サービス付き高齢者向け住宅『さわやかこうべにし館』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする兵庫県神戸市西区玉津町新方にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーさわやかこうべにしかん

さわやかこうべにし館

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

さわやかこうべにし館

老後の心配を解決

見守りサービスで安心な毎日を

  • 住所兵庫県神戸市西区玉津町新方549
  • 交通明石駅からバス9分、降車後 徒歩2分
  • 間取り/専有面積1R/18.57㎡~ 1R/19.26㎡
  • 月額費用約11.95万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『さわやかこうべにし館』が選ばれる12の理由

さわやかこうべにし館が
選ばれる理由 01/ 12

入居金0

入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『さわやかこうべにし館』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『さわやかこうべにし館』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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さわやかこうべにし館が
選ばれる理由 02/ 12

築浅

築浅
2020年03月26日に建てられた『さわやかこうべにし館』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という2つの特徴があります。『さわやかこうべにし館』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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さわやかこうべにし館が
選ばれる理由 03/ 12

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『さわやかこうべにし館』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『さわやかこうべにし館』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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さわやかこうべにし館が
選ばれる理由 04/ 12

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『さわやかこうべにし館』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『さわやかこうべにし館』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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さわやかこうべにし館が
選ばれる理由 05/ 12

介護サービス365日対応

介護サービス365日対応
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に入居する理由として、「介護が必要になったから」「要介護となった時に備えるため」と答えられる方は多くいらっしゃいます『さわやかこうべにし館』では、毎日欠かすことのできない介護サービスを1年365日提供いたしております。入居者様が快適に暮らせる環境をご用意できるよう、ご家族様が安心して任せられる施設でいられるよう、『さわやかこうべにし館』は努めてまいります。

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さわやかこうべにし館が
選ばれる理由 06/ 12

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『さわやかこうべにし館』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『さわやかこうべにし館』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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さわやかこうべにし館が
選ばれる理由 07/ 12

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『さわやかこうべにし館』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『さわやかこうべにし館』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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さわやかこうべにし館が
選ばれる理由 08/ 12

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『さわやかこうべにし館』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『さわやかこうべにし館』をご検討ください。

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さわやかこうべにし館が
選ばれる理由 09/ 12

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『さわやかこうべにし館』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『さわやかこうべにし館』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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さわやかこうべにし館が
選ばれる理由 10/ 12

特定施設入居者生活介護事業所

特定施設入居者生活介護事業所
要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『さわやかこうべにし館』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『さわやかこうべにし館』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。

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さわやかこうべにし館が
選ばれる理由 11/ 12

介護予防特定施設入居者生活介護事業所

介護予防特定施設入居者生活介護事業所
『さわやかこうべにし館』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『さわやかこうべにし館』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。

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さわやかこうべにし館が
選ばれる理由 12/ 12

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『さわやかこうべにし館』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『さわやかこうべにし館』はこんなところ

現地案内住所

兵庫県神戸市

西区玉津町新方549

アクセス交通

JR神戸線

明石駅から
バス+徒歩 11分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.571R/19.26
月額費用月額費用
11.95万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『さわやかこうべにし館』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
0
月額費用
11.95万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.571R/19.26
『さわやかこうべにし館』 7プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約11.95万円~
間取り/専有面積 1R / 19.26㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.26㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 220、321、420、512

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約4.95万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

家事サービス介護保険適用

備考 共益費は消費税込です。
【退去時に必要な費用】
居室清掃・消毒にかかる費用33,000円(税込)
マットクリーニング代3,300円(税込)
補修費は実費負担です。
プラン名 プラン 2
入居時費用 0円
月額費用 約11.95万円~
間取り/専有面積 1R / 19.12㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.12㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 205、221、305、322、405、421、505

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約4.95万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

家事サービス介護保険適用

備考 共益費は消費税込です。
【退去時に必要な費用】
居室清掃・消毒にかかる費用33,000円(税込)
マットクリーニング代3,300円(税込)
補修費は実費負担です。
プラン名 プラン 3
入居時費用 0円
月額費用 約11.95万円~
間取り/専有面積 1R / 18.70㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.70㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 213、215、216、217、218、315、316、317、318、320、413、415、416、417、418、516、517、518、520

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約4.95万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

家事サービス介護保険適用

備考 共益費は消費税込です。
【退去時に必要な費用】
居室清掃・消毒にかかる費用33,000円(税込)
マットクリーニング代3,300円(税込)
補修費は実費負担です。
プラン名 プラン 4
入居時費用 0円
月額費用 約11.95万円~
間取り/専有面積 1R / 18.71㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.71㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 207、208、210、407、408、410、307、308、310、311、507、508、510、511

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約4.95万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

家事サービス介護保険適用

備考 共益費は消費税込です。
【退去時に必要な費用】
居室清掃・消毒にかかる費用33,000円(税込)
マットクリーニング代3,300円(税込)
補修費は実費負担です。
プラン名 プラン 5
入居時費用 0円
月額費用 約11.95万円~
間取り/専有面積 1R / 18.87㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.87㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 211、212、312、313、411、412、513、515

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約4.95万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

家事サービス介護保険適用

備考 共益費は消費税込です。
【退去時に必要な費用】
居室清掃・消毒にかかる費用33,000円(税込)
マットクリーニング代3,300円(税込)
補修費は実費負担です。
プラン名 プラン 6
入居時費用 0円
月額費用 約11.95万円~
間取り/専有面積 1R / 18.98㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.98㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 206、306、406、506

