サービス付き高齢者向け住宅
ウェルネス桑園
これからの自分のために
安心と自由を兼ね備えた住環境
- 住所北海道札幌市中央区北７条西１２丁目１３-１
- 交通桑園駅から徒歩6分
- 間取り／専有面積1LDK／31.99㎡～ 2LDK／43.20㎡
- 月額費用約11～12.3万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ウェルネス桑園』が選ばれる12の理由
ウェルネス桑園が
選ばれる理由 01／ 12
選ばれる理由 01／ 12
駅近
JR函館本線桑園駅から徒歩6分の場所にある『ウェルネス桑園』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『ウェルネス桑園』ならではの大きな魅力です。
また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。
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ウェルネス桑園が
選ばれる理由 02／ 12
選ばれる理由 02／ 12
前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。
『ウェルネス桑園』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。
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ウェルネス桑園が
選ばれる理由 03／ 12
選ばれる理由 03／ 12
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ウェルネス桑園』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ウェルネス桑園』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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ウェルネス桑園が
選ばれる理由 04／ 12
選ばれる理由 04／ 12
食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『ウェルネス桑園』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『ウェルネス桑園』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。
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ウェルネス桑園が
選ばれる理由 05／ 12
選ばれる理由 05／ 12
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『ウェルネス桑園』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『ウェルネス桑園』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
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ウェルネス桑園が
選ばれる理由 06／ 12
選ばれる理由 06／ 12
全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『ウェルネス桑園』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を31.99㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。
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ウェルネス桑園が
選ばれる理由 07／ 12
選ばれる理由 07／ 12
リビングダイニング付きプラン有り
ワンルームが多いサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『ウェルネス桑園』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『ウェルネス桑園』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。
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ウェルネス桑園が
選ばれる理由 08／ 12
選ばれる理由 08／ 12
鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ウェルネス桑園』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ウェルネス桑園』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。
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ウェルネス桑園が
選ばれる理由 09／ 12
選ばれる理由 09／ 12
全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『ウェルネス桑園』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『ウェルネス桑園』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。
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ウェルネス桑園が
選ばれる理由 10／ 12
選ばれる理由 10／ 12
全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『ウェルネス桑園』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『ウェルネス桑園』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。
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ウェルネス桑園が
選ばれる理由 11／ 12
選ばれる理由 11／ 12
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ウェルネス桑園』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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ウェルネス桑園が
選ばれる理由 12／ 12
選ばれる理由 12／ 12
全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『ウェルネス桑園』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『ウェルネス桑園』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『ウェルネス桑園』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 22.8約18.9万～22.8万円
- 月額費用
-
約11万
～12.3万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1LDK／31.99㎡ ～ 2LDK／43.20㎡
『ウェルネス桑園』 全9プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約21.3万円～ |
| 月額費用 | 約11.8万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 43.20㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 43.20㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 201,202 |
初期費用
| 敷金 | 21.3万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.1万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
| 備考 | 共益費について、11～4月は暖房費として月額6,685円を加算する。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約21.9万円～ |
| 月額費用 | 約12万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 43.20㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 43.20㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 301,302,401,402 |
初期費用
| 敷金 | 21.9万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.3万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
| 備考 | 共益費について、11～4月は暖房費として月額6,685円を加算する。 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約22.2万円～ |
| 月額費用 | 約12.1万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 43.20㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 43.20㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 501,502,601,602 |
初期費用
| 敷金 | 22.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
| 備考 | 共益費について、11～4月は暖房費として月額6,685円を加算する。 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約22.5万円～ |
| 月額費用 | 約12.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 43.20㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 43.20㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 701,702,801,802 |
初期費用
| 敷金 | 22.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
| 備考 | 共益費について、11～4月は暖房費として月額6,685円を加算する。 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約22.8万円～ |
| 月額費用 | 約12.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 43.20㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 43.20㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 901,902 |
初期費用
| 敷金 | 22.8万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
| 備考 | 共益費について、11～4月は暖房費として月額6,685円を加算する。 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約18.9万円～ |
| 月額費用 | 約11万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 31.99㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 31.99㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 303,305,403,405 |
初期費用
| 敷金 | 18.9万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.3万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
| 備考 | 共益費について、11～4月は暖房費として月額6,685円を加算する。 |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約19.2万円～ |
| 月額費用 | 約11.1万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 31.99㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 31.99㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 503,505,603,605 |
初期費用
| 敷金 | 19.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
| 備考 | 共益費について、11～4月は暖房費として月額6,685円を加算する。 |
| プラン名 |
プラン
8 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約19.5万円～ |
| 月額費用 | 約11.2万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 31.99㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 31.99㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 703,705,803,805 |
初期費用
| 敷金 | 19.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
| 備考 | 共益費について、11～4月は暖房費として月額6,685円を加算する。 |
| プラン名 |
プラン
9 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約19.8万円～ |
| 月額費用 | 約11.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 31.99㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 31.99㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 903,905 |
初期費用
| 敷金 | 19.8万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6.6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.5万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約2.2万円 |
| 備考 | 共益費について、11～4月は暖房費として月額6,685円を加算する。 |
施設運営の事業者様『ウェルネス桑園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 14.51㎡ |
| 想定利用戸数 | 30戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 64.71㎡ |
| 想定利用戸数 | 30戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『ウェルネス桑園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『ウェルネス桑園』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（4人）社会福祉士（1人）養成研修修了者（7人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時00分 ～ 19時00分（1人） 上記以外 ： 19時00分 ～ 08時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事等の機会を利用、また、内線電話、及び訪問により確認 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
ナースコール ／
１階管理人室（居室まで約3分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約2.2万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（株式会社どうみんハウス） |
| 備考 | サービス提供の対価について1名入居の場合は上記のとおり22,000円、2名入居の場合には11,000円加算され33,000円となります。 |
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3
施設のまとめ
札幌市のサ高住『ウェルネス桑園』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | ウェルネス桑園（うぇるねすそうえん） |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区北７条西１２丁目１３-１現地案内図を見る |
| 交通 | JR函館本線桑園駅から徒歩6分 JR札幌駅から徒歩で15分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 9階建て（地下 1階） |
| 住宅戸数 | 30戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2005年02月09日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 該当しない |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 管理業務を委託（株式会社どうみんハウス） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | 高齢者生活支援サービスの提供に係る業務（状況把握サービス、生活相談サービス、家事サービス、同行サービス、薬の仕分け・服薬 |
| 修繕計画 | なし |
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ウェルネス桑園』では住環境も大切にしています。
現地案内
施設運営の事業者様『ウェルネス桑園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
5
お問い合わせ
『ウェルネス桑園』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