サービス付き高齢者向け住宅『清水の家・仁十』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする兵庫県明石市魚住町清水にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーしみずのいえにんじゅう

清水の家・仁十

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

清水の家・仁十

老後の心配を解決

見守りサービスで安心な毎日を

  • 住所兵庫県明石市魚住町清水1628-1
  • 交通土山駅からバス10分、降車後 徒歩1分
  • 間取り/専有面積1R/19.39㎡~ 1R/25.28㎡
  • 月額費用約5.47~6.75万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『清水の家・仁十』が選ばれる11の理由

清水の家・仁十が
選ばれる理由 01/ 11

入居金0

入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『清水の家・仁十』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『清水の家・仁十』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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清水の家・仁十が
選ばれる理由 02/ 11

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『清水の家・仁十』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『清水の家・仁十』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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清水の家・仁十が
選ばれる理由 03/ 11

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『清水の家・仁十』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『清水の家・仁十』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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清水の家・仁十が
選ばれる理由 04/ 11

介護サービス365日対応

介護サービス365日対応
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に入居する理由として、「介護が必要になったから」「要介護となった時に備えるため」と答えられる方は多くいらっしゃいます『清水の家・仁十』では、毎日欠かすことのできない介護サービスを1年365日提供いたしております。入居者様が快適に暮らせる環境をご用意できるよう、ご家族様が安心して任せられる施設でいられるよう、『清水の家・仁十』は努めてまいります。

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清水の家・仁十が
選ばれる理由 05/ 11

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『清水の家・仁十』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『清水の家・仁十』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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清水の家・仁十が
選ばれる理由 06/ 11

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『清水の家・仁十』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『清水の家・仁十』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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清水の家・仁十が
選ばれる理由 07/ 11

訪問介護

訪問介護
『清水の家・仁十』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『清水の家・仁十』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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清水の家・仁十が
選ばれる理由 08/ 11

訪問看護

訪問看護
訪問看護事業所と提携している『清水の家・仁十』では、介護面はもちろん、医療面も充実しています。入居者様が快適に日常生活を送れるよう、看護師がお部屋を訪問し、主治医の指示に基づいてバイタルの測定や、病状のチェックなどを行います。ほかにも、『清水の家・仁十』では医療従事者しか行えない処置が可能です。その内容は、例えばカテーテルやドレーンチューブの管理、褥瘡の処理、リハビリテーションなどです。ご自身の居室で医療ケアが受けられる安心感は、精神面のサポートにも繋がります。

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清水の家・仁十が
選ばれる理由 09/ 11

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『清水の家・仁十』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『清水の家・仁十』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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清水の家・仁十が
選ばれる理由 10/ 11

建物内医療施設あり

建物内医療施設あり
病気の時やケガをしてしまった時、すぐ近くに病院があると心強いですよね。『清水の家・仁十』は医療施設が併設されているので、万が一の時にも安心です。不調を感じたらすぐ診察を受けることができますし、体調不良の時や、お天気の悪い日に通院する苦労も必要もありません。何よりも、信頼できるかかりつけ医が近くにある安心感は、何にもかえがたいものです。入居者様にとって居心地の良いお住まい、すぐ近くの信頼できる医療施設。その両方を提供できるのが、『清水の家・仁十』です。

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清水の家・仁十が
選ばれる理由 11/ 11

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『清水の家・仁十』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『清水の家・仁十』はこんなところ

現地案内住所

兵庫県明石市

魚住町清水1628-1

アクセス交通

JR山陽本線

土山駅から
バス+徒歩 11分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/19.391R/25.28
月額費用月額費用
5.47万 ~6.75万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『清水の家・仁十』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
0
月額費用
5.47万 ~6.75万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/19.391R/25.28
『清水の家・仁十』 4プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約5.47万円~
間取り/専有面積 1R / 19.39㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.39㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 208 216 217 218 220 221 222 223 225 306 307 308 310 311 312 313 315 316 317 318 320 321 322 323 325

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 4.25万円
共益費 約0万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.2232万円

備考 他に、水光熱費として1ヶ月¥13,750~¥17,732が必要です。
プラン名 プラン 2
入居時費用 0円
月額費用 約5.47万円~
間取り/専有面積 1R / 19.39㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.39㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 206 207 210 211 212 213 2150

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 4.25万円
共益費 約0万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.2232万円

備考 他に、水光熱費として1ヶ月¥13,750~¥17,732が必要です。
プラン名 プラン 3
入居時費用 0円
月額費用 約6.5万円~
間取り/専有面積 1R / 25.03㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 25.03㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 303 305

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.28万円
共益費 約0万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.2232万円

備考 他に、水光熱費として1ヶ月¥13,750~¥17,732が必要です。
プラン名 プラン 4
入居時費用 0円
月額費用 約6.75万円~
間取り/専有面積 1R / 25.28㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 25.28㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 101 102 103 105 201 202 203 205 226 227 228 301 302 326 327 328

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.53万円
共益費 約0万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.2232万円

