サービス付き高齢者向け住宅
おひさまハウス柴又
彩りある日々
サ高住でより豊かな生活を
- 住所東京都葛飾区柴又７丁目１３番８号
- 交通柴又駅から徒歩5分
- 間取り／専有面積1R／18.04㎡～ 1R／19.71㎡
- 月額費用約13.25～14.75万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『おひさまハウス柴又』が選ばれる9つの理由
おひさまハウス柴又が
選ばれる理由 01／ 09
選ばれる理由 01／ 09
駅近
京成金町線柴又駅から徒歩5分の場所にある『おひさまハウス柴又』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『おひさまハウス柴又』ならではの大きな魅力です。
また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。
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おひさまハウス柴又が
選ばれる理由 02／ 09
選ばれる理由 02／ 09
前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。
『おひさまハウス柴又』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。
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おひさまハウス柴又が
選ばれる理由 03／ 09
選ばれる理由 03／ 09
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『おひさまハウス柴又』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、2分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『おひさまハウス柴又』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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おひさまハウス柴又が
選ばれる理由 04／ 09
選ばれる理由 04／ 09
食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『おひさまハウス柴又』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『おひさまハウス柴又』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。
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おひさまハウス柴又が
選ばれる理由 05／ 09
選ばれる理由 05／ 09
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『おひさまハウス柴又』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『おひさまハウス柴又』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
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おひさまハウス柴又が
選ばれる理由 06／ 09
選ばれる理由 06／ 09
訪問介護
『おひさまハウス柴又』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『おひさまハウス柴又』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。
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おひさまハウス柴又が
選ばれる理由 07／ 09
選ばれる理由 07／ 09
訪問看護
訪問看護事業所と提携している『おひさまハウス柴又』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『おひさまハウス柴又』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。
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おひさまハウス柴又が
選ばれる理由 08／ 09
選ばれる理由 08／ 09
提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『おひさまハウス柴又』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『おひさまハウス柴又』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。
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おひさまハウス柴又が
選ばれる理由 09／ 09
選ばれる理由 09／ 09
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『おひさまハウス柴又』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『おひさまハウス柴又』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 17約14万～17万円
- 月額費用
-
約13.25万
～14.75万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.04㎡ ～ 1R／19.71㎡
『おひさまハウス柴又』 全7プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約14万円～ |
| 月額費用 | 約13.25万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.04㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.04㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 102,106,107,108,110 |
初期費用
| 敷金 | 14万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2.75万円 その他サービス0円 |
| 備考 | 生活保護の方の家賃は53，700円、敷金は107，400円、共益費は20，000円です。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約16万円～ |
| 月額費用 | 約14.25万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.04㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.04㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 202,203,208,210,211,212,302,303,308,310,311,312 |
初期費用
| 敷金 | 16万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2.75万円 その他サービス0円 |
| 備考 | 生活保護の方の家賃は53，700円、敷金は107，400円、共益費は20，000円です。 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約14万円～ |
| 月額費用 | 約13.25万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.23㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.23㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 105 |
初期費用
| 敷金 | 14万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2.75万円 その他サービス0円 |
| 備考 | 生活保護の方の家賃は53，700円、敷金は107，400円、共益費は20，000円です。 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約16万円～ |
| 月額費用 | 約14.25万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.23㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.23㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 205,207,305,307 |
初期費用
| 敷金 | 16万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2.75万円 その他サービス0円 |
| 備考 | 生活保護の方の家賃は53，700円、敷金は107，400円、共益費は20，000円です。 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約15万円～ |
| 月額費用 | 約13.75万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.45㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.45㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 103 |
初期費用
| 敷金 | 15万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2.75万円 その他サービス0円 |
| 備考 | 生活保護の方の家賃は53，700円、敷金は107，400円、共益費は20，000円です。 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約17万円～ |
