サービス付き高齢者向け住宅
介護付有料老人ホームリフレア上土
サ高住だから味わえる
安心のサービスと自由な暮らし
- 住所静岡県静岡市葵区上土２丁目
- 交通新静岡駅からバス15分、降車後 徒歩5分
- 間取り／専有面積1R／18.10㎡～ 1R／18.90㎡
- 月額費用約12.3万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『介護付有料老人ホームリフレア上土』が選ばれる7つの理由
選ばれる理由 01／ 07
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 02／ 07
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 03／ 07
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 04／ 07
デイサービス提携
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選ばれる理由 05／ 07
特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 06／ 07
介護予防特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 07／ 07
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『介護付有料老人ホームリフレア上土』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
-
777約777万円
※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。
- 月額費用
-
約12.3万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.10㎡ ～ 1R／18.90㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約21万円～ |
| 月額費用 | 約12.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.10㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.10㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 205,207,219,221,305,307,319,321 |
初期費用
| 敷金 | 21万円 |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約756万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 想定居住年数7年分（5880000円）と想定居住年数を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する額の合計（1,680,000円） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | （前払金-非返還対象分）÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 |
| 前払金の保全措置 | その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会による保証制度加入 |
月額費用
| 月額家賃 | 7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約5.3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約21万円～ |
| 月額費用 | 約12.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.35㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.35㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201,202,203,209,210,211,212,213,214,215,216,217,223,224,225,301,302,303,309,310,311,312,313,314,315,316,317,323,324,325 |
初期費用
| 敷金 | 21万円 |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約756万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 想定居住年数7年分（5880000円）と想定居住年数を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する額の合計（1,680,000円） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | （前払金-非返還対象分）÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 |
| 前払金の保全措置 | その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会による保証制度加入 |
月額費用
| 月額家賃 | 7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約5.3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約21万円～ |
| 月額費用 | 約12.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.90㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.90㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 204,206,208,218,220,222,304,306,308,318,320,322 |
初期費用
| 敷金 | 21万円 |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約756万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約0万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 想定居住年数7年分（5880000円）と想定居住年数を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する額の合計（1,680,000円） サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | （前払金-非返還対象分）÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 |
| 前払金の保全措置 | その他公益社団法人全国有料老人ホーム協会による保証制度加入 |
月額費用
| 月額家賃 | 7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約5.3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
施設運営の事業者様『介護付有料老人ホームリフレア上土』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、3階に男女別の浴室（計6箇所） |
| 合計床面積 | 48.26㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、3階にそれぞれ設置（計2箇所） |
| 合計床面積 | 158.38㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話室、喫煙室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階に談話室・喫煙室、3階に談話室（計2箇所） |
| 合計床面積 | 104.86㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 理美容室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 3階に設置（計1箇所） |
| 合計床面積 | 7.02㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『介護付有料老人ホームリフレア上土』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（8人）准看護師（3人）介護福祉士（13人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（2人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 17時30分（2人） 上記以外 ： 17時30分 ～ 08時30分（2人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
3時間毎の居室訪問による巡視 ／ 毎日8回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各居室ベッドサイド及び便所に設置の緊急通報装置により ／
各階の看・介護職員室（居室まで約5分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 介護保険適用あり |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 特定施設入居者生活介護を併用費用は生活サービス費に含まれます |
施設運営の事業者様『介護付有料老人ホームリフレア上土』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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施設のまとめ
静岡市のサ高住『介護付有料老人ホームリフレア上土』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | 介護付有料老人ホームリフレア上土（かいごつきゆうりょうろうじんほーむりふれああげつち） |
|---|---|
| 住所 | 静岡県静岡市葵区上土２丁目現地案内図を見る |
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線新静岡駅からバスで15分、降車後 徒歩5分 静鉄バス水梨東高線東千代田バス停下車徒歩5分 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 50戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2014年06月30日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所（2274207345）、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所（2274207345）指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2014年07月01日～2044年06月30日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2014年07月01日～2044年06月30日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2014年07月01日～2044年06月30日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
・施設内がバリアフリーであり高齢者が過ごし易い環境であること・共有部に食堂や浴室、キッチン等を設置していること・施設内に職員を配置することで安否確認サービスと生活相談サービスを提供できる環境にあること |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約以外 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | あり（平成３６年） |
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『介護付有料老人ホームリフレア上土』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | リフレア上土デイサービス |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | デイサービスにおける通所介護事業 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
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5
お問い合わせ
『介護付有料老人ホームリフレア上土』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
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