サービス付き高齢者向け住宅『TKCガーデン山添』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする兵庫県南あわじ市山添にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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TKCガーデン山添

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サービス付き高齢者向け住宅

TKCガーデン山添

彩りある日々

サ高住でより豊かな生活を

  • 住所兵庫県南あわじ市山添155-2
  • 交通神戸淡路鳴門自動車道洲本インターチェンジから車で5分
  • 間取り/専有面積1LDK/34.65㎡
  • 月額費用約6.8万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『TKCガーデン山添』が選ばれる9つの理由

TKCガーデン山添が
選ばれる理由 01/ 09

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『TKCガーデン山添』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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TKCガーデン山添が
選ばれる理由 02/ 09

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『TKCガーデン山添』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、5分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『TKCガーデン山添』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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TKCガーデン山添が
選ばれる理由 03/ 09

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『TKCガーデン山添』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を34.65㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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TKCガーデン山添が
選ばれる理由 04/ 09

リビングダイニング付きプラン有り

リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『TKCガーデン山添』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『TKCガーデン山添』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。

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TKCガーデン山添が
選ばれる理由 05/ 09

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『TKCガーデン山添』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『TKCガーデン山添』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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TKCガーデン山添が
選ばれる理由 06/ 09

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『TKCガーデン山添』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『TKCガーデン山添』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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TKCガーデン山添が
選ばれる理由 07/ 09

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『TKCガーデン山添』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『TKCガーデン山添』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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TKCガーデン山添が
選ばれる理由 08/ 09

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『TKCガーデン山添』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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TKCガーデン山添が
選ばれる理由 09/ 09

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『TKCガーデン山添』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『TKCガーデン山添』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『TKCガーデン山添』はこんなところ

現地案内住所

兵庫県南あわじ市

山添155-2

間取り・専有面積間取り/専有面積
1LDK/34.65
月額費用月額費用
6.8万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『TKCガーデン山添』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
1212万円

月額費用
6.8万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1LDK/34.65
『TKCガーデン山添』 1プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約12万円~
月額費用 約6.8万円~
間取り/専有面積 1LDK / 34.65㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1LDK / 34.65㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 101~103、201~203、205~208、301~303、305~308、402、405、406

初期費用

敷金 12万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 4万円
共益費 約0.8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

施設運営の事業者様『TKCガーデン山添』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 地域交流スペース
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 103.95㎡
想定利用戸数 20戸
備考 --

施設運営の事業者様『TKCガーデン山添』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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提供サービス

『TKCガーデン山添』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
スタッフの職種 養成研修修了者(2人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内/隣接する土地
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
会話、面談等で状況把握 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
緊急通報装置による / オートダイヤル(3ヶ所)事業所、介護員(居室まで約5分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約2万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

施設運営の事業者様『TKCガーデン山添』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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施設のまとめ

南あわじ市のサ高住『TKCガーデン山添』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 TKCガーデン山添(てぃけいしぃがぁでんやまぞえ)
住所 兵庫県南あわじ市山添155-2現地案内図を見る
交通 最寄り駅
神戸淡路鳴門自動車道洲本インターチェンジから車で5分
建物構造 壁式鉄筋コンクリート造
階数 4階建て
住宅戸数 20戸

住宅戸数(--)

施工年月 2014年06月30日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 使用貸借による権利(期間:2014年06月01日~2044年05月31日)
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針に照らして適切である。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり(2029年)
その他修繕予定 7年毎に実施予定

運営事業者

事業者 鯉森やす子

※『TKCガーデン山添』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

鯉森やす子の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『TKCガーデン山添』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

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お問い合わせ

『TKCガーデン山添』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 TKCガーデン山添
選択プラン任意

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  • 月額費用6.8万円~面積34.65㎡
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