
サービス付き高齢者向け住宅
すみれパレス八尾
セカンドライフに輝きを
サ高住で過ごす充実した生活
- 住所大阪府八尾市桜ヶ丘
- 交通近鉄八尾駅から徒歩5分
- 間取り/専有面積18.00㎡
- 月額費用約6.86~7.28万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『すみれパレス八尾』が選ばれる5つの理由
選ばれる理由 01/ 05
駅近

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選ばれる理由 02/ 05
前払金なし

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選ばれる理由 03/ 05
状況把握・生活相談サービス365日対応

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選ばれる理由 04/ 05
24時間スタッフ在中

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選ばれる理由 05/ 05
全室収納付き

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『すみれパレス八尾』はこんなところ
-
住所
大阪府八尾市
桜ヶ丘
-
交通
近鉄大阪線
近鉄八尾駅から
徒歩 5分
-
間取り/専有面積
- 18.00㎡
-
月額費用
- 約6.86万 ~7.28万円
1
居室プラン
居室ごとに異なる『すみれパレス八尾』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン
- 初期費用
- 10約10万円
- 月額費用
-
約6.86万
~7.28万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 18.00㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 約10万円~ |
月額費用 | 約6.86万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 18.00㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 18.00㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 1~27号室 |
初期費用
敷金 | 10万円 |
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前払金 | なし |
月額費用
月額家賃 | 5万円 |
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共益費 | 約0.58万~1万円 |
サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1.28万円 |
施設運営の事業者様『すみれパレス八尾』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 浴室・脱衣室 |
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整備箇所 | 2階 3階 4階(計3箇所) |
合計床面積 | 32.56㎡ |
想定利用戸数 | 27戸 |
備考 | 3階の特浴含む |
設備名 | 食堂兼絹訓練室 |
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整備箇所 | 1階 2階 3階 4階(計4箇所) |
合計床面積 | 163.50㎡ |
想定利用戸数 | 27戸 |
備考 | -- |
設備名 | 共同トイレ |
---|---|
整備箇所 | 1階(計1箇所) |
合計床面積 | 4.00㎡ |
想定利用戸数 | 27戸 |
備考 | -- |
設備名 | 洗濯室 |
---|---|
整備箇所 | 2階 4階(計2箇所) |
合計床面積 | 12.00㎡ |
想定利用戸数 | 27戸 |
備考 | -- |
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提供サービス
『すみれパレス八尾』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅介護支援事業者/指定介護予防サービス事業者 |
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スタッフの職種 | 養成研修修了者(3人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(1人) 上記以外 : 17時00分 ~ 09時00分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
定期的な訪問、入居者からの希望申出 / 毎日1回 |
状況把握サービス 居住部分への訪問 |
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ) |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
ナースコール /
1階事務室(居室まで約5分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 約1.28万円 |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | 委託する() |
備考 | <状況把握サービス>・定期的な居室への訪問・毎日、食事や生活場面での機会を利用し、職員が入居者と対面します。・突発的な事故・体調の急変などの場合には必要な措置を講じます。<生活相談サービス>・定期的な面談を行い日常生活や暮らしに関する相談を受けます。・入居者の様子や状態に合わせ自立に向けた援助を行います。・医療、介護、福祉、食事介護サービスなど別途必要な時は専門業者を紹介します。 |
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施設のまとめ
八尾市のサ高住『すみれパレス八尾』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
施設名称 | すみれパレス八尾(すみれぱれすやお) |
---|---|
住所 | 大阪府八尾市桜ヶ丘現地案内図を見る |
交通 | 近鉄大阪線近鉄八尾駅から徒歩5分 駅からの徒歩所要時間(--) |
建物構造 | 鉄骨造 |
階数 | 4階建て |
住宅戸数 | 27戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2014年12月01日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 賃借権 |
施設に関する権限 | 該当しない |
敷地に関する権限 | 賃借権 |
基本方針に照らして 適切である旨 |
高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
備考 | 60歳以上で要介護1~5の認定を受けた方 |
管理情報
管理方式 | 管理業務を委託(株式会社エスポワール) |
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管理業務の委託内容 | 賃貸借契約・賃料等の収納 |
修繕計画 | なし |
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『すみれパレス八尾』では住環境も大切にしています。

現地案内
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5
お問い合わせ
『すみれパレス八尾』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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