サービス付き高齢者向け住宅
別邸みなみ
これからの自分のために
安心と自由を兼ね備えた住環境
- 住所長野県上伊那郡南箕輪村１６３４-３４９
- 交通北殿駅からバス10分、降車後 徒歩1分
- 間取り／専有面積1L／18.55㎡
- 月額費用約8.91万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『別邸みなみ』が選ばれる5つの理由
選ばれる理由 01／ 05
終身利用可
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選ばれる理由 02／ 05
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 03／ 05
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 04／ 05
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 05／ 05
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『別邸みなみ』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
-
50.004約50万円
※当施設では入居時に初期費用をお支払い頂いています。
- 月額費用
-
約8.91万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1L／18.55㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約50万円～ |
| 月額費用 | 約8.91万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1L ／ 18.55㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1L ／ 18.55㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | い-1～3・い-5～8・い-10～12／ろ-1～3・ろ-5～8・ろ-10～12 |
初期費用
| 敷金 | 5.91万円 |
|---|---|
| 前払金 | 前払方式のみ |
| 前払金の概算額 | 約44.094万円 |
| 前払方式の月額家賃 | 約5.91万円 |
| 前払金の算定基礎 | 家賃 ： 家賃の前払い金はなし サービス提供の対価 ： 生活支援サービスの対価：入浴等の準備片付け・調理等の援助・健康の維持管理、その他のサービス提供の対価の合計7.349円の60か月（5年分）の前払いで440.940円となります。 |
| 返還額の算定方法 | 契約後60か月以内で死亡した時又は契約の解除もしくは解約する場合は、7.349円÷30日×（60か月-現に経過した日数）契約後3か月以内の場合は、440.940円-（7.349÷30日×入所日から死亡又は解除もしくは解約までの期間） |
| 前払金の保全措置 | 銀行による債務の保証 |
月額費用
| 月額家賃 | 5.91万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約3万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス
|
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共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 個浴2か所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 23.10㎡ |
| 想定利用戸数 | 20戸 |
| 備考 | 高齢者専用浴室対応 |
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 共同ダイニング（計2箇所） |
| 合計床面積 | 29.43㎡ |
| 想定利用戸数 | 20戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 共同ダイニング（計2箇所） |
| 合計床面積 | 127.22㎡ |
| 想定利用戸数 | 20戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『別邸みなみ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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提供サービス
『別邸みなみ』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 社会福祉法人 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（2人）養成研修修了者（1人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 07時00分 ～ 18時00分（2人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
朝・昼・夕食事の声掛け及び安否確認の実施。 ／ 毎日3回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
ナ－スコール ／
宿直室（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約NaN万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 約NaN万円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | ＆lt；th＆gt；提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；00時00分～24時00分 |
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施設のまとめ
上伊那群のサ高住『別邸みなみ』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | 別邸みなみ（べっていみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 長野県上伊那郡南箕輪村１６３４-３４９現地案内図を見る |
| 交通 | ＪＲ飯田線北殿駅からバスで10分、降車後 徒歩1分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 2階建て |
| 住宅戸数 | 20戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2011年08月31日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 賃借権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約、終身建物賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族） （「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | （） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | |
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 88.7歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2022年12月までの新規入居者数 ：
6人 2022年12月までの退去者数 ： 6人 退去理由 ☆自宅又は家族同居（2人）、 介護老人福祉施設へ転居（1人）、 医療機関への入院（2人）、 死亡退去（1人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（9人）、 訪問介護（2人）、 通所介護（3人）、 訪問看護（1人）、 その他（1人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引応相談
(対応実績あり) -
胃ろう応相談
(対応実績あり) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管応相談
(対応実績あり) -
IVH応相談
(対応実績あり) -
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS応相談
(対応実績あり) -
気管切開応相談
(対応実績あり) -
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『別邸みなみ』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | みなみみのわふれあいの里 |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 必要に応じて、通い・訪問・泊まりの介護サービスを提供 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
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お問い合わせ
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