備考 他に、水光熱費として1ヶ月¥13,750~¥17,732が必要です。

施設運営の事業者様『清水の家・仁十』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 2階通常浴室2特浴1、3階に通常浴室2(計5箇所)
合計床面積 75.00㎡
想定利用戸数 34戸
備考 --
設備名 台所
整備箇所 2階に1、3階に2箇所(計3箇所)
合計床面積 20.00㎡
想定利用戸数 23戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 1階に1箇所あり(計1箇所)
合計床面積 93.00㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 相談室
整備箇所 入居者及び入居希望者の相談に対応(計2箇所)
合計床面積 14.58㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --
設備名 談話室
整備箇所 各階1箇所(計3箇所)
合計床面積 108.28㎡
想定利用戸数 50戸
備考 --

施設運営の事業者様『清水の家・仁十』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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提供サービス

『清水の家・仁十』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 医療法人
スタッフの職種 介護福祉士(16人)介護支援専門員(2人)養成研修修了者(4人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 08時30分 ~ 18時30分(3人)
上記以外 : 18時30分 ~ 08時30分(2人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
食事や各種サービス、及び希望による定期的な訪室の機会に確認を実施 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ナースコール式通報 / サービス付き高齢者住宅内2階管理人室、職員PHS(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約1.2232万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

施設運営の事業者様『清水の家・仁十』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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施設のまとめ

明石市のサ高住『清水の家・仁十』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 清水の家・仁十(しみずのいえにんじゅう)
住所 兵庫県明石市魚住町清水1628-1現地案内図を見る
交通 JR山陽本線土山駅からバスで10分、降車後 徒歩1分
専用送迎バスで10分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄骨造
階数 3階建て
住宅戸数 50戸

住宅戸数(--)

施工年月 2014年03月15日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 賃借権(期間:2013年02月01日~2043年01月31日)
基本方針に照らして
適切である旨
国の基本方針及び兵庫県高齢者居住安定確保計画に照らし合わせ、適切に運営します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 82.1歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2:女性8
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2020年1月までの新規入居者数 :  4人
2020年1月までの退去者数 :  6人

退去理由

☆介護老人福祉施設へ転居(2人)、 医療機関への入院(2人)、 死亡退去(2人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 特定医療法人公仁会

※『清水の家・仁十』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

特定医療法人公仁会の他の施設

施設運営の事業者様『清水の家・仁十』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『清水の家・仁十』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 仁十クリニック
提供されるサービス内容 医療整形外科、内科、リハビリテーション科
事業所の場所 同一の建築物内
名称 仁十クリニック通所リハビリテーションらくえん
提供されるサービス内容 介護保険に基づく通所リハビリテーション(予防含む)
事業所の場所 同一の建築物内
名称 明石仁十病院訪問看護ステーション
提供されるサービス内容 介護保険、医療保険に基づく訪問看護事業及び訪問リハビリテーション(予防含む)
事業所の場所 同一の敷地内
名称 明石仁十病院ホームヘルプステーション
提供されるサービス内容 介護保険に基づく訪問介護(予防・支援総合事業含む)
事業所の場所 同一の建築物内
名称 明石仁十病院ホームヘルプステーション
提供されるサービス内容 介護保険に基づく定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業
事業所の場所 同一の建築物内
名称 明石仁十病院福祉用具センター
提供されるサービス内容 福祉用具貸与(予防含む)
事業所の場所 同一の建築物内
名称 明石仁十病院福祉用具センター
提供されるサービス内容 特定福祉用具販売(予防含む)
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 明石仁十病院(あかしにんじゅうびょういん)
所在地 〒 674-0074  兵庫県明石市魚住町清水1871-3
連携・協力の内容 協力病院、在宅医療支援病院介護保険サービス提供事業者
名称 明石仁十病院在宅介護支援センター(あかしにんじゅうびょういんざいたくかいごしえんせんたー)
所在地 〒 674-0074  兵庫県明石市魚住町清水1871-3
連携・協力の内容 協力居宅介護支援事業所。依頼を受け、介護サービス計画(ケアプラン)の作成を行う。
名称 明石仁十病院訪問リハビリテーション(あかしにんじゅうびょういんほうもんりはびりてーしょん)
所在地 〒 674-0074  兵庫県明石市魚住町清水1871-3
連携・協力の内容 協力訪問リハビリテーション(予防含む)事業所。※介護サービス計画(ケアプラン)に基づきサービスが提供されます。
名称 明石仁十病院通所リハビリテーションおあしす(あかしにんじゅうびょういんつうしょりはびりてーしょんおあしす)
所在地 〒 674-0074  兵庫県明石市魚住町清水1871-3
連携・協力の内容 協力通所リハビリテーション(予防含む)事業所。※介護サービス計画(ケアプラン)に基づきサービスが提供されます。

施設運営の事業者様『清水の家・仁十』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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お問い合わせ

『清水の家・仁十』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 清水の家・仁十
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用5.47万円~面積19.39㎡
  • 月額費用5.47万円~面積19.39㎡
  • 月額費用6.5万円~面積25.03㎡
  • 月額費用6.75万円~面積25.28㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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