サービス付き高齢者向け住宅
ライフコートガーデン
「安心」の住環境
サ高住で迎えるセカンドライフ
- 住所北海道札幌市手稲区西宮の沢４条３丁目５番５号､５番６号
- 交通宮の沢駅からバス7分、降車後 徒歩3分
- 間取り／専有面積1R／29.35㎡
- 月額費用約10.4～16万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ライフコートガーデン』が選ばれる8つの理由
選ばれる理由 01／ 08
前払金なし
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選ばれる理由 02／ 08
提携医療施設あり
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選ばれる理由 03／ 08
全居室25㎡以上
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選ばれる理由 04／ 08
リビングダイニング付きプラン有り
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選ばれる理由 05／ 08
大型施設
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選ばれる理由 06／ 08
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 07／ 08
全室キッチン付き
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選ばれる理由 08／ 08
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『ライフコートガーデン』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 29.25約18万～29.25万円
- 月額費用
-
約10.4万
～16万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／29.35㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約18.5万円～ |
| 月額費用 | 約10.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 29.35㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 29.35㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 225～231､245～251､325～331､345～351､425～431､445～451､525～531､545～551､625～631､645～651 |
初期費用
| 敷金 | 18.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万～4.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約23.25万円～ |
| 月額費用 | 約12.3万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 43.53㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 43.53㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 137､138､157､158､222､223､235､237､238､242､243､255､257､258､322､323､335､337､338､342､343､355､357､358 |
初期費用
| 敷金 | 23.25万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 9.3万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万～4.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約24万円～ |
| 月額費用 | 約12.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1LDK ／ 43.53㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1LDK ／ 43.53㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 422､423､435､437､438､442､443､455､457､458､522､523､535､537､538､542､543､555､557､558､622､623､635､637､642､643､655､657､658 |
初期費用
| 敷金 | 24万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 9.6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万～4.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約28.75万円～ |
| 月額費用 | 約14.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 59.50㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 59.50㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 232､233､252､253､332､333､352､353､432､433､452､453､532､533､552､553､632､633､652､653 |
初期費用
| 敷金 | 28.75万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万～4.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約28.75万円～ |
| 月額費用 | 約14.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 60.54㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 60.54㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 221､241､321､341､421､441､521､541､621､641 |
初期費用
| 敷金 | 28.75万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万～4.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約28.75万円～ |
| 月額費用 | 約14.5万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 61.22㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 61.22㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 156､256､356､456､556､656 |
初期費用
| 敷金 | 28.75万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11.5万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万～4.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約28.5万円～ |
| 月額費用 | 約14.4万円～ |
| 間取り／専有面積 | 2LDK ／ 60.34㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 2LDK ／ 60.34㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 台所、 収納 |
| 住宅番号 | 136､140､160､236､240､260､336､340､436､440､536､636 |
初期費用
| 敷金 | 28.5万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 11.4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万～4.5万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約0万円
|
施設運営の事業者様『ライフコートガーデン』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | レストラン |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階フロア（計2箇所） |
| 合計床面積 | 621.13㎡ |
| 想定利用戸数 | 161戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 男性大浴場（脱衣室含む） |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階フロア（計2箇所） |
| 合計床面積 | 157.34㎡ |
| 想定利用戸数 | 161戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 女性大浴場（脱衣室含む） |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階フロア（計2箇所） |
| 合計床面積 | 202.94㎡ |
| 想定利用戸数 | 161戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | レクリェーションホール・リラクゼーション |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階フロア（計1箇所） |
