サービス付き高齢者向け住宅『別邸みなみ』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする長野県上伊那郡南箕輪村にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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別邸みなみ

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

別邸みなみ

これからの自分のために

安心と自由を兼ね備えた住環境

  • 住所長野県上伊那郡南箕輪村1634-349
  • 交通北殿駅からバス10分、降車後 徒歩1分
  • 間取り/専有面積1L/18.55㎡
  • 月額費用約11.91万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『別邸みなみ』が選ばれる6つの理由

別邸みなみが
選ばれる理由 01/ 06

終身利用可

終身利用可
『別邸みなみ』では、入居者様がご希望される限り、一生涯契約をご継続いただる賃貸制度を採用しています。度重なる環境の変化は、高齢の方にとって心身への大きなストレスになります。そのため、あらかじめ契約期間が定められている、または途中で退去を求められる可能性のある施設だと、退去時のことを不安に思う方も多くいらっしゃいます。その点『別邸みなみ』であれば、住み慣れた環境で長く、安心してお住まいいただけます。

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別邸みなみが
選ばれる理由 02/ 06

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『別邸みなみ』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『別邸みなみ』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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別邸みなみが
選ばれる理由 03/ 06

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『別邸みなみ』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『別邸みなみ』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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別邸みなみが
選ばれる理由 04/ 06

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『別邸みなみ』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『別邸みなみ』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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別邸みなみが
選ばれる理由 05/ 06

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『別邸みなみ』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『別邸みなみ』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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別邸みなみが
選ばれる理由 06/ 06

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『別邸みなみ』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『別邸みなみ』はこんなところ

現地案内住所

長野県上伊那群

1634-349

アクセス交通

JR飯田線

北殿駅から
バス+徒歩 11分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1L/18.55
月額費用月額費用
11.91万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『別邸みなみ』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
50.00450万円

※当施設では入居時に初期費用をお支払い頂いています。

月額費用
11.91万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1L/18.55
『別邸みなみ』 1プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約50万円~
月額費用 約11.91万円~
間取り/専有面積 1L / 18.55㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1L / 18.55㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 い-1~3 ・ い-5~8 ・ い-10~12 /ろ-1~3 ・ ろ-5~8 ・ ろ-10~12

初期費用

敷金 5.91万円
前払金 前払方式のみ
前払金の概算額 約44.094万円
前払方式の月額家賃 約5.91万円
前払金の算定基礎 家賃 : 家賃の前払い金はなし
サービス提供の対価 : 生活支援サービスの対価:入浴等の準備片付け・調理等の援助・健康の維持管理、その他のサービス提供の対価の合計7.349円の60か月(5年分)の前払いで440.940円となります。
返還額の算定方法 契約後60か月以内で死亡した時又は契約の解除もしくは解約する場合は、7.349円÷30日×(60か月-現に経過した日数)契約後3か月以内の場合は、440.940円-(7.349÷30日×入所日から死亡又は解除もしくは解約までの期間)
前払金の保全措置 銀行による債務の保証

月額費用

月額家賃 5.91万円
共益費 約3万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3万円

施設運営の事業者様『別邸みなみ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 個浴2か所(計2箇所)
合計床面積 23.10㎡
想定利用戸数 20戸
備考 高齢者専用浴室対応
設備名 台所
整備箇所 共同ダイニング(計2箇所)
合計床面積 29.43㎡
想定利用戸数 20戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 共同ダイニング(計2箇所)
合計床面積 127.22㎡
想定利用戸数 20戸
備考 --

施設運営の事業者様『別邸みなみ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

2

提供サービス

『別邸みなみ』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
スタッフの職種 介護福祉士(3人)養成研修修了者(1人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 07時00分 ~ 18時00分(2人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
朝・昼・夕食事の声掛け及び安否確認の実施。 / 毎日3回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ナ-スコール / 宿直室(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約3万円
前払金 / 算定方法 約44.094万円 / 7.349円の60か月(5年分)の前払いで440.940円となります。
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

施設運営の事業者様『別邸みなみ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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施設のまとめ

上伊那群のサ高住『別邸みなみ』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 別邸みなみ(べっていみなみ)
住所 長野県上伊那郡南箕輪村1634-349現地案内図を見る
交通 JR飯田線北殿駅からバスで10分、降車後 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 2階建て
住宅戸数 20戸

住宅戸数(--)

施工年月 2011年08月31日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 賃借権
基本方針に照らして
適切である旨
登録を申請するサービス付き高齢者向け住宅「別邸みなみ」は、国の定める基本方針に照らして適切であります。

入居契約

入居契約 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

運営事業者

事業者 社会福祉法人ふれあい

※『別邸みなみ』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

社会福祉法人ふれあいの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『別邸みなみ』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 みなみみのわふれあいの里
提供されるサービス内容 必要に応じて、通い・訪問・泊まりの介護サービスを提供
事業所の場所 同一の建築物内

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お問い合わせ

『別邸みなみ』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 別邸みなみ
選択プラン任意

プランは選択されていません

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  • 月額費用11.91万円~面積18.55㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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