オペラガーデン湘南・二宮｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

オペラガーデン湘南・二宮

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

住所神奈川県中郡二宮町二宮１１６-１
交通二宮駅から徒歩5分
間取り／専有面積1LDK／35.00㎡
月額費用約16.98～27.38万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『オペラガーデン湘南・二宮』が選ばれる11の理由

駅近
前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
24時間スタッフ在中
訪問介護
全居室25㎡以上
リビングダイニング付きプラン有り
全室キッチン付き
全室浴室付き
全室収納付き
全室設備充実

オペラガーデン湘南・二宮が
選ばれる理由　01／ 11

駅近

JR東海道線二宮駅から徒歩5分の場所にある『オペラガーデン湘南・二宮』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『オペラガーデン湘南・二宮』ならではの大きな魅力です。また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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オペラガーデン湘南・二宮が
選ばれる理由　02／ 11

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『オペラガーデン湘南・二宮』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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オペラガーデン湘南・二宮が
選ばれる理由　03／ 11

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『オペラガーデン湘南・二宮』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、5分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『オペラガーデン湘南・二宮』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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オペラガーデン湘南・二宮が
選ばれる理由　04／ 11

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『オペラガーデン湘南・二宮』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『オペラガーデン湘南・二宮』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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オペラガーデン湘南・二宮が
選ばれる理由　05／ 11

訪問介護

『オペラガーデン湘南・二宮』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『オペラガーデン湘南・二宮』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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オペラガーデン湘南・二宮が
選ばれる理由　06／ 11

全居室25㎡以上

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『オペラガーデン湘南・二宮』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を35.00㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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オペラガーデン湘南・二宮が
選ばれる理由　07／ 11

リビングダイニング付きプラン有り

ワンルームが多いサ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の中では珍しい、リビングダイニング付きのプランを『オペラガーデン湘南・二宮』はご用意いたしております。日中は広々としたリビングでご自分の時間を堪能し、夜は生活空間と分かれた寝室で心休まるひと時をお過ごしいただけます。お部屋にご家族やご友人を招いてお茶をするのも素敵ですね。『オペラガーデン湘南・二宮』のリビングダイニング付きプランが、メリハリのある充実した暮らしを演出します。

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オペラガーデン湘南・二宮が
選ばれる理由　08／ 11

全室キッチン付き

料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『オペラガーデン湘南・二宮』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『オペラガーデン湘南・二宮』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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オペラガーデン湘南・二宮が
選ばれる理由　09／ 11

全室浴室付き

住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『オペラガーデン湘南・二宮』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『オペラガーデン湘南・二宮』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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オペラガーデン湘南・二宮が
選ばれる理由　10／ 11

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『オペラガーデン湘南・二宮』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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オペラガーデン湘南・二宮が
選ばれる理由　11／ 11

全室設備充実

起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『オペラガーデン湘南・二宮』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『オペラガーデン湘南・二宮』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『オペラガーデン湘南・二宮』はこんなところ

住所: 神奈川県中群

１１６-１

交通: JR東海道線

二宮駅から
徒歩 5分

アクセス

間取り／専有面積: 1LDK／35.00㎡

月額費用: 約16.98万～27.38万円

居室プラン

居室ごとに異なる『オペラガーデン湘南・二宮』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 61.8約33.6万～61.8万円

月額費用: 約16.98万～27.38万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1LDK／35.00㎡

『オペラガーデン湘南・二宮』全21プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約33.9万円～
月額費用	約17.08万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 35.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 35.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	101、105、106

初期費用

敷金	33.9万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.3万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約33.6万円～
月額費用	約16.98万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 35.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 35.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	102

初期費用

敷金	33.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.2万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

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プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	約48万円～
月額費用	約21.78万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	103

初期費用

敷金	48万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	16万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

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プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	約38.1万円～
月額費用	約18.48万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 41.30㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 41.30㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	107

初期費用

敷金	38.1万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.7万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

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プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	約45万円～
月額費用	約20.78万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 45.50㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 45.50㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	108、110

初期費用

敷金	45万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

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プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	約45.3万円～
月額費用	約20.88万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 45.90㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 45.90㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	111

