サービス付き高齢者向け住宅『そうせい田島』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする大阪府大阪市生野区巽西2丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーそうせいたじま

そうせい田島

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

そうせい田島

セカンドライフに輝きを

サ高住で過ごす充実した生活

  • 住所大阪府大阪市生野区巽西2丁目3番33号
  • 交通北巽駅から徒歩16分
  • 間取り/専有面積18.48㎡
  • 月額費用約6.35~9.35万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『そうせい田島』が選ばれる8つの理由

そうせい田島が
選ばれる理由 01/ 08

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『そうせい田島』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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そうせい田島が
選ばれる理由 02/ 08

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『そうせい田島』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『そうせい田島』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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そうせい田島が
選ばれる理由 03/ 08

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『そうせい田島』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『そうせい田島』をご検討ください。

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そうせい田島が
選ばれる理由 04/ 08

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『そうせい田島』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『そうせい田島』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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そうせい田島が
選ばれる理由 05/ 08

特定施設入居者生活介護事業所

特定施設入居者生活介護事業所
要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『そうせい田島』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『そうせい田島』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。

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そうせい田島が
選ばれる理由 06/ 08

地域密着型特定施設入居者生活介護事業所

地域密着型特定施設入居者生活介護事業所
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に住み替えたいけれど、慣れ親しんだ地域を離れたくはない、という方も多いことでしょう。『そうせい田島』は大阪市生野区巽西2丁目にお住まいの要介護の方を入居対象としています。そのためご入居の皆様は同じ地域から来た方々ばかり。介護が必要になっても、地域とのつながりを大切にしながら安心して暮らしたい。そんな入居者様の願いを、『そうせい田島』が支えます。

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そうせい田島が
選ばれる理由 07/ 08

介護予防特定施設入居者生活介護事業所

介護予防特定施設入居者生活介護事業所
『そうせい田島』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『そうせい田島』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。

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そうせい田島が
選ばれる理由 08/ 08

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『そうせい田島』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『そうせい田島』はこんなところ

現地案内住所

大阪府大阪市

生野区巽西2丁目3番33号

アクセス交通

地下鉄千日前線

北巽駅から
徒歩 16分

間取り・専有面積間取り/専有面積
18.48
月額費用月額費用
6.35万 ~9.35万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『そうせい田島』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
1010万円

月額費用
6.35万 ~9.35万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
18.48
『そうせい田島』 3プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約10.08万円~
月額費用 約6.35万円~
間取り/専有面積 -- / 18.48㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 18.48㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 101~103,105~107,201~203,205~208,210~213,215~218,220~223,225~228,230~232,308,310~313,315~318,320~323,325

初期費用

敷金 10.08万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 4.2万円
共益費 約2.148万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

プラン名 プラン 2
入居時費用 約12.72万円~
月額費用 約7.45万円~
間取り/専有面積 -- / 18.48㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 18.48㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 301~303,305~307

初期費用

敷金 12.72万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.3万円
共益費 約2.148万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

プラン名 プラン 3
入居時費用 約17.28万円~
月額費用 約9.35万円~
間取り/専有面積 -- / 18.48㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 -- / 18.48㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 326~328,330~333

初期費用

敷金 17.28万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.2万円
共益費 約2.148万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

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共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 食堂・台所・機能訓練室
整備箇所 1、2階(計2箇所)
合計床面積 250.98㎡
想定利用戸数 59戸
備考 PS除く
設備名 浴室・脱衣室
整備箇所 1、2、3階(計6箇所)
合計床面積 81.28㎡
想定利用戸数 59戸
備考 脱衣室40.76㎡含む、PS除く
設備名 洗濯室
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 19.04㎡
想定利用戸数 59戸
備考 PS除く
設備名 トイレ
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 4.00㎡
想定利用戸数 59戸
備考 PS除く
設備名 談話コーナー・台所
整備箇所 3階(計1箇所)
合計床面積 39.16㎡
想定利用戸数 59戸
備考 PS除く

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2

提供サービス

『そうせい田島』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
スタッフの職種 看護師(1人)准看護師(2人)介護福祉士(8人)介護支援専門員(1人)養成研修修了者(6人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 00時00分 ~ 24時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
安否確認 / 毎日1回
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ナースコール / 1階事務室(居室まで約分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 介護保険適用あり
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

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3

施設のまとめ

大阪市のサ高住『そうせい田島』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 そうせい田島(そうせいたじま)
住所 大阪府大阪市生野区巽西2丁目3番33号現地案内図を見る
交通 地下鉄千日前線北巽駅から徒歩16分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄骨造
階数 3階建て
住宅戸数 59戸

住宅戸数(--)

施工年月 2015年03月23日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 特定施設入居者生活介護事業所(2772205783)、 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所(2772205783)、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所(2772205783)
住宅に関する権限 賃借権(期間:2015年03月23日~2045年03月22日)
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 賃借権(期間:2015年03月23日~2045年03月22日)
基本方針に照らして
適切である旨
高齢者の住所の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省公示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い、適正に管理します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 83.1歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性3:女性7
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2022年12月までの新規入居者数 :  18人
2022年12月までの退去者数 :  21人

退去理由

☆自宅又は家族同居(1人)、 介護療養型医療施設へ転居(3人)、 医療機関への入院(8人)、 死亡退去(9人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社ミシマ

※『そうせい田島』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社ミシマの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『そうせい田島』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

連携及び提携事業所

名称 医療法人社団創生会クリニックそうせい(いりょうほうじんしゃだんそうせいかいくりにっくそうせい)
所在地 〒 546-0003  大阪府大阪市東住吉区今川45-9
連携・協力の内容 内科
名称 医療法人仁恵会なかむら歯科医院(いりょうほうじんじんけいかいなかむらしかいいん)
所在地 〒 582-0025  大阪府柏原市国分西12-26
連携・協力の内容 歯科

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お問い合わせ

『そうせい田島』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 そうせい田島
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用6.35万円~面積18.48㎡
  • 月額費用7.45万円~面積18.48㎡
  • 月額費用9.35万円~面積18.48㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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