| 月額費用 | 約14.75万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.45㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.45㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 206,306 |
初期費用
| 敷金 | 17万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2.75万円 その他サービス0円 |
| 備考 | 生活保護の方の家賃は53，700円、敷金は107，400円、共益費は20，000円です。 |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約16万円～ |
| 月額費用 | 約14.25万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 19.71㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 19.71㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101,201,301 |
初期費用
| 敷金 | 16万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約2.75万円 その他サービス0円 |
| 備考 | 生活保護の方の家賃は53，700円、敷金は107，400円、共益費は20，000円です。 |
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共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室、脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階共同利用スペース（計4箇所） |
| 合計床面積 | 43.02㎡ |
| 想定利用戸数 | 28戸 |
| 備考 | カランの設置は、8ヶ所です。 |
| 設備名 | リビング・食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 最上階4階に設けてあります。（計1箇所） |
| 合計床面積 | 86.38㎡ |
| 想定利用戸数 | 28戸 |
| 備考 | 各階に居間台所があります。 |
| 設備名 | 居間、台所、休憩室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階、2階、3階共同利用スペースに設置。（計5箇所） |
| 合計床面積 | 35.93㎡ |
| 想定利用戸数 | 28戸 |
| 備考 | 4階は、リビング・食堂に含む。 |
| 設備名 | 談話、娯楽室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階と4階に設けてあります。（計2箇所） |
| 合計床面積 | 15.14㎡ |
| 想定利用戸数 | 28戸 |
| 備考 | 4階は食堂からの続き部屋です。 |
| 設備名 | 共用トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階3階各1ヶ所、4階2ヶ所（計4箇所） |
| 合計床面積 | 14.05㎡ |
| 想定利用戸数 | 28戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『おひさまハウス柴又』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（9人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 17時00分（2人） 上記以外 ： 17時00分 ～ 08時30分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
毎日、午前８時半頃に各居室に職員がお伺いし、安否の確認を行います。 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各住宅に設置された緊急通報システムを使用 ／
事務室、各階の介護ステーション、介護職員のPHS（居室まで約2分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約2.75万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（柴又おひさま訪問介護事業所） |
| 備考 | 上記は、税込価格です。各居室のベットサイド、トイレ及び浴室に設置してあるナースコールを押していただければ、事務室、各階の介護ステーション、介護職員携帯のPHSで通報を受信の上、介護職員が駆けつけ、家族、かかりつけ医、救急車の要請等を行います。また、生活保護の方の基本サービス費については、割引価格設定があります。 |
その他サービス
| サービス内容 | |
|---|---|
| 提供日 | その他（次の期間除く（土日祝祭日、１２月２９日～１月３日）） |
| 月額 | 0円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（IGA-YA株式会社） |
| 備考 | ご入居者様のご希望により、下記サービスを利用する事が出来ます。 ●洗濯サービス：衣類等の洗濯。1．5Ｋｇまで660円、2．0Ｋｇまで770円（全て税込）：提供事業者は、ＩＧＡ－ＹＡ㈱です。 |
| サービス内容 | フロントサービス等 |
|---|---|
| 提供日 | 365日対応 |
| 月額 | 0円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（柴又おひさま訪問介護事業所） |
| 備考 | フロントサービス費は、「1．状況把握及び生活相談」費用月額27，500円（税込）に含まれます。 詳しいことは、生活支援サービス重要事項説明書をご覧ください。 |
| サービス内容 | リネンサービス：シーツ、タオルのレンタル。 |
|---|---|
| 提供日 | 365日対応 |
| 月額 | 0円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | |
| 備考 | ●リネンサービス・シーツ、タオルレンタル：ご入居者様のご要望により、シーツは週2枚、フェイスタオルは月40枚、バスタオルは月10枚まで4，400円（税込）/月で、ご提供致します。 ●詳しい事は、生活支援サービス重要事項説明書をご覧下さい。 |
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施設のまとめ
葛飾区のサ高住『おひさまハウス柴又』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | おひさまハウス柴又（おひさまはうすしばまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区柴又７丁目１３番８号現地案内図を見る |
| 交通 | 京成金町線柴又駅から徒歩5分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建て |
| 住宅戸数 | 28戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2014年08月15日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2014年09月01日～2044年08月31日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2014年09月01日～2044年08月31日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2014年09月01日～2044年08月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
当住宅では、当制度の基本方針及び東京都の高齢者居住安定確保計画に適切に対応致します。居住者様の実態を把握し、基本サービスとして状況把握（安否確認）・生活相談・緊急時対応を行います。また診療所・看護事業所と連携を図り、医療・看護が必要になった方でも安心して住み続けられる様支援していきます。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『おひさまハウス柴又』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | 柴又おひさま訪問介護事業所 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問介護・訪問型サービスA |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 東京おひさま訪問看護ステーション |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | （介護予防）訪問看護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人社団玲瓏会金町中央病院（いりょうほうじんしゃだんれいろうかいかなまちちゅうおうびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 125-0042 東京都葛飾区金町１丁目９番１ |
| 連携・協力の内容 | ２４時間３６５日緊急時対応、訪問診療 |
| 名称 | 医療法人社団恵杏会河内クリニック（いりようほうじんしゃだんけいあんかいかわうちくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 104-0052 東京都中央区月島１丁目１４番１３号１０２ |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療、医療連携 |
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お問い合わせ
『おひさまハウス柴又』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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