プライムライフ西新井｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

プライムライフ西新井

これからの自分のために

安心と自由を兼ね備えた住環境

住所東京都足立区関原２丁目４５番２３号
交通西新井駅から徒歩12分
間取り／専有面積1K ／18.60㎡～ 1DK ／37.20㎡
月額費用約12.14～22.24万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『プライムライフ西新井』が選ばれる9つの理由

前払金なし
築浅
状況把握・生活相談サービス365日対応
食事サービス365日対応
介護サービス365日対応
24時間スタッフ在中
緊急通報サービス到着時間
訪問介護
全室収納付き

プライムライフ西新井が
選ばれる理由　01／ 09

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『プライムライフ西新井』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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プライムライフ西新井が
選ばれる理由　02／ 09

築浅

2019年01月31日に建てられた『プライムライフ西新井』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という２つの特徴があります。『プライムライフ西新井』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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プライムライフ西新井が
選ばれる理由　03／ 09

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『プライムライフ西新井』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『プライムライフ西新井』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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プライムライフ西新井が
選ばれる理由　04／ 09

食事サービス365日対応

食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『プライムライフ西新井』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『プライムライフ西新井』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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プライムライフ西新井が
選ばれる理由　05／ 09

介護サービス365日対応

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に入居する理由として、「介護が必要になったから」「要介護となった時に備えるため」と答えられる方は多くいらっしゃいます『プライムライフ西新井』では、毎日欠かすことのできない介護サービスを1年365日提供いたしております。入居者様が快適に暮らせる環境をご用意できるよう、ご家族様が安心して任せられる施設でいられるよう、『プライムライフ西新井』は努めてまいります。

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プライムライフ西新井が
選ばれる理由　06／ 09

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『プライムライフ西新井』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『プライムライフ西新井』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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プライムライフ西新井が
選ばれる理由　07／ 09

緊急通報サービス到着時間

部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『プライムライフ西新井』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『プライムライフ西新井』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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プライムライフ西新井が
選ばれる理由　08／ 09

訪問介護

『プライムライフ西新井』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『プライムライフ西新井』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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プライムライフ西新井が
選ばれる理由　09／ 09

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『プライムライフ西新井』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『プライムライフ西新井』はこんなところ

住所: 東京都足立区

関原２丁目４５番２３号

交通: 東武スカイツリーライン線

西新井駅から
徒歩 12分

アクセス

間取り／専有面積: 1K ／18.60㎡～ 1DK ／37.20㎡

月額費用: 約12.14万～22.24万円

居室プラン

居室ごとに異なる『プライムライフ西新井』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 46.5約20.7万～46.5万円

月額費用: 約12.14万～22.24万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1K ／18.60㎡～ 1DK ／37.20㎡

『プライムライフ西新井』全10プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約20.7万円～
月額費用	約12.14万円～
間取り／専有面積	1K ／ 18.60㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 18.60㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	101～107

初期費用

敷金	20.7万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.9万円
共益費	約2万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円その他サービス0円
備考	共益費には居室の電気・ガス・水道使用料を含みます。

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プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約21万円～
月額費用	約12.24万円～
間取り／専有面積	1K ／ 18.60㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 18.60㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	108～110

初期費用

敷金	21万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7万円
共益費	約2万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円その他サービス0円
備考	共益費には居室の電気・ガス・水道使用料を含みます。

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プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約21.9万円～
月額費用	約12.54万円～
間取り／専有面積	1K ／ 18.60㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 18.60㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	207～213

初期費用

敷金	21.9万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.3万円
共益費	約2万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円その他サービス0円
備考	共益費には居室の電気・ガス・水道使用料を含みます。

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プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約22.2万円～
月額費用	約12.64万円～
間取り／専有面積	1K ／ 18.60㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 18.60㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	202～206、216～221

初期費用

敷金	22.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.4万円
共益費	約2万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円その他サービス0円
備考	共益費には居室の電気・ガス・水道使用料を含みます。

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プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約22.8万円～
月額費用	約12.84万円～
間取り／専有面積	1K ／ 18.60㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 18.60㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	307～313

初期費用

敷金	22.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.6万円
共益費	約2万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円その他サービス0円
備考	共益費には居室の電気・ガス・水道使用料を含みます。

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プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	約23.1万円～
月額費用	約12.94万円～
間取り／専有面積	1K ／ 18.60㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1K ／ 18.60㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	302～306、316～321

初期費用

敷金	23.1万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	7.7万円
共益費	約2万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円その他サービス0円
備考	共益費には居室の電気・ガス・水道使用料を含みます。

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プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	約33万円～
月額費用	約16.24万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 27.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 27.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	201、222

初期費用

敷金	33万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11万円
共益費	約2万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円その他サービス0円
備考	共益費には居室の電気・ガス・水道使用料を含みます。

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プラン名	プラン 8 詳細を見る
入居時費用	約34.5万円～
月額費用	約16.74万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 27.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 27.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	301,322

初期費用

敷金	34.5万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.5万円
共益費	約2万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円その他サービス0円
備考	共益費には居室の電気・ガス・水道使用料を含みます。

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プラン名	プラン 9 詳細を見る
入居時費用	約45万円～
月額費用	約20.24万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 37.20㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 37.20㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	214～215

初期費用

敷金	45万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15万円
共益費	約2万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円その他サービス0円
備考	共益費には居室の電気・ガス・水道使用料を含みます。

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プラン名	プラン 10 詳細を見る
入居時費用	約46.5万円～
月額費用	約20.74万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 37.20㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 37.20㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	314～315

