エニシエ北巽｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

エニシエ北巽

笑顔溢れる毎日

生き生きと過ごせる新しい住まい

住所大阪府大阪市生野区巽北３丁目１５番２号
交通北巽駅から徒歩3分
間取り／専有面積1R／19.76㎡
月額費用約9.39～10.09万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『エニシエ北巽』が選ばれる10の理由

駅近
前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
24時間スタッフ在中
看護師による生活相談サービス提供
訪問介護
提携医療施設あり
鉄筋コンクリート造
全室キッチン付き
全室収納付き

エニシエ北巽が
選ばれる理由　01／ 10

駅近

大阪メトロ千日前線北巽駅から徒歩3分の場所にある『エニシエ北巽』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『エニシエ北巽』ならではの大きな魅力です。また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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エニシエ北巽が
選ばれる理由　02／ 10

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『エニシエ北巽』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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エニシエ北巽が
選ばれる理由　03／ 10

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『エニシエ北巽』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『エニシエ北巽』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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エニシエ北巽が
選ばれる理由　04／ 10

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『エニシエ北巽』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『エニシエ北巽』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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エニシエ北巽が
選ばれる理由　05／ 10

看護師による生活相談サービス提供

日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『エニシエ北巽』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『エニシエ北巽』をご検討ください。

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エニシエ北巽が
選ばれる理由　06／ 10

訪問介護

『エニシエ北巽』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『エニシエ北巽』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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エニシエ北巽が
選ばれる理由　07／ 10

提携医療施設あり

健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『エニシエ北巽』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『エニシエ北巽』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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エニシエ北巽が
選ばれる理由　08／ 10

鉄筋コンクリート造

近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『エニシエ北巽』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『エニシエ北巽』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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エニシエ北巽が
選ばれる理由　09／ 10

全室キッチン付き

料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『エニシエ北巽』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『エニシエ北巽』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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エニシエ北巽が
選ばれる理由　10／ 10

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『エニシエ北巽』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『エニシエ北巽』はこんなところ

住所: 大阪府大阪市

生野区巽北３丁目１５番２号

交通: 大阪メトロ千日前線

北巽駅から
徒歩 3分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／19.76㎡

月額費用: 約9.39万～10.09万円

居室プラン

居室ごとに異なる『エニシエ北巽』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 18.6約18万～18.6万円

月額費用: 約9.39万～10.09万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／19.76㎡

『エニシエ北巽』全9プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約18万円～
月額費用	約9.39万円～
間取り／専有面積	1R ／ 20.08㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 20.08㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	201202205～208210213215～218

初期費用

敷金	18万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6万円
共益費	約1.3万～1.8万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.09万円

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約18万円～
月額費用	約9.39万円～
間取り／専有面積	1R ／ 19.87㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 19.87㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	203

初期費用

敷金	18万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6万円
共益費	約1.3万～1.8万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.09万円

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約18万円～
月額費用	約9.39万円～
間取り／専有面積	1R ／ 19.76㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 19.76㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	211212

初期費用

敷金	18万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6万円
共益費	約1.3万～1.8万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.09万円

プラン3に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約18.3万円～
月額費用	約9.49万円～
間取り／専有面積	1R ／ 20.08㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 20.08㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	301302305～308310313315～318401402405～408410413415～418

初期費用

敷金	18.3万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.1万円
共益費	約1.3万～1.8万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.09万円

プラン4に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約18.3万円～
月額費用	約9.49万円～
間取り／専有面積	1R ／ 19.87㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 19.87㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	303403

初期費用

敷金	18.3万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.1万円
共益費	約1.3万～1.8万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.09万円

プラン5に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	約18.3万円～
月額費用	約9.49万円～
間取り／専有面積	1R ／ 19.76㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 19.76㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	311312411412

初期費用

敷金	18.3万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.1万円
共益費	約1.3万～1.8万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.09万円

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プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	約18.6万円～
月額費用	約9.59万円～
間取り／専有面積	1R ／ 20.08㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 20.08㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	501502505～508510513515～518

初期費用

敷金	18.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.2万円
共益費	約1.3万～1.8万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.09万円

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プラン名	プラン 8 詳細を見る
入居時費用	約18.6万円～
月額費用	約9.59万円～
間取り／専有面積	1R ／ 19.87㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 19.87㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	503

初期費用

敷金	18.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.2万円
共益費	約1.3万～1.8万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.09万円

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プラン名	プラン 9 詳細を見る
入居時費用	約18.6万円～
月額費用	約9.59万円～
間取り／専有面積	1R ／ 19.76㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 19.76㎡
居室設備	トイレ、洗面、台所、収納
住宅番号	511512

初期費用

敷金	18.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	6.2万円
共益費	約1.3万～1.8万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約2.09万円

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共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室
整備箇所	1階（計6箇所）
合計床面積	45.35㎡
想定利用戸数	60戸
備考	個浴5機械浴1

設備名	脱衣室
整備箇所	1階（計6箇所）
合計床面積	32.49㎡
想定利用戸数	60戸
備考	--

設備名	食堂
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	174.65㎡
想定利用戸数	60戸
備考	--

