サービス付き高齢者向け住宅『杜Ⅰ番館』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする滋賀県守山市今浜町字にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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杜Ⅰ番館

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

杜Ⅰ番館

セカンドライフに輝きを

サ高住で過ごす充実した生活

  • 住所滋賀県守山市今浜町字7番
  • 交通守山駅からバス30分、降車後 徒歩5分
  • 間取り/専有面積1R/20.80㎡
  • 月額費用約6.3万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『杜Ⅰ番館』が選ばれる8つの理由

杜Ⅰ番館が
選ばれる理由 01/ 08

終身利用可

終身利用可
『杜Ⅰ番館』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『杜Ⅰ番館』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。

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杜Ⅰ番館が
選ばれる理由 02/ 08

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『杜Ⅰ番館』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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杜Ⅰ番館が
選ばれる理由 03/ 08

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『杜Ⅰ番館』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、5分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『杜Ⅰ番館』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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杜Ⅰ番館が
選ばれる理由 04/ 08

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『杜Ⅰ番館』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『杜Ⅰ番館』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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杜Ⅰ番館が
選ばれる理由 05/ 08

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『杜Ⅰ番館』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『杜Ⅰ番館』をご検討ください。

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杜Ⅰ番館が
選ばれる理由 06/ 08

訪問介護

訪問介護
『杜Ⅰ番館』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『杜Ⅰ番館』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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杜Ⅰ番館が
選ばれる理由 07/ 08

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス(通所介護)は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『杜Ⅰ番館』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『杜Ⅰ番館』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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杜Ⅰ番館が
選ばれる理由 08/ 08

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『杜Ⅰ番館』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『杜Ⅰ番館』はこんなところ

現地案内住所

滋賀県守山市

今浜町字7番

アクセス交通

JR琵琶湖線

守山駅から
バス+徒歩 35分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/20.80
月額費用月額費用
6.3万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『杜Ⅰ番館』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
14.414.4万円

月額費用
6.3万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/20.80
『杜Ⅰ番館』 1プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約14.4万円~
月額費用 約6.3万円~
間取り/専有面積 1R / 20.80㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 20.80㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 101号室・102号室・103号室・105号室・106号室・107号室・108号室・201号室・202号室・203号室・205号室・206号室・207号室・208号室・301号室・302号室・303号室・305号室・306号室・307号室・308号室

初期費用

敷金 14.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 4.8万円
共益費 約1.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス

施設運営の事業者様『杜Ⅰ番館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室1,2
整備箇所 1階、2階(計2箇所)
合計床面積 8.52㎡
想定利用戸数 21戸
備考 --
設備名 洗濯、脱衣室1,2
整備箇所 1階、2階(計2箇所)
合計床面積 12.34㎡
想定利用戸数 21戸
備考 --
設備名 談話室
整備箇所 3階(計1箇所)
合計床面積 20.80㎡
想定利用戸数 21戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 3階(計1箇所)
合計床面積 47.65㎡
想定利用戸数 21戸
備考 --
設備名 共用トイレ
整備箇所 3階(計1箇所)
合計床面積 2.70㎡
想定利用戸数 21戸
備考 --
設備名 台所
整備箇所 3階(計1箇所)
合計床面積 3.75㎡
想定利用戸数 21戸
備考 --

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提供サービス

『杜Ⅰ番館』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
スタッフの職種 看護師(2人)准看護師(1人)養成研修修了者(3人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 隣接する土地
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(1人)
上記以外 : 17時00分 ~ 09時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
宿直者による巡視 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
各居室に備え付けの緊急コールボタンにて通報 / 杜Ⅱ番館3階スタッフルーム(居室まで約5分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約NaN万円
前払金 / 算定方法 約NaN万円 / 提供日
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 提供時間</th><tdcolspan="4">09時00分~17時00分

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施設のまとめ

守山市のサ高住『杜Ⅰ番館』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 杜Ⅰ番館(もりいちばんかん)
住所 滋賀県守山市今浜町字7番現地案内図を見る
交通 JR琵琶湖線守山駅からバスで30分、降車後 徒歩5分
建物構造 鉄骨造造
階数 3階建て
住宅戸数 21戸

住宅戸数(--)

施工年月 2013年09月30日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2021年04月01日~2031年03月31日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2021年04月01日~2031年03月31日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2021年04月01日~2031年03月31日)
基本方針に照らして
適切である旨

入居契約

入居契約 賃貸借契約以外、終身建物賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

管理情報

管理方式 ()
管理業務の委託内容
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 83.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性3:女性7
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2022年6月までの新規入居者数 :  9人
2022年6月までの退去者数 :  9人

退去理由

☆自宅又は家族同居(1人)、 介護老人福祉施設へ転居(3人)、 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居(1人)、 医療機関への入院(1人)、 死亡退去(3人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社TKK代表取締役石井清和

※『杜Ⅰ番館』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社TKK代表取締役石井清和の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『杜Ⅰ番館』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 琵琶湖のほとりに位置し、心地よい陽だまりの中、穏やかな時間を過ごしていただけます。

併設施設

名称 ケアプラン杜
提供されるサービス内容 居宅介護支援(ケアプランの作成)
事業所の場所 同一の敷地内
名称 ヘルパーステーション杜
提供されるサービス内容 訪問介護(介護保険サービス)
事業所の場所 同一の敷地内
名称 デイサービス杜
提供されるサービス内容 通所介護
事業所の場所 同一の敷地内

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5

お問い合わせ

『杜Ⅰ番館』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名 杜Ⅰ番館
選択プラン任意

プランは選択されていません

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  • 月額費用面積20.80㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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