サービス付き高齢者向け住宅
洛和ホームライフ室町六角
今までの暮らしに＋α
豊かなシニアライフをサ高住で
- 住所京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町１２９-１
- 交通烏丸御池駅から徒歩5分
- 間取り／専有面積1R／18.06㎡
- 月額費用約12.5～13.5万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『洛和ホームライフ室町六角』が選ばれる9つの理由
選ばれる理由 01／ 09
駅近
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選ばれる理由 02／ 09
敷金なし
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選ばれる理由 03／ 09
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 09
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05／ 09
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 06／ 09
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 07／ 09
提携医療施設あり
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選ばれる理由 08／ 09
特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 09／ 09
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『洛和ホームライフ室町六角』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
-
500約500万円
※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。
- 月額費用
-
約12.5万
～13.5万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.06㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約12.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.06㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.06㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 203～207,303～307,403～407 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約500万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約5.1429万～6.1429万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 入居一時金（家賃想定額の一部）＝（1か月分の家賃想定額）×（想定居住期間※1）＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）※1：84か月に設定。※2：想定を超えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額として算出し、入居一時金額の10％としている。 サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | 入居後3月以内の契約終了は、入居一時金の内、利用開始時償却を除く月次償却額を30日で除した日割り計算で算出。3月を超えた契約解除の場合は、月次償却額に残月数を乗じた金額で算定。月途中に契約開始、終了した月は30日で除した日割り計算で算出。 |
| 前払金の保全措置 | 銀行による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 10.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約13.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.06㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.06㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 503～507 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約500万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約5.1429万～6.1429万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 入居一時金（家賃想定額の一部）＝（1か月分の家賃想定額）×（想定居住期間※1）＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）※1：84か月に設定。※2：想定を超えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額として算出し、入居一時金額の10％としている。 サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | 入居後3月以内の契約終了は、入居一時金の内、利用開始時償却を除く月次償却額を30日で除した日割り計算で算出。3月を超えた契約解除の場合は、月次償却額に残月数を乗じた金額で算定。月途中に契約開始、終了した月は30日で除した日割り計算で算出。 |
| 前払金の保全措置 | 銀行による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 11.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約12.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 20.56㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 20.56㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 209,210,308,309 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約500万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約5.1429万～6.1429万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 入居一時金（家賃想定額の一部）＝（1か月分の家賃想定額）×（想定居住期間※1）＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）※1：84か月に設定。※2：想定を超えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額として算出し、入居一時金額の10％としている。 サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | 入居後3月以内の契約終了は、入居一時金の内、利用開始時償却を除く月次償却額を30日で除した日割り計算で算出。3月を超えた契約解除の場合は、月次償却額に残月数を乗じた金額で算定。月途中に契約開始、終了した月は30日で除した日割り計算で算出。 |
| 前払金の保全措置 | 銀行による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 10.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約13.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 20.56㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 20.56㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 508,509 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約500万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約5.1429万～6.1429万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 入居一時金（家賃想定額の一部）＝（1か月分の家賃想定額）×（想定居住期間※1）＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）※1：84か月に設定。※2：想定を超えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額として算出し、入居一時金額の10％としている。 サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | 入居後3月以内の契約終了は、入居一時金の内、利用開始時償却を除く月次償却額を30日で除した日割り計算で算出。3月を超えた契約解除の場合は、月次償却額に残月数を乗じた金額で算定。月途中に契約開始、終了した月は30日で除した日割り計算で算出。 |
| 前払金の保全措置 | 銀行による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 11.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約12.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 22.35㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 22.35㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 208 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約500万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約5.1429万～6.1429万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 入居一時金（家賃想定額の一部）＝（1か月分の家賃想定額）×（想定居住期間※1）＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）※1：84か月に設定。※2：想定を超えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額として算出し、入居一時金額の10％としている。 サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | 入居後3月以内の契約終了は、入居一時金の内、利用開始時償却を除く月次償却額を30日で除した日割り計算で算出。3月を超えた契約解除の場合は、月次償却額に残月数を乗じた金額で算定。月途中に契約開始、終了した月は30日で除した日割り計算で算出。 |