| 合計床面積 | 207.75㎡ |
| 想定利用戸数 | 161戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | フィットネスエリア |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階フロア（計1箇所） |
| 合計床面積 | 39.82㎡ |
| 想定利用戸数 | 161戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | ライブラリー・ビューティサロン |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階フロア（計1箇所） |
| 合計床面積 | 56.75㎡ |
| 想定利用戸数 | 161戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | カラオケルーム |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階フロア（計2箇所） |
| 合計床面積 | 39.44㎡ |
| 想定利用戸数 | 161戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | ゲームエリア |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階フロア（計1箇所） |
| 合計床面積 | 57.14㎡ |
| 想定利用戸数 | 161戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『ライフコートガーデン』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『ライフコートガーデン』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（1人）養成研修修了者（2人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 次の期間を除く（第2､4土､日､祭､12/30～1/3） スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（3人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
食事でﾚｽﾄﾗﾝに来られた時、又は居室に配膳サービスを行った時に､毎日少なくとも1回の安否確認を実施 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 上記以外の日 ： 24時間 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急通報システム（ボタン式）により1階管理事務所へ通報 ／
1階管理事務所（居室まで約3分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 0円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 夜間及び第1･3･5土の12時～17時､第2･4土､日､祭､12/30～1/3は､当直職員が1階管理事務所において､24時間体制で緊急通報システムに対応します。 |
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3
施設のまとめ
札幌市のサ高住『ライフコートガーデン』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | ライフコートガーデン（らいふこーとがーでん） |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢４条３丁目５番５号､５番６号現地案内図を見る |
| 交通 | 地下鉄東西線宮の沢駅からバスで7分、降車後 徒歩3分 地下鉄宮の沢駅とライフコートシリーズを結ぶ無料シャトルバス1日6便有り |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 6階建て |
| 住宅戸数 | 161戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2014年02月01日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 該当しない |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2012年01月01日～2041年12月31日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
| 備考 | 入居時の条件として・身の周りのことがご自分でできる方・認知症など精神疾患の無い方・連帯保証人がいる方 |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 84.2歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
 
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2023年10月までの新規入居者数 ：
7人 2023年10月までの退去者数 ： 14人 退去理由 ☆自宅又は家族同居（3人）、 有料老人ホームへの転居（5人）、 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居（4人）、 医療機関への入院（1人）、 死亡退去（1人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（69人）、 訪問介護（41人）、 通所介護（16人）、 訪問看護（5人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引
対応なし -
胃ろう対応なし
-
尿バルーン対応なし
-
鼻腔経管対応なし
-
IVH対応なし
-
ストーマ対応なし
-
ALS対応なし
-
気管切開対応なし
-
褥瘡対応なし
-
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/
・op/
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ライフコートガーデン』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 近隣には、ラルズストア、コープなどのスーパー、ドラッグストア、ビバホーム、ニトリ、コンビニなど徒歩圏内で買い物も便利です。 毎日無料シャトルバスが運行しており、地下鉄宮の沢駅までのお出かけに便利です。 |
|---|
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人タナカメディカル札幌田中病院（いりょうほうじんたなかめでぃかるさっぽろたなかびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 006-0004 札幌市手稲区西宮の沢４条４丁目２番１号 |
| 連携・協力の内容 | 外来診療と入院が必要な際の医療サポート（病状にもよる） |
| 名称 | 医療法人札幌緑誠病院（いりょうほうじんさっぽろりょくせいびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 006-0004 札幌市手稲区西宮の沢４条４丁目１８番１１号 |
| 連携・協力の内容 | 外来診療と入院が必要な際の医療サポート（病状にもよる） |
| 名称 | 医療法人札幌宮の沢病院（いりょうほうじんさっぽろみやのさわびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 006-0001 札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１４番３５号 |
| 連携・協力の内容 | 外来診療と入院が必要な際の医療サポート（病状にもよる） |
| 名称 | 愛輪園居宅介護支援事業所（あいりんえんきょたくかいごしえんじぎょうしょ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 006-0004 札幌市手稲区西宮の沢４条３丁目３番４０号 |
| 連携・協力の内容 | 介護認定の申請代行及び介護サービス計画の作成（ケアプラン）、介護保険制度や介護サービスに関する相談対応 |
| 名称 | 特別養護老人ホーム愛輪園（とくべつようごろうじんほーむあいりんえん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 006-0004 札幌市手稲区西宮の沢４条３丁目３番４０号 |
| 連携・協力の内容 | 入所・短期入所サービスの提供 |
| 名称 | 介護老人保健施設愛の里（かいごろうじんほけんしせつあいのさと） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 006-0001 札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１４番５号 |
| 連携・協力の内容 | 入所・短期入所・通所リハビリテーションサービスの提供 |
| 名称 | ケアハウスホワイトキャッスル（けあはうすほわいときゃっする） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 006-0001 札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１４番１０号 |
| 連携・協力の内容 | 入所・デイサービスの提供 |
| 名称 | 医療法人タナカメディカル介護医療院博友会（いりょうほうじんたなかめでぃかるかいごいりょういんはくゆうかい） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 063-0032 札幌市西区西野２条７丁目１番１号 |
| 連携・協力の内容 | 入所・短期入所サービスの提供 |
施設運営の事業者様『ライフコートガーデン』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
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