寿樹苑｜サ高住ドットジェイピー

サービス付き高齢者向け住宅

寿樹苑

充実した見守りサービス

今まで以上に安心安全な暮らしを

住所大阪府八尾市曙川東８丁目１２０番地の１
交通志紀駅から徒歩7分
間取り／専有面積1R／18.02㎡～ 1L／26.86㎡
月額費用約7.7～12.5万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『寿樹苑』が選ばれる9つの理由

駅近
入居金0
状況把握・生活相談サービス365日対応
24時間スタッフ在中
緊急通報サービス到着時間
看護師による生活相談サービス提供
特定施設入居者生活介護事業所
介護予防特定施設入居者生活介護事業所
全室収納付き

寿樹苑が
選ばれる理由　01／ 09

駅近

JR大和路線志紀駅から徒歩7分の場所にある『寿樹苑』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『寿樹苑』ならではの大きな魅力です。また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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寿樹苑が
選ばれる理由　02／ 09

入居金0

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『寿樹苑』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『寿樹苑』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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寿樹苑が
選ばれる理由　03／ 09

状況把握・生活相談サービス365日対応

一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『寿樹苑』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『寿樹苑』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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寿樹苑が
選ばれる理由　04／ 09

24時間スタッフ在中

夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『寿樹苑』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『寿樹苑』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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寿樹苑が
選ばれる理由　05／ 09

緊急通報サービス到着時間

部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『寿樹苑』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『寿樹苑』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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寿樹苑が
選ばれる理由　06／ 09

看護師による生活相談サービス提供

日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『寿樹苑』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『寿樹苑』をご検討ください。

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寿樹苑が
選ばれる理由　07／ 09

特定施設入居者生活介護事業所

要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『寿樹苑』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『寿樹苑』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。

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寿樹苑が
選ばれる理由　08／ 09

介護予防特定施設入居者生活介護事業所

『寿樹苑』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『寿樹苑』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。

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寿樹苑が
選ばれる理由　09／ 09

全室収納付き

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『寿樹苑』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『寿樹苑』はこんなところ

住所: 大阪府八尾市

曙川東８丁目１２０番地の１

交通: JR大和路線

志紀駅から
徒歩 7分

アクセス

間取り／専有面積: 1R／18.02㎡～ 1L／26.86㎡

月額費用: 約7.7万～12.5万円

居室プラン

居室ごとに異なる『寿樹苑』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

初期費用: 0円

月額費用: 約7.7万～12.5万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積: 1R／18.02㎡～ 1L／26.86㎡

『寿樹苑』全7プラン

プラン名
入居時費用
月額費用
間取り／専有面積
空室状態
お問い合わせ

プラン名	プラン 1 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約8.2万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.18㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.18㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	101・102・103・105・106・107・108・110・111・112・113・115・212・213・215・216・217・218・220・221・222号室

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	4.7万円
共益費	約3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 ■オプションサービス外出付き添いサービス外出時の付き添い訪問理美容散髪やカラーパーマを行います。
備考	122号室の夫婦部屋で二人入居される場合は共益費70．000円となります。

プラン1に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 2 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約7.7万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.18㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.18㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	201・205・206・207・208・210・211号室

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	4.2万円
共益費	約3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 ■オプションサービス外出付き添いサービス外出時の付き添い訪問理美容散髪やカラーパーマを行います。
備考	122号室の夫婦部屋で二人入居される場合は共益費70．000円となります。

プラン2に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 3 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約8.5万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.02㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.02㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	117・118・120・121・223・225・226・227・228・230・231・232・233号室

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5万円
共益費	約3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 ■オプションサービス外出付き添いサービス外出時の付き添い訪問理美容散髪やカラーパーマを行います。
備考	122号室の夫婦部屋で二人入居される場合は共益費70．000円となります。

プラン3に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 4 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約8.8万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.90㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.90㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	123・125・128・130号室

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.3万円
共益費	約3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 ■オプションサービス外出付き添いサービス外出時の付き添い訪問理美容散髪やカラーパーマを行います。
備考	122号室の夫婦部屋で二人入居される場合は共益費70．000円となります。