設備名	便所
整備箇所	1階（計2箇所）
合計床面積	9.21㎡
想定利用戸数	60戸
備考	--

設備名	談話室
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	5.28㎡
想定利用戸数	60戸
備考	--

設備名	相談室
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	6.31㎡
想定利用戸数	60戸
備考	--

設備名	洗濯室
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	13.11㎡
想定利用戸数	60戸
備考	--

設備名	汚物処理室
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	1.79㎡
想定利用戸数	60戸
備考	--

設備名	脱衣室前室
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	17.64㎡
想定利用戸数	60戸
備考	--

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提供サービス

『エニシエ北巽』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	上記以外の法人等
スタッフの職種	看護師（1人）介護福祉士（11人）養成研修修了者（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 09時00分～ 18時00分（1人）上記以外： 18時00分～ 09時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食事の時に確認／毎日3回
状況把握サービス居住部分への訪問	入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ）
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　09時00分～ 18時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	緊急通報装置／ 1階事務所（居室まで約3分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約2.09万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

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施設のまとめ

大阪市のサ高住『エニシエ北巽』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	エニシエ北巽（えにしえきたたつみ）
住所	大阪府大阪市生野区巽北３丁目１５番２号現地案内図を見る
交通	大阪メトロ千日前線北巽駅から徒歩3分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄筋コンクリート造
階数	5階建て
住宅戸数	60戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2016年01月06日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	賃借権（期間：2016年01月06日～2051年01月05日）
施設に関する権限	賃借権（期間：2016年01月06日～2051年01月05日）
敷地に関する権限	賃借権（期間：2016年01月06日～2051年01月05日）
基本方針に照らして適切である旨	高齢者の居住安定確保に関する基本方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に管理します。

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

賃貸借契約

入居者の資格

次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし

入居者情報

平均年齢	87.5歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性3：女性7
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2023年11月までの新規入居者数　：　 21人 2023年11月までの退去者数　：　 11人退去理由 ☆自宅又は家族同居（1人）、有料老人ホームへの転居（1人）、その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居（1人）、医療機関への入院（5人）、死亡退去（3人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（60人）、訪問介護（60人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
応相談
(対応実績なし)
インスリン投与
応相談
(対応実績あり)
ペースメーカー
応相談
(対応実績なし)
透析
応相談
(対応実績あり)
たん吸引
対応なし
胃ろう
応相談
(対応実績なし)
尿バルーン
応相談
(対応実績なし)
鼻腔経管
対応なし
IVH
対応なし
ストーマ
応相談
(対応実績なし)
ALS
応相談
(対応実績なし)
気管切開
対応なし
褥瘡
応相談
(対応実績なし)
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	髙松エステート株式会社 ※『エニシエ北巽』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

髙松エステート株式会社の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『エニシエ北巽』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	地下鉄千日前線「北巽駅」と、大阪市営バス「北巽バスターミナル」から徒歩3分で、交通手段が充実しています。また、近所に郵便局やスーパー、コンビニエンスストア、医療機関が多くあります。

併設施設

名称	エニシエケア北巽
提供されるサービス内容	訪問介護・介護予防型訪問サービス・生活援助型訪問サービス
事業所の場所	同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称	エニシエケア新北野（えにしえけあしんきたの）
所在地	〒 532-0024　大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目５番４号
連携・協力の内容	居宅支援・福祉用具貸与・福祉用具販売

名称	医療法人社団日翔会生野愛和病院（いりょうほうじんしゃだんにっしょかいいくのあいわびょういん）
所在地	〒 544-0015　大阪府大阪市生野区巽南５丁目７番６４号
連携・協力の内容	訪問診療・急変時の対応・医師の定期訪問による健康相談（月2回）の実施

名称	彩デンタルクリニック（あやでんたるくりにっく）
所在地	〒 556-0024　大阪府大阪市浪速区塩草２３-２１さくらんぼ医療ビル１Ｆ
連携・協力の内容	訪問診療・歯科医師又は歯科衛生士による歯科相談および歯科指導

名称	医療法人光輪会さくらクリニック（いりょうほうじんこうりんかいさくらくりにっく）
所在地	〒 531-0071　大阪府大阪市北区中津２丁目８番中津リバーサイドコーポE棟１階
連携・協力の内容	訪問診療・急変時の対応・医師の定期訪問による健康相談（月2回）の実施

施設運営の事業者様『エニシエ北巽』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『エニシエ北巽』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	エニシエ北巽
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用9.39万円～面積20.08㎡プラン 2月額費用9.39万円～面積19.87㎡プラン 3月額費用9.39万円～面積19.76㎡プラン 4月額費用9.49万円～面積20.08㎡プラン 5月額費用9.49万円～面積19.87㎡プラン 6月額費用9.49万円～面積19.76㎡プラン 7月額費用9.59万円～面積20.08㎡プラン 8月額費用9.59万円～面積19.87㎡プラン 9月額費用9.59万円～面積19.76㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

必須項目をご入力ください

『エニシエ北巽』を見た人はこんな施設も見ています

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