サービス付き高齢者向け住宅
リハビリホームまどか上祖師谷
笑顔溢れる毎日
生き生きと過ごせる新しい住まい
- 住所東京都世田谷区上祖師谷６丁目７番１５号
- 交通仙川駅から徒歩17分
- 間取り／専有面積18.00㎡
- 月額費用約23.05万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『リハビリホームまどか上祖師谷』が選ばれる10の理由
リハビリホームまどか上祖師谷が
選ばれる理由 01／ 10
選ばれる理由 01／ 10
前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。
『リハビリホームまどか上祖師谷』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。
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リハビリホームまどか上祖師谷が
選ばれる理由 02／ 10
選ばれる理由 02／ 10
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『リハビリホームまどか上祖師谷』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『リハビリホームまどか上祖師谷』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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リハビリホームまどか上祖師谷が
選ばれる理由 03／ 10
選ばれる理由 03／ 10
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『リハビリホームまどか上祖師谷』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『リハビリホームまどか上祖師谷』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
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リハビリホームまどか上祖師谷が
選ばれる理由 04／ 10
選ばれる理由 04／ 10
緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『リハビリホームまどか上祖師谷』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『リハビリホームまどか上祖師谷』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。
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リハビリホームまどか上祖師谷が
選ばれる理由 05／ 10
選ばれる理由 05／ 10
看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『リハビリホームまどか上祖師谷』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『リハビリホームまどか上祖師谷』をご検討ください。
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リハビリホームまどか上祖師谷が
選ばれる理由 06／ 10
選ばれる理由 06／ 10
提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『リハビリホームまどか上祖師谷』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『リハビリホームまどか上祖師谷』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。
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リハビリホームまどか上祖師谷が
選ばれる理由 07／ 10
選ばれる理由 07／ 10
特定施設入居者生活介護事業所
要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『リハビリホームまどか上祖師谷』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『リハビリホームまどか上祖師谷』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。
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リハビリホームまどか上祖師谷が
選ばれる理由 08／ 10
選ばれる理由 08／ 10
介護予防特定施設入居者生活介護事業所
『リハビリホームまどか上祖師谷』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『リハビリホームまどか上祖師谷』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。
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リハビリホームまどか上祖師谷が
選ばれる理由 09／ 10
選ばれる理由 09／ 10
鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『リハビリホームまどか上祖師谷』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『リハビリホームまどか上祖師谷』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。
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リハビリホームまどか上祖師谷が
選ばれる理由 10／ 10
選ばれる理由 10／ 10
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『リハビリホームまどか上祖師谷』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『リハビリホームまどか上祖師谷』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 96約96万円
- 月額費用
-
約23.05万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 18.00㎡
『リハビリホームまどか上祖師谷』 全2プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約96万円～ |
| 月額費用 | 約23.05万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101～103、105～108、201～203、205～208、215～218、220～223、301～303、305～308、315～318、320～323、401～403、405～408、415～418、420～423 |
初期費用
| 敷金 | 96万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 16万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約7.0536万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| 備考 | ※共益費は施設の維持・管理費、共用部分（共同利用設備およびその他の共用設備）の水光熱費等に充当します。 ※共益費の他、管理費として59,356円（税込）を頂戴します。 ※管理費は、居室（各住戸部分）の水光熱費、厨房運営費に充当します。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約96万円～ |
| 月額費用 | 約23.05万円～ |
| 間取り／専有面積 | -- ／ 18.02㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | -- ／ 18.02㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 110～112、210～212、310～312、410～412 |
初期費用
| 敷金 | 96万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 16万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約7.0536万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| 備考 | ※共益費は施設の維持・管理費、共用部分（共同利用設備およびその他の共用設備）の水光熱費等に充当します。 ※共益費の他、管理費として59,356円（税込）を頂戴します。 ※管理費は、居室（各住戸部分）の水光熱費、厨房運営費に充当します。 |
施設運営の事業者様『リハビリホームまどか上祖師谷』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 機械浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 地下1階に整備（計1箇所） |
| 合計床面積 | 23.21㎡ |
| 想定利用戸数 | 64戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 脱衣所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 地下1階に整備（計1箇所） |
| 合計床面積 | 17.98㎡ |
| 想定利用戸数 | 64戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 個浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1～4階に1個所ずつ整備（計4箇所） |
| 合計床面積 | 17.12㎡ |
| 想定利用戸数 | 64戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 脱衣所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1～4階に1個所ずつ整備（計4箇所） |