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約4.95万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

家事サービス介護保険適用

備考 共益費は消費税込です。
【退去時に必要な費用】
居室清掃・消毒にかかる費用33,000円(税込)
マットクリーニング代3,300円(税込)
補修費は実費負担です。
プラン名 プラン 7
入居時費用 0円
月額費用 約11.95万円~
間取り/専有面積 1R / 18.57㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.57㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 201、202、203、222、223、225、226、301、302、303、323、325、326、327、401、402、403、422、423、425、426、501、502、503

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約4.95万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス介護保険適用

家事サービス介護保険適用

備考 共益費は消費税込です。
【退去時に必要な費用】
居室清掃・消毒にかかる費用33,000円(税込)
マットクリーニング代3,300円(税込)
補修費は実費負担です。

施設運営の事業者様『さわやかこうべにし館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 共用便所
整備箇所 1階EV横・学習室横、2~5階リネン庫横(計8箇所)
合計床面積 52.39㎡
想定利用戸数 80戸
備考 1階2ヵ所、2階1ヵ所、3階1ヵ所、4階1ヵ所、5階3ヵ所
設備名 食堂・台所
整備箇所 2~5階、階段室前(計4箇所)
合計床面積 263.06㎡
想定利用戸数 80戸
備考 各階台所3機ずつ設置
設備名 浴室・脱衣室
整備箇所 2~5階、南側(計11箇所)
合計床面積 153.68㎡
想定利用戸数 80戸
備考 2階3ヵ所、3階3ヵ所、4階3ヵ所、5階2ヵ所
設備名 談話コーナー
整備箇所 2~5階、配膳室横(計4箇所)
合計床面積 16.44㎡
想定利用戸数 80戸
備考 --
設備名 居間
整備箇所 5階、理美容室前(計1箇所)
合計床面積 89.34㎡
想定利用戸数 80戸
備考 --

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2

提供サービス

『さわやかこうべにし館』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 看護師(1人)准看護師(4人)介護福祉士(2人)社会福祉士(2人)介護支援専門員(2人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 08時30分 ~ 17時30分(8人)
上記以外 : 17時30分 ~ 08時30分(4人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
各食事時、朝礼時、レクリエーション時等 / 毎日2回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ナースコールを使用し、ケアステーションとPHSに通報 / ケアステーション、PHS(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 介護保険適用あり
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 特定施設入居者生活介護の指定を受けています。
「介護保険負担割合証」に記載された自己負担分をお支払いただきます。
介護保険適用の方については、介護保険料のみの負担です。
自立の方は状況把握・生活相談サービス、介護、家事、健康の維持増進サービスを合わせて月49,500円(税込)となります。

家事サービス

サービス内容
提供日 365日対応

家事サービス 提供日(--)

月額 介護保険適用あり
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 委託する()
備考 特定施設入居者生活介護の指定を受けています。
「介護保険負担割合証」に記載された自己負担分をお支払いただきます。
自立の方は状況把握・生活相談サービス、介護、家事、健康の維持増進サービスを合わせて月49,500円(税込)となります。
サービス内容 洗濯
提供日 365日対応
月額 約0.495万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態
備考 消費税込。
【サービス内容】寝具類の洗濯、補修等を行う。

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3

施設のまとめ

神戸市のサ高住『さわやかこうべにし館』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 さわやかこうべにし館(さわやかこうべにしかん)
住所 兵庫県神戸市西区玉津町新方549現地案内図を見る
交通 JR神戸線明石駅からバスで9分、降車後 徒歩2分
JR神戸線明石駅から車で7分
建物構造 鉄骨造
階数 5階建て
住宅戸数 80戸

住宅戸数(--)

施工年月 2020年03月26日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 特定施設入居者生活介護事業所(2875204881)、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所(2875204881)指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び神戸市高齢者居住安定確保計画に照らして適切に運営します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約以外
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)
入居開始時期 2020年05月01日

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり(2034年)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

運営事業者

事業者 株式会社さわやか倶楽部

※『さわやかこうべにし館』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社さわやか倶楽部の他の施設

施設運営の事業者様『さわやかこうべにし館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『さわやかこうべにし館』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

連携及び提携事業所

名称 医療法人社団倫生会みどり病院(いりょうほうじんしゃだんりんせいかいみどりびょういん)
所在地 〒 651-2133  兵庫県神戸市西区枝吉1丁目16番地
連携・協力の内容 訪問診療・夜間緊急時の対応等
名称 医療法人社団津川歯科診療所(いりょうほうじんしゃだんつがわしかしんりょうじょ)
所在地 〒 674-0051  兵庫県明石市大久保町大窪945番地の1
連携・協力の内容 訪問歯科診療

施設運営の事業者様『さわやかこうべにし館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

5

お問い合わせ

『さわやかこうべにし館』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 さわやかこうべにし館
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用11.95万円~面積19.26㎡
  • 月額費用11.95万円~面積19.12㎡
  • 月額費用11.95万円~面積18.70㎡
  • 月額費用11.95万円~面積18.71㎡
  • 月額費用11.95万円~面積18.87㎡
  • 月額費用11.95万円~面積18.98㎡
  • 月額費用11.95万円~面積18.57㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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