サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石

サービス付き高齢者向け住宅

彩りある日々

サ高住でより豊かな生活を

住所兵庫県明石市魚住町清水字井桶田２１５１番１,２１５５番の一部
交通土山駅から徒歩9分
間取り／専有面積1R／18.30㎡
月額費用約8.74～11.54万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』が選ばれる4つの理由

駅近
前払金なし
状況把握・生活相談サービス365日対応
全室収納付き

サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石が
選ばれる理由　01／ 04

駅近

ＪＲ山陽本線土山駅から徒歩9分の場所にある『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』ならではの大きな魅力です。また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石が
選ばれる理由　02／ 04

前払金なし

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石が
選ばれる理由　03／ 04

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、2分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石が
選ばれる理由　04／ 04

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』はこんなところ

住所: 兵庫県明石市

魚住町清水字井桶田２１５１番１,２１５５番の一部

交通: ＪＲ山陽本線

土山駅から
徒歩 9分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／18.30㎡

月額費用: 約8.74万～11.54万円

居室プラン

居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 16.6約11万～16.6万円

月額費用: 約8.74万～11.54万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／18.30㎡

『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』全2プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	約11万円～
月額費用	約8.74万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.30㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.30㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	201、202、204～221、301、302、304～321

初期費用

敷金	11万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.5万円
共益費	約2.2万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.0386万円

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	約16.6万円～
月額費用	約11.54万円～
間取り／専有面積	1DK ／ 25.62㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

詳細を閉じる ×

居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1DK ／ 25.62㎡
居室設備	トイレ、洗面、浴室、台所、収納
住宅番号	203、303

初期費用

敷金	16.6万円
前払金	なし

月額費用

月額家賃	8.3万円
共益費	約2.2万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス約1.0386万円

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室
整備箇所	1階東側（計4箇所）
合計床面積	29.96㎡
想定利用戸数	40戸
備考	--

設備名	台所
整備箇所	2・3階談話室横（計4箇所）
合計床面積	10.80㎡
想定利用戸数	40戸
備考	--

設備名	食堂
整備箇所	1階北側（計1箇所）
合計床面積	118.08㎡
想定利用戸数	42戸
備考	--

設備名	娯楽室
整備箇所	1階食堂横（計1箇所）
合計床面積	29.60㎡
想定利用戸数	42戸
備考	--

設備名	談話室
整備箇所	2・3階南側（計2箇所）
合計床面積	50.40㎡
想定利用戸数	42戸
備考	--

設備名	ＷＣ
整備箇所	1階浴室横、2・3階談話室横（計4箇所）
合計床面積	16.56㎡
想定利用戸数	42戸
備考	--

設備名	洗濯
整備箇所	1階浴室横（計1箇所）
合計床面積	18.82㎡
想定利用戸数	40戸
備考	--

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

提供サービス

『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	上記以外の法人等
スタッフの職種	養成研修修了者（18人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 00時00分～ 24時00分（1人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	スタッフによる巡回／毎日2回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	ナースコール、緊急呼出ボタン／１階事務室（居室まで約2分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	約1.0386万円
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

施設のまとめ

明石市のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
医療等受け入れ体制
運営事業者

基本情報

施設名称	サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくわらいばあかし）
住所	兵庫県明石市魚住町清水字井桶田２１５１番１,２１５５番の一部現地案内図を見る
交通	ＪＲ山陽本線土山駅から徒歩9分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	鉄骨造
階数	3階建て
住宅戸数	42戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2017年12月28日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	指定を受けていない
住宅に関する権限	賃借権（期間：2017年12月01日～2042年11月30日）
施設に関する権限	賃借権（期間：2017年12月01日～2042年11月30日）
敷地に関する権限	賃借権（期間：2017年12月01日～2042年11月30日）
基本方針に照らして適切である旨	基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

賃貸借契約

入居者の資格

次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
応相談
(対応実績なし)
インスリン投与
対応なし
ペースメーカー
応相談
(対応実績なし)
透析
応相談
(対応実績なし)
たん吸引
応相談
(対応実績なし)
胃ろう
応相談
(対応実績なし)
尿バルーン
応相談
(対応実績なし)
鼻腔経管
対応なし
IVH
対応なし
ストーマ
応相談
(対応実績なし)
ALS
応相談
(対応実績なし)
気管切開
応相談
(対応実績なし)
褥瘡
応相談
(対応実績なし)
在宅酸素
応相談
(対応実績なし)

運営方針

運営事業者

事業者	有限会社ワイズケア ※『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

有限会社ワイズケアの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	1階に併設のデイサービスがご利用になれます。（有料）徒歩圏内にＪＲ土山駅、銀行、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、医療機関があり、充実したエリアです。

併設施設

名称	わらいば明石
提供されるサービス内容	入浴・排泄・食事等の介助
事業所の場所	同一の建築物内

名称	わらいば明石
提供されるサービス内容	医療的健康管理等
事業所の場所	同一の建築物内

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名	サービス付き高齢者向け住宅ＷＡＲＡｉＢＡ明石
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用8.74万円～面積18.30㎡プラン 2月額費用11.54万円～面積25.62㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

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