サービス付き高齢者向け住宅『あい湖』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎字西山にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーあいこ

あい湖

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

あい湖

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

  • 住所静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎字西山
  • 交通尾奈駅から徒歩15分
  • 間取り／専有面積1K／22.52㎡
  • 月額費用約6.9～8.9万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『あい湖』が選ばれる7つの理由

あい湖が
選ばれる理由　01／ 07

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『あい湖』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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あい湖が
選ばれる理由　02／ 07

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『あい湖』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『あい湖』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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あい湖が
選ばれる理由　03／ 07

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『あい湖』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『あい湖』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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あい湖が
選ばれる理由　04／ 07

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『あい湖』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『あい湖』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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あい湖が
選ばれる理由　05／ 07

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『あい湖』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『あい湖』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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あい湖が
選ばれる理由　06／ 07

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『あい湖』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『あい湖』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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あい湖が
選ばれる理由　07／ 07

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『あい湖』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『あい湖』はこんなところ

現地案内住所

静岡県浜松市

浜名区三ヶ日町大崎字西山

アクセス交通

天竜浜名湖線

尾奈駅から
徒歩 15分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1K／22.52㎡
月額費用月額費用
約6.9万 ～8.9万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『あい湖』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
14約10万～14万円

月額費用
約6.9万 ～8.9万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1K／22.52㎡
『あい湖』 全8プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約10万円～
月額費用 約6.9万円～
間取り／専有面積 1K ／ 22.52㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 22.52㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 106

初期費用

敷金 10万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5万円
共益費 約1.9万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約10万円～
月額費用 約6.9万円～
間取り／専有面積 1K ／ 23.12㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 23.12㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 105

初期費用

敷金 10万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5万円
共益費 約1.9万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 約10万円～
月額費用 約6.9万円～
間取り／専有面積 1K ／ 23.38㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 23.38㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 102.103.203～206301～304

初期費用

敷金 10万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5万円
共益費 約1.9万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 約10万円～
月額費用 約6.9万円～
間取り／専有面積 1K ／ 24.07㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 24.07㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 101

初期費用

敷金 10万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5万円
共益費 約1.9万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 約12万円～
月額費用 約7.9万円～
間取り／専有面積 1K ／ 28.47㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 28.47㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 207305

初期費用

敷金 12万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6万円
共益費 約1.9万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン5に問い合わせる
プラン名 プラン 6
入居時費用 約14万円～
月額費用 約8.9万円～
間取り／専有面積 1K ／ 33.83㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 33.83㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 201

初期費用

敷金 14万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約1.9万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン6に問い合わせる
プラン名 プラン 7
入居時費用 約14万円～
月額費用 約8.9万円～
間取り／専有面積 1K ／ 35.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 35.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 202

初期費用

敷金 14万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約1.9万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン7に問い合わせる
プラン名 プラン 8
入居時費用 約14万円～
月額費用 約8.9万円～
間取り／専有面積 1K ／ 38.21㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 38.21㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 104

初期費用

敷金 14万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約1.9万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
プラン8に問い合わせる

施設運営の事業者様『あい湖』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 1F　2F　3F（計3箇所）
合計床面積 58.27㎡
想定利用戸数 18戸
備考 2F3F脱衣所含む
設備名 食堂
整備箇所 2F（計1箇所）
合計床面積 48.59㎡
想定利用戸数 18戸
備考 --
設備名 トイレ
整備箇所 1F（計1箇所）
合計床面積 2.04㎡
想定利用戸数 18戸
備考 --

施設運営の事業者様『あい湖』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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提供サービス

『あい湖』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者／指定居宅介護支援事業者
スタッフの職種 介護福祉士（1人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（1人）
上記以外 ： 18時00分 ～ 09時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 朝、夕各戸見回りを行います ／ 毎日2回
状況把握サービス
居住部分への訪問		 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ）
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 各戸に設置するナースコールによる ／ １Fフロント（居室まで約1分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約NaN万円
前払金 ／ 算定方法 約NaN万円　／ 提供日
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～18時00分

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施設のまとめ

浜松市のサ高住『あい湖』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 あい湖（あいこ）
住所 静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎字西山現地案内図を見る
交通 天竜浜名湖線尾奈駅から徒歩15分

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 RC造
階数 3階建て
住宅戸数 18戸

住宅戸数（--）
施工年月 1981年11月30日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式 （）
管理業務の委託内容
修繕計画 あり（１２年毎）
その他修繕予定 8年毎に設備更新

入居者情報

平均年齢 60.0歳

平均年齢（--）
新規入居者／
退去者人数		 2019年9月までの新規入居者数　：　 0人
2019年9月までの退去者数　：　 0人

退去理由

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/

・op/

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/

・op/

・op/

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/

・op/

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/

・op/

・op/

・op/

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/

・op/

・op/

運営事業者

事業者 あい有限会社

※『あい湖』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

あい有限会社の他の施設

施設運営の事業者様『あい湖』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『あい湖』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

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5

お問い合わせ

『あい湖』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 あい湖
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用面積22.52㎡
  • 月額費用面積23.12㎡
  • 月額費用面積23.38㎡
  • 月額費用面積24.07㎡
  • 月額費用面積28.47㎡
  • 月額費用面積33.83㎡
  • 月額費用面積35.04㎡
  • 月額費用面積38.21㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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