サービス付き高齢者向け住宅『こまめ庵』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする大阪府八尾市南本町6丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーこまめあん

こまめ庵

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

こまめ庵

自分らしさを大切に

快適で自由なシニアレジデンス

  • 住所大阪府八尾市南本町6丁目
  • 交通八尾駅から徒歩15分
  • 間取り/専有面積1K/18.29㎡~ 1K/18.53㎡
  • 月額費用約7.8~8.1万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『こまめ庵』が選ばれる7つの理由

こまめ庵が
選ばれる理由 01/ 07

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『こまめ庵』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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こまめ庵が
選ばれる理由 02/ 07

築浅

築浅
2018年05月31日に建てられた『こまめ庵』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という2つの特徴があります。『こまめ庵』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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こまめ庵が
選ばれる理由 03/ 07

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『こまめ庵』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、8分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『こまめ庵』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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こまめ庵が
選ばれる理由 04/ 07

訪問介護

訪問介護
『こまめ庵』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『こまめ庵』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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こまめ庵が
選ばれる理由 05/ 07

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス(通所介護)は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『こまめ庵』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『こまめ庵』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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こまめ庵が
選ばれる理由 06/ 07

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『こまめ庵』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『こまめ庵』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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こまめ庵が
選ばれる理由 07/ 07

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『こまめ庵』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『こまめ庵』はこんなところ

現地案内住所

大阪府八尾市

南本町6丁目

アクセス交通

JR大和路線

八尾駅から
徒歩 15分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1K/18.291K/18.53
月額費用月額費用
7.8万 ~8.1万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『こまめ庵』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
8.27.6万~8.2万円

月額費用
7.8万 ~8.1万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1K/18.291K/18.53
『こまめ庵』 3プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約7.6万円~
月額費用 約7.8万円~
間取り/専有面積 1K / 18.29㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 18.29㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 101・105・106号室

初期費用

敷金 7.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 3.8万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 約8.2万円~
月額費用 約8.1万円~
間取り/専有面積 1K / 18.37㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 18.37㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 102・107号室

初期費用

敷金 8.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 4.1万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 約8.2万円~
月額費用 約8.1万円~
間取り/専有面積 1K / 18.53㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 18.53㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 103号室

初期費用

敷金 8.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 4.1万円
共益費 約2万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

施設運営の事業者様『こまめ庵』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 一般浴室(計1箇所)
合計床面積 4.21㎡
想定利用戸数 6戸
備考 --
設備名 脱衣室
整備箇所 一般浴室前(計1箇所)
合計床面積 4.45㎡
想定利用戸数 6戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 2階バルコニー前(計1箇所)
合計床面積 9.64㎡
想定利用戸数 6戸
備考 --
設備名 キッチン
整備箇所 2階バルコニー前(計2箇所)
合計床面積 9.68㎡
想定利用戸数 6戸
備考 --
設備名 2階身障者トイレ
整備箇所 2階スタッフ控室隣(計1箇所)
合計床面積 4.75㎡
想定利用戸数 6戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 2階エレベーター隣(計1箇所)
合計床面積 4.19㎡
想定利用戸数 6戸
備考 --

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提供サービス

『こまめ庵』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
スタッフの職種 介護福祉士(2人)養成研修修了者(3人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
提示巡回及び必要に応じて体動感知センサー等による訪室 / 毎日4回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ナースコール・携帯電話 / 1階事務所・訪問介護ステーションこまめ(居室まで約8分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約2万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 日中09:00~18:001階事務にて対応
夜間18:00~09:00訪問介護ステーションこまめ(八尾市南本町6-7-6)にて対応

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施設のまとめ

八尾市のサ高住『こまめ庵』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 こまめ庵(こまめあん)
住所 大阪府八尾市南本町6丁目現地案内図を見る
交通 JR大和路線八尾駅から徒歩15分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 木造造
階数 2階建て
住宅戸数 6戸

住宅戸数(--)

施工年月 2018年05月31日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨
「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針(平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。」

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)
入居開始時期 2018年06月01日

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 85.2歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性3:女性7
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2018年12月までの新規入居者数 :  8人
2018年12月までの退去者数 :  2人

退去理由

☆医療機関への入院(1人)、 死亡退去(1人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(6人)、 訪問介護(6人)、 通所介護(6人)、 訪問看護(6人)、 小多機又は看護小多機(6人)、 定期巡回又は臨時対応サービス(6人)、 その他(6人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 胃ろう

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 尿バルーン

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 鼻腔経管

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 褥瘡

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

運営事業者

事業者 株式会社ビーンズ

※『こまめ庵』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社ビーンズの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『こまめ庵』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 たのし処いろは
提供されるサービス内容 地域密着型デイサービス
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 訪問介護ステーションこまめ(ほうもんかいごすてーしょんこまめ)
所在地 〒 581-0081  大阪府八尾市南本町6丁目7番6号
連携・協力の内容 入居者の利用を想定した居宅介護サービス(生活援助、身体介護等の提供)
名称 こまめケアプランセンター(こまめけあぷらんせんたー)
所在地 〒 581-0081  大阪府八尾市南本町6丁目7番6号
連携・協力の内容 入居者の利用を想定した居宅介護支援事業(相談、連絡、調整、ケアプラン等の提供)
名称 社会医療法人医真会グループ医真会安中診療所(しゃかいいりょうほうじんいしんかいぐるーぷいしんかいやすなかしんりょうじょ)
所在地 〒 581-0085  大阪府八尾市安中町9丁目3−12
連携・協力の内容 ご入居者様に対する、通常及び緊急時の医療行為の提供

施設運営の事業者様『こまめ庵』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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お問い合わせ

『こまめ庵』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 こまめ庵
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用7.8万円~面積18.29㎡
  • 月額費用8.1万円~面積18.37㎡
  • 月額費用8.1万円~面積18.53㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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