サービス付き高齢者向け住宅
すまいる川内
これからの自分のために
安心と自由を兼ね備えた住環境
- 住所広島県広島市安佐南区川内５丁目
- 交通緑井駅からバス11分、降車後 徒歩5分
- 間取り／専有面積1R／18.22㎡
- 月額費用約10.8万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『すまいる川内』が選ばれる7つの理由
選ばれる理由 01／ 07
終身利用可
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選ばれる理由 02／ 07
前払金なし
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選ばれる理由 03／ 07
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 07
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 05／ 07
訪問介護
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選ばれる理由 06／ 07
訪問看護
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選ばれる理由 07／ 07
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『すまいる川内』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 18.9約18.9万円
- 月額費用
-
約10.8万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.22㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約18.9万円～ |
| 月額費用 | 約10.8万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.22㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.22㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201～208号室、211～214号室、301～308号室、311～314号室 |
初期費用
| 敷金 | 18.9万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.3万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約18.9万円～ |
| 月額費用 | 約10.8万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 19.60㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 19.60㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 209、210、215、216、309、310、315、316号室 |
初期費用
| 敷金 | 18.9万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.3万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.3万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
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共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2Fおよび3F（計4箇所） |
| 合計床面積 | 14.92㎡ |
| 想定利用戸数 | 32戸 |
| 備考 | 2F2か所（3.73㎡×2）、3F2か所（3.73㎡×2） |
| 設備名 | 台所兼居間兼食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1F、2F、3F（計3箇所） |
| 合計床面積 | 102.08㎡ |
| 想定利用戸数 | 32戸 |
| 備考 | 1F×1か所（81.08㎡）、居間2F×1か所（10.50㎡）3F×1か所（10.50㎡） |
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提供サービス
『すまいる川内』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（2人）養成研修修了者（2人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 16時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
1日1回は各戸を訪問し安否確認を行います。生活相談（生活環境等）にも応じます ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急通報装置（ベッドサイドは通話型、トイレは通報機能のみ） ／
1F事務室（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約2.2万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 生活相談（生活環境等）にも応じます。緊急通報装置を各戸に設置し通報可能にします。受信は1F事務室にて受ける。緊急通報への対応は常駐するものが行います。 |
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施設のまとめ
広島市のサ高住『すまいる川内』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | すまいる川内（すまいるかわうち） |
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市安佐南区川内５丁目現地案内図を見る |
| 交通 | 可部線緑井駅からバスで11分、降車後 徒歩5分 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 32戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2015年08月31日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2015年09月01日～2045年11月30日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2015年09月01日～2045年11月30日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2015年09月01日～2045年11月30日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族） （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 86.5歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2022年10月までの新規入居者数 ：
2人 2022年10月までの退去者数 ： 5人 退去理由 ☆その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居（1人）、 死亡退去（4人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（12人）、 通所介護（6人）、 訪問看護（11人）、 定期巡回又は臨時対応サービス（11人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引応相談
(対応実績あり) -
胃ろう応相談
(対応実績あり) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管応相談
(対応実績あり) -
IVH
応相談
(対応実績なし) -
ストーマ応相談
(対応実績なし) -
ALS応相談
(対応実績なし) -
気管切開応相談
(対応実績なし) -
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『すまいる川内』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | 小規模多機能型居宅介護事業所川内 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | （介護予防）小規模多機能型居宅介護事業 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業所川内 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 訪問介護事業所川内 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問介護事業 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | 訪問看護事業所川内 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | （介護予防）訪問看護事業 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 小規模多機能型居宅介護事業所川内（しょうきぼたきのうがたきょたくかいごじぎょうしょかわうち） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 731-0102 広島県広島市安佐南区川内５丁目１番４９号 |
| 連携・協力の内容 | 入居者の利用を想定した小規模多機能型居宅介護事業（通いサービス、宿泊サービス、訪問サービス） |
| 名称 | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業所川内（ていきじゅんかいずいじたいおうがたほうもんかいごかんごじぎょうしょかわうち） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 731-0102 広島県広島市安佐南区川内５丁目１番４９号 |
| 連携・協力の内容 | 入居者の利用を想定した定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業（日中・夜間を通じて訪問介護と訪問看護を一体的に連携しながら定期巡回訪問と随時の対応を行う） |
| 名称 | 訪問介護事業所川内（ほうもんかいごじぎょうしょかわうち） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 731-0102 広島県広島市安佐南区川内５丁目１番４９号 |
| 連携・協力の内容 | 入居者の利用を想定した訪問介護事業（生活援助と身体介護） |
| 名称 | 訪問看護事業所川内（ほうもんかんごじぎょうしょかわうち） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 731-0102 広島県広島市安佐南区川内５丁目１番４９号 |
| 連携・協力の内容 | 入居者の利用を想定した訪問看護事業（疾病又は負傷により居宅において継続して療養を受ける状態にある者に対しその者の居宅において看護師等が行う療養上の世話又は必要な診療の補助） |
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お問い合わせ
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