サービス付き高齢者向け住宅『つばきハウス西公園』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする宮城県仙台市青葉区立町にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーつばきはうすにしこうえん

つばきハウス西公園

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

つばきハウス西公園

笑顔溢れる毎日

生き生きと過ごせる新しい住まい

  • 住所宮城県仙台市青葉区立町
  • 交通大町西公園駅から徒歩7分
  • 間取り/専有面積1K/26.77㎡
  • 月額費用約10.15~18.05万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『つばきハウス西公園』が選ばれる14の理由

つばきハウス西公園が
選ばれる理由 01/ 14

駅近

駅近
市営地下鉄東西線大町西公園駅から徒歩7分の場所にある『つばきハウス西公園』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『つばきハウス西公園』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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つばきハウス西公園が
選ばれる理由 02/ 14

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『つばきハウス西公園』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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つばきハウス西公園が
選ばれる理由 03/ 14

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『つばきハウス西公園』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『つばきハウス西公園』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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つばきハウス西公園が
選ばれる理由 04/ 14

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『つばきハウス西公園』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『つばきハウス西公園』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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つばきハウス西公園が
選ばれる理由 05/ 14

訪問介護

訪問介護
『つばきハウス西公園』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『つばきハウス西公園』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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つばきハウス西公園が
選ばれる理由 06/ 14

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス(通所介護)は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『つばきハウス西公園』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『つばきハウス西公園』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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つばきハウス西公園が
選ばれる理由 07/ 14

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『つばきハウス西公園』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『つばきハウス西公園』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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つばきハウス西公園が
選ばれる理由 08/ 14

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『つばきハウス西公園』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を26.77㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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つばきハウス西公園が
選ばれる理由 09/ 14

リビングダイニング付きプラン有り

リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『つばきハウス西公園』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『つばきハウス西公園』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。

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つばきハウス西公園が
選ばれる理由 10/ 14

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『つばきハウス西公園』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『つばきハウス西公園』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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つばきハウス西公園が
選ばれる理由 11/ 14

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『つばきハウス西公園』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『つばきハウス西公園』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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つばきハウス西公園が
選ばれる理由 12/ 14

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『つばきハウス西公園』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『つばきハウス西公園』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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つばきハウス西公園が
選ばれる理由 13/ 14

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『つばきハウス西公園』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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つばきハウス西公園が
選ばれる理由 14/ 14

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『つばきハウス西公園』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『つばきハウス西公園』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『つばきハウス西公園』はこんなところ

現地案内住所

宮城県仙台市

青葉区立町

アクセス交通

市営地下鉄東西線

大町西公園駅から
徒歩 7分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1K/26.77
月額費用月額費用
10.15万 ~18.05万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『つばきハウス西公園』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
3317.6万~33万円

月額費用
10.15万 ~18.05万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1K/26.77
『つばきハウス西公園』 6プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約19.4万円~
月額費用 約11.05万円~
間取り/専有面積 1LK / 33.08㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LK / 33.08㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 216,316,416

初期費用

敷金 19.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.7万円
共益費 約1.35万~1.55万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス


■オプションサービス

外出時の付添
病院や買い物等への付添約NaN万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 約19.4万円~
月額費用 約11.05万円~
間取り/専有面積 1LK / 33.45㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LK / 33.45㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 210,213,310,313,410,413

初期費用

敷金 19.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.7万円
共益費 約1.35万~1.55万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス


■オプションサービス

外出時の付添
病院や買い物等への付添約NaN万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 約19.4万円~
月額費用 約11.05万円~
間取り/専有面積 1LK / 33.01㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LK / 33.01㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 202,302,402

初期費用

敷金 19.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.7万円
共益費 約1.35万~1.55万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス


■オプションサービス

外出時の付添
病院や買い物等への付添約NaN万円

プラン名 プラン 4
入居時費用 約19.4万円~
月額費用 約11.05万円~
間取り/専有面積 1LK / 33.13㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LK / 33.13㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 207,307,407

初期費用

敷金 19.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.7万円
共益費 約1.35万~1.55万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス


■オプションサービス

外出時の付添
病院や買い物等への付添約NaN万円

プラン名 プラン 5
入居時費用 約17.6万円~
月額費用 約10.15万円~
間取り/専有面積 1K / 26.77㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 26.77㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 203,205,206,208,209,211,212,214,303,305,306,308,309,311,312,314,403,405,406,408,409,411,412,414

初期費用

敷金 17.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 8.8万円
共益費 約1.35万~1.55万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス


■オプションサービス

外出時の付添
病院や買い物等への付添約NaN万円

プラン名 プラン 6
入居時費用 約33万円~
月額費用 約17.85万円~
間取り/専有面積 2LDK / 54.03㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 2LDK / 54.03㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 201,215,301,315,401,415

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 16.5万円
共益費 約1.35万~1.55万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス


■オプションサービス

外出時の付添
病院や買い物等への付添約NaN万円

施設運営の事業者様『つばきハウス西公園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂・談話室
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 115.31㎡
想定利用戸数 45戸
備考 --
設備名 共同便所
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 8.97㎡
想定利用戸数 45戸
備考 --
設備名 相談室
整備箇所 1(計1箇所)
合計床面積 8.16㎡
想定利用戸数 45戸
備考 --
設備名 倉庫
整備箇所 2階~4階(計3箇所)
合計床面積 20.76㎡
想定利用戸数 45戸
備考 --

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2

提供サービス

『つばきハウス西公園』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
スタッフの職種 介護福祉士(4人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 08時30分 ~ 18時30分(2人)
上記以外 : 18時30分 ~ 08時30分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
訪問又はお電話での確認 / 毎日1回
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
/ (居室まで約分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約NaN万円
前払金 / 算定方法 約NaN万円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 <th>提供時間</th><tdcolspan="4">08時30分~18時30分

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施設のまとめ

仙台市のサ高住『つばきハウス西公園』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 つばきハウス西公園(つばきはうすにしこうえん)
住所 宮城県仙台市青葉区立町現地案内図を見る
交通 市営地下鉄東西線大町西公園駅から徒歩7分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 5階建て
住宅戸数 45戸

住宅戸数(--)

施工年月 2014年09月26日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2014年09月26日~2044年03月25日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2014年09月26日~2044年03月25日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2014年09月26日~2044年03月25日)
基本方針に照らして
適切である旨

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 ()
管理業務の委託内容
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 85.2歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性3:女性7
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2020年1月までの新規入居者数 :  10人
2020年1月までの退去者数 :  5人

退去理由

☆介護老人保健施設へ転居(1人)、 有料老人ホームへの転居(3人)、 死亡退去(1人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・op/

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/

・op/

・op/

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社シグマコミュニティ

※『つばきハウス西公園』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社シグマコミュニティの他の施設

施設運営の事業者様『つばきハウス西公園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『つばきハウス西公園』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 デイサービスセンターあんずハウス西公園
提供されるサービス内容 入浴・食事・機能訓練
事業所の場所 同一の建築物内
名称 西花苑訪問介護ステーション西公園サテライト
提供されるサービス内容 生活援助・身体介護
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 一般財団法人周行会内科佐藤病院(いっぱんざいだんほうじんしゅうこうかいないかさとうびょういん)
所在地 〒 980-0011  仙台市青葉区上杉23-17
連携・協力の内容 訪問診療、定期健康診断

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お問い合わせ

『つばきハウス西公園』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 つばきハウス西公園
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用面積33.08㎡
  • 月額費用面積33.45㎡
  • 月額費用面積33.01㎡
  • 月額費用面積33.13㎡
  • 月額費用面積26.77㎡
  • 月額費用面積54.03㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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