プラン4に問い合わせる詳細を閉じる ×

プラン名	プラン 5 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約8.8万円～
間取り／専有面積	1R ／ 19.44㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 19.44㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	126・127号室

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.3万円
共益費	約3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 ■オプションサービス外出付き添いサービス外出時の付き添い訪問理美容散髪やカラーパーマを行います。
備考	122号室の夫婦部屋で二人入居される場合は共益費70．000円となります。

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プラン名	プラン 6 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約9万円～
間取り／専有面積	1R ／ 18.06㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1R ／ 18.06㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	116号室

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	5.5万円
共益費	約3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 ■オプションサービス外出付き添いサービス外出時の付き添い訪問理美容散髪やカラーパーマを行います。
備考	122号室の夫婦部屋で二人入居される場合は共益費70．000円となります。

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プラン名	プラン 7 詳細を見る
入居時費用	0円
月額費用	約12.5万円～
間取り／専有面積	1L ／ 26.86㎡
空室状態	不明
お問い合わせ	お問い合わせ

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居室

空室状態	不明
間取り／専有面積	1L ／ 26.86㎡
居室設備	トイレ、洗面、収納
住宅番号	122号室

初期費用

敷金	なし
前払金	なし

月額費用

月額家賃	9万円
共益費	約3.5万円
サービス費	状況把握及び生活相談サービス介護保険適用 ■オプションサービス外出付き添いサービス外出時の付き添い訪問理美容散髪やカラーパーマを行います。
備考	122号室の夫婦部屋で二人入居される場合は共益費70．000円となります。

プラン7に問い合わせる詳細を閉じる ×

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共同利用設備

設備名
整備箇所
合計床面積
想定利用戸数
備考

設備名	浴室
整備箇所	1階（3箇所）と2階（1箇所）（計4箇所）
合計床面積	44.15㎡
想定利用戸数	49戸
備考	1階個浴3箇所・特浴2箇所2階個浴1箇所（いずれも浴槽の数とする）

設備名	台所
整備箇所	1階食堂・2階談話室・北館2階（計3箇所）
合計床面積	9.62㎡
想定利用戸数	49戸
備考	--

設備名	食堂
整備箇所	本館1階（計2箇所）
合計床面積	89.29㎡
想定利用戸数	49戸
備考	--

設備名	居間
整備箇所	北館1階2階　本館2階（計3箇所）
合計床面積	37.07㎡
想定利用戸数	49戸
備考	談話スペース・コーナー

設備名	相談室
整備箇所	北館1階（計1箇所）
合計床面積	6.40㎡
想定利用戸数	49戸
備考	--

設備名	機能訓練スペース
整備箇所	北館2階（計1箇所）
合計床面積	58.44㎡
想定利用戸数	49戸
備考	--

設備名	医務室
整備箇所	北館1階（計1箇所）
合計床面積	13.44㎡
想定利用戸数	49戸
備考	--

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提供サービス

『寿樹苑』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

状況把握生活相談

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別	指定居宅サービス事業者
スタッフの職種	看護師（2人）介護福祉士（5人）介護支援専門員（2人）養成研修修了者（15人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所	同一の敷地内
スタッフの常駐日	365日対応ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間	日中： 09時00分～ 18時00分（6人）上記以外： 18時00分～ 09時00分（2人）ここで全国の割合を見てみましょうスタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス提供方法	食事や配茶・排泄の際に確認／毎日10回
緊急通報サービス提供時間	常駐日　：　00時00分～ 24時00分
緊急通報サービス通報方法／通報先	緊急通報装置（ナースコール）／一階事務所（居室まで約1分で到着）ここで全国の割合を見てみましょう緊急通報サービス到着予定時間（--）
月額	介護保険適用あり
前払金／算定方法	0円
提供形態	サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考	（状況把握サービス）食事・外出・ナースコールの機会を含む生活の場面を通じ、少なくとも一日一回以上本人の状況を把握し、突発的な事故・体調急変の場合には状況により、協力医療機関及び家族等への連絡等、必要な措置を講じる。（生活相談サービス）生活・介護・健康面など、本建物内での日常生活上の相談に応じ、医療や他事業者の紹介を行う