| 前払金の保全措置 | 銀行による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 10.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約12.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.82㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.82㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201.202.301.302.401.402 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約500万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約5.1429万～6.1429万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 入居一時金（家賃想定額の一部）＝（1か月分の家賃想定額）×（想定居住期間※1）＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）※1：84か月に設定。※2：想定を超えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額として算出し、入居一時金額の10％としている。 サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | 入居後3月以内の契約終了は、入居一時金の内、利用開始時償却を除く月次償却額を30日で除した日割り計算で算出。3月を超えた契約解除の場合は、月次償却額に残月数を乗じた金額で算定。月途中に契約開始、終了した月は30日で除した日割り計算で算出。 |
| 前払金の保全措置 | 銀行による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 10.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約13.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.82㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.82㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 501.502 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
| 前払金の概算額 | 約500万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約5.1429万～6.1429万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 入居一時金（家賃想定額の一部）＝（1か月分の家賃想定額）×（想定居住期間※1）＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）※1：84か月に設定。※2：想定を超えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額として算出し、入居一時金額の10％としている。 サービス提供の対価 ： |
| 返還額の算定方法 | 入居後3月以内の契約終了は、入居一時金の内、利用開始時償却を除く月次償却額を30日で除した日割り計算で算出。3月を超えた契約解除の場合は、月次償却額に残月数を乗じた金額で算定。月途中に契約開始、終了した月は30日で除した日割り計算で算出。 |
| 前払金の保全措置 | 銀行による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 11.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 |
施設運営の事業者様『洛和ホームライフ室町六角』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2～5階に各1箇所（計4箇所） |
| 合計床面積 | 45.84㎡ |
| 想定利用戸数 | 35戸 |
| 備考 | 脱衣室共 |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 118.09㎡ |
| 想定利用戸数 | 35戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 4階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 35.87㎡ |
| 想定利用戸数 | 35戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 身障者トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1～5階に各1箇所（計5箇所） |
| 合計床面積 | 28.71㎡ |
| 想定利用戸数 | 35戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 機械浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 26.32㎡ |
| 想定利用戸数 | 35戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 共用トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 4.32㎡ |
| 想定利用戸数 | 35戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2～5階に各1箇所（計4箇所） |
| 合計床面積 | 13.20㎡ |
| 想定利用戸数 | 35戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『洛和ホームライフ室町六角』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『洛和ホームライフ室町六角』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（4人）介護福祉士（10人）社会福祉士（1人）介護支援専門員（1人）養成研修修了者（6人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 08時30分 ～ 17時15分（10人） 上記以外 ： 17時15分 ～ 08時30分（2人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事時、起床時、就寝時等、必要に応じて、職員が安否の確認を行います。 ／ 毎日8回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
住戸内の緊急通報装置を利用 ／
同一施設内事務所（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 介護保険適用あり |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 特定施設入居者生活介護として介護保険サービスにて提供いたします。 |
施設運営の事業者様『洛和ホームライフ室町六角』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
3
施設のまとめ
京都市のサ高住『洛和ホームライフ室町六角』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | 洛和ホームライフ室町六角（らくわほーむらいふむろまちろっかく） |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市中京区六角通室町西入玉蔵町１２９-１現地案内図を見る |
| 交通 | 地下鉄烏丸線烏丸御池駅から徒歩5分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 5階建て |
| 住宅戸数 | 35戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2016年12月31日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2017年01月01日～2041年12月31日） |
| 施設に関する権限 | 該当しない |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2017年01月01日～2041年12月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び京都府高齢者居住安定確保計画に基づき適切に運営します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
| その他修繕予定 | 都度、劣化状況を確認し、必要な修繕を行います。 |
入居者情報
| 平均年齢 | 91.8歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2023年4月までの新規入居者数 ：
8人 2023年4月までの退去者数 ： 7人 退去理由 ☆有料老人ホームへの転居（1人）、 医療機関への入院（2人）、 死亡退去（4人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
応相談
(対応実績なし) -
ペースメーカー応相談
(対応実績なし) -
透析応相談
(対応実績なし) -
たん吸引応相談
(対応実績あり) -
胃ろう応相談
(対応実績なし) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管応相談
(対応実績あり) -
IVH
対応なし -
ストーマ応相談
(対応実績なし) -
ALS対応なし
-
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『洛和ホームライフ室町六角』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『洛和ホームライフ室町六角』では住環境も大切にしています。
現地案内
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人社団洛和会丸太町病院（いりょうほうじんしゃだんらくわかいまるたまちびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 604-8401 京都府京都市中京区七本松通丸太町上ル |
| 連携・協力の内容 | 健康相談（必要時通院）、緊急時受け入れ |
| 名称 | なかお七本松歯科クリニック（なかおしちほんまつしかくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 604-8402 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町４１京都友禅館ビル２階 |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療 |
施設運営の事業者様『洛和ホームライフ室町六角』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
『洛和ホームライフ室町六角』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