サービス付き高齢者向け住宅
医療法人博善会ケアビレッジながお
これからの自分のために
安心と自由を兼ね備えた住環境
- 住所広島県広島市安佐南区西原４丁目１７番１７号
- 交通下祇園駅
- 間取り／専有面積18.08㎡
- 月額費用約10.7～17.05万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『医療法人博善会ケアビレッジながお』が選ばれる8つの理由
選ばれる理由 01／ 08
前払金なし
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選ばれる理由 02／ 08
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03／ 08
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 04／ 08
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 05／ 08
訪問看護
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選ばれる理由 06／ 08
提携医療施設あり
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選ばれる理由 07／ 08
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 08／ 08
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『医療法人博善会ケアビレッジながお』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 30約20万～30万円
- 月額費用
-
約10.7万
～17.05万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 18.08㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約20.1万円～ |
| 月額費用 | 約10.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.08㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.08㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201.301 |
初期費用
| 敷金 | 20.1万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万～6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1万円 |
| 備考 | （消費税別途） |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約20.1万円～ |
| 月額費用 | 約10.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.13㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.13㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 207.208.210.211.307.308.310.311.406.407.408.410 |
初期費用
| 敷金 | 20.1万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万～6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1万円 |
| 備考 | （消費税別途） |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約20.1万円～ |
| 月額費用 | 約10.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.17㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.17㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 202.203.205.206.212.302.303.305.306.312.403.405.411 |
初期費用
| 敷金 | 20.1万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万～6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1万円 |
| 備考 | （消費税別途） |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約20.1万円～ |
| 月額費用 | 約10.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.60㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.60㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 213.313.412 |
初期費用
| 敷金 | 20.1万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万～6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1万円 |
| 備考 | （消費税別途） |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約20.1万円～ |
| 月額費用 | 約10.7万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 19.38㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 19.38㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 215.315.413 |
初期費用
| 敷金 | 20.1万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万～6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1万円 |
| 備考 | （消費税別途） |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約30.15万円～ |
| 月額費用 | 約14.05万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 27.20㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 27.20㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 401 |
初期費用
| 敷金 | 30.15万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 10.05万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万～6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1万円 |
| 備考 | （消費税別途） |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約30.15万円～ |
| 月額費用 | 約14.05万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 27.23㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 27.23㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 402 |
初期費用
| 敷金 | 30.15万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 10.05万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万～6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1万円 |
| 備考 | （消費税別途） |
施設運営の事業者様『医療法人博善会ケアビレッジながお』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、3階、4階（計3箇所） |
| 合計床面積 | 17.49㎡ |
| 想定利用戸数 | 35戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂・居間 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、3階、4階（計3箇所） |
| 合計床面積 | 148.83㎡ |
| 想定利用戸数 | 35戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、3階、4階（計3箇所） |
| 合計床面積 | 17.61㎡ |
| 想定利用戸数 | 35戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | バルコニー |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、3階、4階（計3箇所） |
| 合計床面積 | 83.64㎡ |
| 想定利用戸数 | 35戸 |
| 備考 | -- |
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2
提供サービス
『医療法人博善会ケアビレッジながお』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人／指定居宅介護支援事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 准看護師（1人）介護福祉士（9人）養成研修修了者（5人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時00分 ～ 17時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
スタッフが日中8時、12時に確認を行う。 ／ 毎日2回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急通報装置 ／
常駐職員（スタッフ・訪問介護スタッフ）がPHS対応する（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約1万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 緊急通報装置を居室ベッドサイド、トイレに設置。1階事務所もしくは巡回する職員がPHSで受信。夜間は同一建物内の訪問介護員がPHSで受信すると共に、18時、0時、4時に状況把握を行う。 （居室ベッドサイドの緊急通報装置のみ通話が可能） 生活相談：ヘルパー等が生活相談に応じる。 （消費税別途） |
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3
施設のまとめ
広島市のサ高住『医療法人博善会ケアビレッジながお』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | 医療法人博善会ケアビレッジながお（いりょうほうじんはくぜんかいけあびれっじながお） |
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市安佐南区西原４丁目１７番１７号現地案内図を見る |
| 交通 | JR可部線下祇園駅 アストラムライン祇園新橋北駅下車徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 5階建て |
| 住宅戸数 | 35戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2009年09月30日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2009年11月01日～2029年10月31日） |
| 施設に関する権限 | 使用貸借による権利（期間：2009年11月01日～2029年10月31日） |
| 敷地に関する権限 | 使用貸借による権利（期間：2009年11月01日～2029年10月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
住宅としての居室の広さや設備、バリアフリーといったハード面の条件設備です。併設する在宅療養支援診療所を母体とし、手厚い医療、介護体制を整えています。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 89.4歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2022年6月までの新規入居者数 ：
8人 2022年6月までの退去者数 ： 6人 退去理由 ☆他のサービス付き高齢者向け住宅への転居（3人）、 死亡退去（3人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（36人）、 訪問介護（21人）、 通所介護（34人）、 訪問看護（4人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引応相談
(対応実績あり) -
胃ろう応相談
(対応実績あり) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管応相談
(対応実績あり) -
IVH
応相談
(対応実績なし) -
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS応相談
(対応実績なし) -
気管切開応相談
(対応実績なし) -
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『医療法人博善会ケアビレッジながお』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 徒歩圏内に銀行が3ヶ所、大型スーパー、公共交通機関（バス停・JR駅・アストラムライン駅）があり。 |
|---|
併設施設
| 名称 | ながお居宅介護支援事業所 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 要介護認定の申請、更新手続き、ケアプランの作成、介護・福祉の総合相談を行います。 |
| 事業所の場所 | 隣接する土地 |
| 名称 | ヘルパーステーションながお |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 要介護認定を受けられた入居者に対して、ヘルパーを派遣し、有する能力に応じ自立した生活を営めるよう生活全般の援助を行います |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 訪問リハビリステーションながお |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 主治医の指示を受けて、心身の機能の維持回復を図り日常生活の自立に向けたリハビリテーションを行います。 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 長尾医院 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | みなし事業として通所リハビリテーション・訪問看護を実施。入居者及び外部利用者に対し、サービスを提供します。 |
| 事業所の場所 | 隣接する土地 |
連携及び提携事業所
| 名称 | ながお居宅介護支援事業所（ながおきょたくかいごしえんじぎょうしょ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 731-0113 広島県広島市安佐南区西原４丁目１０番１２号 |
| 連携・協力の内容 | 入居者の相談、医療の連携、必要時に要介護認定の申請 |
| 名称 | ヘルパーステーションながお（へるぱーすてーしょんながお） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 731-0113 広島県広島市安佐南区西原４丁目１７番１７号 |
| 連携・協力の内容 | 日常生活の困難部分の援助、自立支援に向けての支援 |
| 名称 | 訪問リハビリステーションながお（ほうもんりはびりすてーしょんながお） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 731-0113 広島県広島市安佐南区西原４丁目１７番１７号 |
| 連携・協力の内容 | 訪問リハビリにて心身の機能維持・回復を図る |
| 名称 | 長尾医院（ながおいいん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 731-0113 広島県広島市安佐南区西原４丁目１７番１１号 |
| 連携・協力の内容 | 必要な医療の提供・みなし訪問看護による必要な医療援助 |
施設運営の事業者様『医療法人博善会ケアビレッジながお』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
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ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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