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施設のまとめ

八尾市のサ高住『寿樹苑』は60歳からのセカンドライフを応援します。

基本情報
入居契約
管理情報
入居者情報
医療等受け入れ体制
運営方針
運営事業者

基本情報

施設名称	寿樹苑（じゅじゅえん）
住所	大阪府八尾市曙川東８丁目１２０番地の１現地案内図を見る
交通	JR大和路線志紀駅から徒歩7分ここで全国の割合を見てみましょう駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造	本館木造・北館鉄骨造
階数	2階建て
住宅戸数	49戸ここで全国の割合を見てみましょう住宅戸数（--）
施工年月	2012年11月30日ここで全国の割合を見てみましょう施工年月（--）
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設	特定施設入居者生活介護事業所、介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない
住宅に関する権限	所有権
施設に関する権限	所有権
敷地に関する権限	所有権
基本方針に照らして適切である旨	高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）及び大阪府高齢者・障がい者住宅計画（大阪府高齢者居住安定確保計画）に従い適正に運営いたします。

入居契約

入居契約	賃貸借契約
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
備考	入居対象者（要支援1～要介護5の方）

管理情報

管理方式	自ら管理
修繕計画	なし

入居者情報

平均年齢	87.8歳ここで全国の割合を見てみましょう平均年齢（--）
男女割合	男性3：女性7
要介護度割合	不明グラフで要介護度を確認要介護度
新規入居者／退去者人数	2022年1月までの新規入居者数　：　 13人 2022年1月までの退去者数　：　 11人退去理由 ☆介護老人保健施設へ転居（2人）、医療機関への入院（1人）、死亡退去（8人）
介護サービス利用者	☆特定施設入居者生活介護（49人）、その他（＆lt；tr＆gt；＆lt；thclass="sp_border_top_del"＆gt；小規模多機能型居宅介護・看護小規模多機能型居宅介護＆lt；/th＆gt；＆lt；tdclass="sp_border_top_del"＆gt；人）

医療等受け入れ体制

重度の認知症
不明
看取り
応相談
(対応実績あり)
インスリン投与
応相談
(対応実績あり)
ペースメーカー
応相談
(対応実績あり)
透析
応相談
(対応実績あり)
たん吸引
応相談
(対応実績あり)
胃ろう
応相談
(対応実績あり)
尿バルーン
応相談
(対応実績あり)
鼻腔経管
応相談
(対応実績なし)
IVH
応相談
(対応実績なし)
ストーマ
応相談
(対応実績あり)
ALS
応相談
(対応実績なし)
気管切開
応相談
(対応実績あり)
褥瘡
応相談
(対応実績あり)
在宅酸素
応相談
(対応実績あり)

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者	株式会社寿樹苑 ※『寿樹苑』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社寿樹苑の他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『寿樹苑』では住環境も大切にしています。

現地案内

周辺環境

近隣情報	施設の近隣にはアクロスプラザ（ショッピングモール）が徒歩圏内にあり、散歩がてらお買い物が楽しめます。また、バスなどの交通手段もあります。

連携及び提携事業所

名称	医療法人寿樹会（いりょうほうじんじゅじゅかい）
所在地	〒 581-0016　大阪府八尾市八尾木北３９
連携・協力の内容	協力歯科医療機関

名称	社会医療法人医真会（しゃかいいりょうほうじんいしんかい）
所在地	〒 581-0036　大阪府八尾市沼１丁目４１番地
連携・協力の内容	協力医療機関

施設運営の事業者様『寿樹苑』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。詳しくはこちら＞

お問い合わせ

『寿樹苑』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名	寿樹苑
選択プラン任意	プランは選択されていませんプランを追加・変更するプラン 1月額費用8.2万円～面積18.18㎡プラン 2月額費用7.7万円～面積18.18㎡プラン 3月額費用8.5万円～面積18.02㎡プラン 4月額費用8.8万円～面積18.90㎡プラン 5月額費用8.8万円～面積19.44㎡プラン 6月額費用9万円～面積18.06㎡プラン 7月額費用12.5万円～面積26.86㎡
お問い合わせ項目必須	空室状態を確認する入居についてのご相談資料請求その他お問い合わせ
お問い合わせ内容任意

必須項目をご入力ください

『寿樹苑』を見た人はこんな施設も見ています

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