初期費用

敷金	45.3万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15.1万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

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プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	約34.2万円～
月額費用	約17.18万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 35.00㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 35.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	112

初期費用

敷金	34.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.4万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

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プラン名	プラン 8 詳細を見る
入居時費用	約34.5万円～
月額費用	約17.28万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 35.00㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 35.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	201、206、207、208、210

初期費用

敷金	34.5万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.5万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

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プラン名	プラン 9 詳細を見る
入居時費用	約34.2万円～
月額費用	約17.18万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 35.50㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 35.50㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	202

初期費用

敷金	34.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.4万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

プラン9に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 10 詳細を見る
入居時費用	約48.6万円～
月額費用	約21.98万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.00㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	203

初期費用

敷金	48.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	16.2万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

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プラン名	プラン 11 詳細を見る
入居時費用	約38.7万円～
月額費用	約18.68万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 40.76㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 40.76㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	205

初期費用

敷金	38.7万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.9万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

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プラン名	プラン 12 詳細を見る
入居時費用	約38.7万円～
月額費用	約18.68万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 41.30㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 41.30㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	211

初期費用

敷金	38.7万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	12.9万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

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プラン名	プラン 13 詳細を見る
入居時費用	約45.6万円～
月額費用	約20.98万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 45.50㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 45.50㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	212、213

初期費用

敷金	45.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15.2万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

プラン13に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 14 詳細を見る
入居時費用	約45.9万円～
月額費用	約21.08万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 45.90㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 45.90㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	215

初期費用

敷金	45.9万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15.3万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

プラン14に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 15 詳細を見る
入居時費用	約35.1万円～
月額費用	約17.48万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 35.00㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 35.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	301、306、307、308

初期費用

敷金	35.1万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.7万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

プラン15に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 16 詳細を見る
入居時費用	約34.8万円～
月額費用	約17.38万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 35.00㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 35.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	302

初期費用

敷金	34.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	11.6万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

プラン16に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 17 詳細を見る
入居時費用	約49.2万円～
月額費用	約22.18万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.00㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 49.00㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	303

初期費用

敷金	49.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	16.4万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

プラン17に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 18 詳細を見る
入居時費用	約39.3万円～
月額費用	約18.88万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 40.76㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 40.76㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	305

初期費用

敷金	39.3万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	13.1万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

プラン18に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 19 詳細を見る
入居時費用	約61.8万円～
月額費用	約26.38万円～
間取り／専有面積	3LDK ／ 76.30㎡
空室状態	不明
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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	3LDK ／ 76.30㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	310

初期費用

敷金	61.8万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	20.6万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

プラン19に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 20 詳細を見る
入居時費用	約46.2万円～
月額費用	約21.18万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 45.50㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 45.50㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	311、312

初期費用

敷金	46.2万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15.4万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

プラン20に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 21 詳細を見る
入居時費用	約46.5万円～
月額費用	約21.28万円～
間取り／専有面積	1LDK ／ 45.90㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1LDK ／ 45.90㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	313

初期費用

敷金	46.5万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	15.5万円
共益費	約2万～3万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約3.78万円
備考	家賃は前払い方式で前月の27日に引き落としします。敷金は家賃の3か月分。

プラン21に問い合わせる詳細を閉じる ×

施設運営の事業者様『オペラガーデン湘南・二宮』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	レストラン
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	66.04㎡
想定利用戸数	30戸
備考	お食事サービスを提供します。

設備名	活きいきルーム
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	35.00㎡
想定利用戸数	30戸
備考	趣味、親睦会など多目的に利用可能です。