初期費用

敷金	46.5万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15.5万円
共益費	約2万～3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.24万円その他サービス0円
備考	共益費には居室の電気・ガス・水道使用料を含みます。

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共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	個浴
整備箇所	1Ｆ、2Ｆ、3Ｆ（計8箇所）
合計床面積	25.76㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	脱衣室
整備箇所	1Ｆ、2Ｆ、3Ｆ（計8箇所）
合計床面積	24.51㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	洗濯室
整備箇所	1Ｆ、2Ｆ、3Ｆ（計3箇所）
合計床面積	23.79㎡
想定利用戸数	50戸
備考	--

設備名	ラウンジ
整備箇所	2Ｆ、3Ｆ（計2箇所）
合計床面積	28.80㎡
想定利用戸数	54戸
備考	--

設備名	食堂
整備箇所	1Ｆ（計1箇所）
合計床面積	165.38㎡
想定利用戸数	54戸
備考	ラウンジ、談話コーナーを含む

設備名	機械浴室
整備箇所	1Ｆ（計1箇所）
合計床面積	20.24㎡
想定利用戸数	54戸
備考	介護浴槽、脱衣室を含む

設備名	共同トイレ
整備箇所	1Ｆ、2Ｆ、3Ｆ（計4箇所）
合計床面積	14.24㎡
想定利用戸数	54戸
備考	1Ｆにみんなのトイレ1箇所あり

設備名	喫煙室
整備箇所	1Ｆ（計1箇所）
合計床面積	3.30㎡
想定利用戸数	54戸
備考	--

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提供サービス

『プライムライフ西新井』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談
その他

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	指定居宅サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種	介護福祉士（6人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 07時30分～ 21時00分（2人）上記以外： 21時00分～ 07時30分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食事・外出時の声掛け、個別の電話や訪問による安否確認／毎日1回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	各居室、共用部個浴・トイレ内に設置の緊急通報装置で連絡／１階事務室及び職員ＰＨＳ（居室まで約1分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約3.24万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	1人入居の場合は32,400円、2人入居の場合は43,200円

その他サービス

サービス内容
提供日	365日対応
月額	0円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	介護保険外の生活援助サービスは有料にて請け負います。15分540円～

サービス内容	フロントサービス（不在時の郵便物・宅配便の一時預かり、来訪者の受付、電話の取り次ぎ等）
提供日	365日対応
月額	0円
前払金／算定方法	0円
提供形態
備考	フロントサービスの費用は基本サービス費に含まれます。

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施設のまとめ

足立区のサ高住『プライムライフ西新井』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	プライムライフ西新井（ぷらいむらいふにしあらい）
住所	東京都足立区関原２丁目４５番２３号現地案内図を見る
交通	東武スカイツリーライン線西新井駅から徒歩12分バス停本木二丁目から徒歩3分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	重量鉄骨造
階数	3階建て
住宅戸数	54戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2019年01月31日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	賃借権（期間：2019年02月01日～2044年01月31日）
施設に関する権限	賃借権（期間：2019年02月01日～2044年01月31日）
敷地に関する権限	賃借権（期間：2019年02月01日～2044年01月31日）
基本方針に照らして適切である旨	基本方針および都の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

入居契約

賃貸借契約

入居者の資格

次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし
その他修繕予定	概ね10～15年後に実施予定

入居者情報

平均年齢	84.6歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性4：女性6
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2020年6月までの新規入居者数　：　 20人 2020年6月までの退去者数　：　 8人退去理由 ☆自宅又は家族同居（3人）、介護老人福祉施設へ転居（1人）、有料老人ホームへの転居（2人）、死亡退去（2人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（18人）、訪問介護（18人）、通所介護（2人）、訪問看護（5人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
応相談
(対応実績あり)
看取り
応相談
(対応実績あり)
インスリン投与
応相談
(対応実績あり)
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり)
透析
応相談
(対応実績あり)
たん吸引
対応なし
胃ろう
対応なし
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
対応なし
IVH
対応なし
ストーマ
応相談
(対応実績なし)
ALS
対応なし
気管切開
対応なし
褥瘡
応相談
(対応実績なし)
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	株式会社トーハン・コンサルティング ※『プライムライフ西新井』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社トーハン・コンサルティングの他の施設

施設運営の事業者様『プライムライフ西新井』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『プライムライフ西新井』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	建物裏側には公園があり、夏は盆踊り、スイカ割りなどを行っています。また徒歩5分のところに食品スーパー、ドラッグ、100円屋さんがあるほか、駅から続く商店街やお寺を中心にした商店街でも買い物を楽しめます。

併設施設

名称	プライムライフ西新井訪問介護事業所
提供されるサービス内容	訪問介護サービス
事業所の場所	同一の建築物内

名称	プライムライフ西新井居宅介護支援事業所
提供されるサービス内容	ケアプラン作成
事業所の場所	同一の建築物内

施設運営の事業者様『プライムライフ西新井』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『プライムライフ西新井』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	プライムライフ西新井
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用12.14万円～面積18.60㎡プラン 2月額費用12.24万円～面積18.60㎡プラン 3月額費用12.54万円～面積18.60㎡プラン 4月額費用12.64万円～面積18.60㎡プラン 5月額費用12.84万円～面積18.60㎡プラン 6月額費用12.94万円～面積18.60㎡プラン 7月額費用16.24万円～面積27.00㎡プラン 8月額費用16.74万円～面積27.00㎡プラン 9月額費用20.24万円～面積37.20㎡プラン 10月額費用20.74万円～面積37.20㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

必須項目をご入力ください

『プライムライフ西新井』を見た人はこんな施設も見ています

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