| 合計床面積 | 19.44㎡ |
| 想定利用戸数 | 64戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 機能訓練室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 地下1階に整備（計1箇所） |
| 合計床面積 | 59.34㎡ |
| 想定利用戸数 | 64戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 相談室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階に設置（計1箇所） |
| 合計床面積 | 14.27㎡ |
| 想定利用戸数 | 64戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 共用トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階に整備（計6箇所） |
| 合計床面積 | 30.39㎡ |
| 想定利用戸数 | 64戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 収納 |
|---|---|
| 整備箇所 | 地下1階に整備（計1箇所） |
| 合計床面積 | 10.20㎡ |
| 想定利用戸数 | 64戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | ラウンジ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階に整備（計1箇所） |
| 合計床面積 | 17.25㎡ |
| 想定利用戸数 | 64戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | リビング・ダイニング |
|---|---|
| 整備箇所 | 1～4階に1個所ずつ整備（計4箇所） |
| 合計床面積 | 218.51㎡ |
| 想定利用戸数 | 64戸 |
| 備考 | 機能訓練室を兼ねる |
| 設備名 | パウダールーム |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階に整備（計1箇所） |
| 合計床面積 | 4.10㎡ |
| 想定利用戸数 | 64戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | ホール |
|---|---|
| 整備箇所 | 地下1階に整備（計1箇所） |
| 合計床面積 | 11.12㎡ |
| 想定利用戸数 | 64戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話スペース |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階に1個所、2～4階に2個所ずつ整備（計7箇所） |
| 合計床面積 | 9.50㎡ |
| 想定利用戸数 | 64戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『リハビリホームまどか上祖師谷』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（5人）准看護師（1人）介護福祉士（12人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 07時00分 ～ 20時00分（3人） 上記以外 ： 20時00分 ～ 07時00分（3人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
日中及び夜間の定期的な巡回 ／ 毎日3回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各居室のナースコールにより通報 ／
事務室およびスタッフが携帯するPHS（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 介護保険適用あり |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | ・要介護･要支援認定を受けて（介護予防）特定施設入居者生活介護の利用契約を締結された方は介護保険の適用があります。介護保険利用のサービス提供の対価は、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた額となります。 ・自立の方は自立者生活支援費用として66,440円/月（税込）をお支払い頂きます。 ・記載の人員は2023年10月1日時点の情報です。 |
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施設のまとめ
世田谷区のサ高住『リハビリホームまどか上祖師谷』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | リハビリホームまどか上祖師谷（りはびりほーむまどかかみそしがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目７番１５号現地案内図を見る |
| 交通 | 京王線仙川駅から徒歩17分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 4階建て（地下 1階） |
| 住宅戸数 | 64戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2017年01月26日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2017年01月31日～2047年01月30日） |
| 施設に関する権限 | 該当しない |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2017年01月31日～2047年01月30日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び東京都の高齢者の居住安定確保プランに沿って適切に運営します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
| その他修繕予定 | 未定 |
施設運営の事業者様『リハビリホームまどか上祖師谷』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『リハビリホームまどか上祖師谷』では住環境も大切にしています。
現地案内
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人社団親樹会恵泉クリニック（いりょうほうじんしゃだんしんじゅかいけいせんくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 157-0065 東京都世田谷区上祖師谷１丁目１５ |
| 連携・協力の内容 | 協力医療機関の医師はホームからの利用者の健康管理等に関する相談に応じます。緊急時には、適切な治療、健康管理等が受けられるよう、可能な限り、相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。 |
| 名称 | 医療法人社団はなまる会千歳台はなクリニック（いりょうほうじんしゃだんはなまるかいちとせだいはなくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 157-0071 東京都世田谷区千歳台５２２-１ |
| 連携・協力の内容 | 協力医療機関の医師はホームからの利用者の健康管理等に関する相談に応じます。緊急時には、適切な治療、健康管理等が受けられるよう、可能な限り、相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。 |
| 名称 | 医療法人社団輝生会成城リハケア病院（いりょうほうじんしゃだんきせいかいせいじょうりはけあびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 157-0072 東京都世田谷区祖師谷３丁目８番７号ガーデン成城ビル |
| 連携・協力の内容 | 協力医療機関の医師はホームからの利用者の健康管理等に関する相談に応じます。緊急時には、適切な治療、健康管理等が受けられるよう、可能な限り、相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。 |
| 名称 | 社会福祉法人康和会久我山病院（しゃかいふくしほうじんこうわかいくがやまびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 157-0061 東京都世田谷区北烏山２１４-２０ |
| 連携・協力の内容 | ホームの要請に応じて利用者の入院・外来受診の受入れを行います。ただし受入れの可否等は利用者の身体状況や協力医療機関の診療体制等に応じてとなります。受診に際しては医療機関の直接の診療契約が必要です。 |
| 名称 | 医療法人社団永研会ちとせクリニック（いりょうほうじんしゃだんえいけんかいちとせくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 157-0062 東京都世田谷区南烏山４９-１４南烏山ビル１階 |
| 連携・協力の内容 | 協力医療機関の医師はホームからの利用者の健康管理等に関する相談に応じます。緊急時には、適切な治療、健康管理等が受けられるよう、可能な限り、相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。 |
| 名称 | 公益財団法人日産厚生会玉川病院（こうえきざいだんほうじんにっさんこうせいかいたまがわびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 158-0095 東京都世田谷区瀬田４８-１ |
| 連携・協力の内容 | ホームの要請に応じて利用者の入院・外来受診の受入れを行います。ただし受入れの可否等は利用者の身体状況や協力医療機関の診療体制等に応じてとなります。受診に際しては医療機関の直接の診療契約が必要です。 |
施設運営の事業者様『リハビリホームまどか上祖師谷』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
『リハビリホームまどか上祖師谷』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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