設備名	ラウンジ
整備箇所	1階（計1箇所）
合計床面積	35.00㎡
想定利用戸数	30戸
備考	読書、接客、座談、テレビ鑑賞などの交流の場です。

施設運営の事業者様『オペラガーデン湘南・二宮』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

提供サービス

『オペラガーデン湘南・二宮』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	上記以外の法人等
スタッフの職種	養成研修修了者（7人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 08時00分～ 20時30分（1人）上記以外： 20時30分～ 08時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	定期巡回／毎日5回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	立山システムセンサー、緊急ボタン、内線、電話／立山システム、フロント（居室まで約5分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約3.78万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	･2人入居は72,360円･24時間緊急通報･機械式見守りセンサー設置･緊急時一次対応と救急手配･緊急時職員の付添･スタッフ見守り･定期巡回･玄関オートロック･監視カメラ･生活相談･看護師等24時間相談･食事予約･医療機関案内･地域イベント案内･各種イベント企画･各種教室企画･家事代行取次･介護相談･買物送迎月3回･室内機器の取扱･電球交換･宅配取次･来訪者対応･タクシー手配･モーニングコール

施設運営の事業者様『オペラガーデン湘南・二宮』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

施設のまとめ

中群のサ高住『オペラガーデン湘南・二宮』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
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入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	オペラガーデン湘南・二宮（おぺらがーでんしょうなんにのみや）
住所	神奈川県中郡二宮町二宮１１６-１現地案内図を見る
交通	JR東海道線二宮駅から徒歩5分駅から平坦です。ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄骨造
階数	3階建て
住宅戸数	33戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2008年09月30日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	賃借権
施設に関する権限	賃借権
敷地に関する権限	賃借権
基本方針に照らして適切である旨	基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

入居契約

賃貸借契約

入居者の資格

次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし

入居者情報

平均年齢	82.4歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性2：女性8
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2018年7月までの新規入居者数　：　 4人 2018年7月までの退去者数　：　 2人退去理由 ☆他のサービス付き高齢者向け住宅への転居（1人）、死亡退去（1人）
介護サービス利用者	☆居宅介護支援（18人）、訪問介護（17人）、通所介護（14人）、訪問看護（2人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
対応なし
インスリン投与
応相談
(対応実績あり)
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり)
透析
対応なし
たん吸引
対応なし
胃ろう
対応なし
尿バルーン
対応なし
鼻腔経管
対応なし
IVH
対応なし
ストーマ
対応なし
ALS
対応なし
気管切開
対応なし
褥瘡
対応なし
在宅酸素
対応なし

運営方針

・op/

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	有限会社湘南ホームフレンド ※『オペラガーデン湘南・二宮』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

有限会社湘南ホームフレンドの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『オペラガーデン湘南・二宮』では住環境も大切にしています。

現地案内

併設施設

名称	湘南ホームフレンド二宮介護サービス
提供されるサービス内容	ホームヘルパーの訪問介護・介護予防・介護保険外自費サービス等
事業所の場所	同一の敷地内

連携及び提携事業所

名称	湘南ホームフレンド二宮介護サービス（しょうなんほーむふれんどにのみやかいごさーびす）
所在地	〒 259-0123　神奈川県中郡二宮町二宮１１６オペラガーデン湘南・二宮内
連携・協力の内容	訪問介護サービスの提供

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お問い合わせ

『オペラガーデン湘南・二宮』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	オペラガーデン湘南・二宮
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用17.08万円～面積35.00㎡プラン 2月額費用16.98万円～面積35.00㎡プラン 3月額費用21.78万円～面積49.00㎡プラン 4月額費用18.48万円～面積41.30㎡プラン 5月額費用20.78万円～面積45.50㎡プラン 6月額費用20.88万円～面積45.90㎡プラン 7月額費用17.18万円～面積35.00㎡プラン 8月額費用17.28万円～面積35.00㎡プラン 9月額費用17.18万円～面積35.50㎡プラン 10月額費用21.98万円～面積49.00㎡プラン 11月額費用18.68万円～面積40.76㎡プラン 12月額費用18.68万円～面積41.30㎡プラン 13月額費用20.98万円～面積45.50㎡プラン 14月額費用21.08万円～面積45.90㎡プラン 15月額費用17.48万円～面積35.00㎡プラン 16月額費用17.38万円～面積35.00㎡プラン 17月額費用22.18万円～面積49.00㎡プラン 18月額費用18.88万円～面積40.76㎡プラン 19月額費用26.38万円～面積76.30㎡プラン 20月額費用21.18万円～面積45.50㎡プラン 21月額費用21.28万円～面積45.90㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
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