
提供されるサービス内容	居宅介護支援事業所（ケアプランの作成）
事業所の場所	同一の建築物内

名称	訪問介護ステーションナービス京都二条
提供されるサービス内容	訪問介護・介護予防訪問介護
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	医療法人社団精和会御所東クリニック（いりょうほうじんしゃだんせいわかいごしょひがしくりにっく）
所在地	〒 602-0848　京都府京都市上京区寺町通今出川下ル扇町２６８
連携・協力の内容	訪問診療、定期健康診断、急変時の対応

名称	医療法人祥風会烏丸五条みどりクリニック（いりょうほうじんしょうふうかいからすまごじょうみどりくりにっく）
所在地	〒 600-8428　京都府京都市下京区諏訪町通松原下る弁財天町３２８番地
連携・協力の内容	訪問診療、定期健康診断、急変時の対応

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お問い合わせ

『ナービス京都二条』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	ナービス京都二条
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用面積18.00㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

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