サービス付き高齢者向け住宅『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする北海道札幌市東区伏古8条4丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくはぴねす

サービス付き高齢者向け住宅はぴねす

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

サービス付き高齢者向け住宅はぴねす

今までの暮らしに+α

豊かなシニアライフをサ高住で

  • 住所北海道札幌市東区伏古8条4丁目1番5号
  • 交通元町駅からバス6分、降車後 徒歩1分
  • 間取り/専有面積1R/21.29㎡~ 1R/35.34㎡
  • 月額費用約8.9~13.2万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』が選ばれる6つの理由

サービス付き高齢者向け住宅はぴねすが
選ばれる理由 01/ 06

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

イメージ

サービス付き高齢者向け住宅はぴねすが
選ばれる理由 02/ 06

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、10分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

イメージ

サービス付き高齢者向け住宅はぴねすが
選ばれる理由 03/ 06

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

イメージ

サービス付き高齢者向け住宅はぴねすが
選ばれる理由 04/ 06

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

イメージ

サービス付き高齢者向け住宅はぴねすが
選ばれる理由 05/ 06

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

イメージ

サービス付き高齢者向け住宅はぴねすが
選ばれる理由 06/ 06

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

イメージ

『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』はこんなところ

現地案内住所

北海道札幌市

東区伏古8条4丁目1番5号

アクセス交通

札幌市営地下鉄東豊線

元町駅から
バス+徒歩 7分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/21.291R/35.34
月額費用月額費用
8.9万 ~13.2万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
7.74.9万~7.7万円

月額費用
8.9万 ~13.2万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/21.291R/35.34
『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』 7プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約5.7万円~
月額費用 約9.7万円~
間取り/専有面積 1R / 23.26㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 23.26㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 101,102,103,105,106,107,108,112,113,201,202,203,205,206,207,208

初期費用

敷金 5.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.7万円
共益費 約2万~3.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

備考 共益費は、全戸一律20,000円
共益費の概算最高額は、10月~4月の冬季暖房費(2人部屋の場合15,000円)を含んだ金額。※1人部屋の暖房費は10,000円

電気料金については、別途戸別徴収(共益費概算額に含まない。戸別メーターにて検針し、家賃請求時に請求)
プラン名 プラン 2
入居時費用 約4.9万円~
月額費用 約8.9万円~
間取り/専有面積 1R / 21.29㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 21.29㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 110,111

初期費用

敷金 4.9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 4.9万円
共益費 約2万~3.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

備考 共益費は、全戸一律20,000円
共益費の概算最高額は、10月~4月の冬季暖房費(2人部屋の場合15,000円)を含んだ金額。※1人部屋の暖房費は10,000円

電気料金については、別途戸別徴収(共益費概算額に含まない。戸別メーターにて検針し、家賃請求時に請求)
プラン名 プラン 3
入居時費用 約7.3万円~
月額費用 約11.3万円~
間取り/専有面積 1R / 31.16㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 31.16㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 210

初期費用

敷金 7.3万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.3万円
共益費 約2万~3.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

備考 共益費は、全戸一律20,000円
共益費の概算最高額は、10月~4月の冬季暖房費(2人部屋の場合15,000円)を含んだ金額。※1人部屋の暖房費は10,000円

電気料金については、別途戸別徴収(共益費概算額に含まない。戸別メーターにて検針し、家賃請求時に請求)
プラン名 プラン 4
入居時費用 約7.1万円~
月額費用 約11.1万円~
間取り/専有面積 1R / 29.14㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 29.14㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 215

初期費用

敷金 7.1万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.1万円
共益費 約2万~3.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

備考 共益費は、全戸一律20,000円
共益費の概算最高額は、10月~4月の冬季暖房費(2人部屋の場合15,000円)を含んだ金額。※1人部屋の暖房費は10,000円

電気料金については、別途戸別徴収(共益費概算額に含まない。戸別メーターにて検針し、家賃請求時に請求)
プラン名 プラン 5
入居時費用 約6.4万円~
月額費用 約10.4万円~
間取り/専有面積 1R / 27.87㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 27.87㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 211,212,213

初期費用

敷金 6.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.4万円
共益費 約2万~3.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

備考 共益費は、全戸一律20,000円
共益費の概算最高額は、10月~4月の冬季暖房費(2人部屋の場合15,000円)を含んだ金額。※1人部屋の暖房費は10,000円

電気料金については、別途戸別徴収(共益費概算額に含まない。戸別メーターにて検針し、家賃請求時に請求)
プラン名 プラン 6
入居時費用 約5.7万円~
月額費用 約9.7万円~
間取り/専有面積 1R / 23.99㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 23.99㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 216

初期費用

敷金 5.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.7万円
共益費 約2万~3.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

備考 共益費は、全戸一律20,000円
共益費の概算最高額は、10月~4月の冬季暖房費(2人部屋の場合15,000円)を含んだ金額。※1人部屋の暖房費は10,000円

電気料金については、別途戸別徴収(共益費概算額に含まない。戸別メーターにて検針し、家賃請求時に請求)
プラン名 プラン 7
入居時費用 約7.7万円~
月額費用 約11.7万円~
間取り/専有面積 1R / 35.34㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 35.34㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 217

初期費用

敷金 7.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.7万円
共益費 約2万~3.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

備考 共益費は、全戸一律20,000円
共益費の概算最高額は、10月~4月の冬季暖房費(2人部屋の場合15,000円)を含んだ金額。※1人部屋の暖房費は10,000円

電気料金については、別途戸別徴収(共益費概算額に含まない。戸別メーターにて検針し、家賃請求時に請求)

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 居間(デイルーム)
整備箇所 2階EV横(計1箇所)
合計床面積 15.99㎡
想定利用戸数 25戸
備考 --
設備名 食堂・ラウンジ
整備箇所 1階エントランスホール横(計1箇所)
合計床面積 118.59㎡
想定利用戸数 25戸
備考 --
設備名 浴室
整備箇所 1階B階段横(計3箇所)
合計床面積 21.20㎡
想定利用戸数 25戸
備考 脱衣所を含む

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

2

提供サービス

『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
スタッフの職種 養成研修修了者(3人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
食事の機会や訪室し声掛けを行う / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ナースコール / 1階事務室及び併設介護事業所スタッフの携帯電話(居室まで約10分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約2万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ・サービス提供の対価(月額)につていは、消費税別途
・サービス提供の対価は入居者一人当たりの価格
※2人部屋2名入居の場合は40,000円(税別)
・夜間の緊急通報時の対応については、通報を受けた小規模多機能型居宅介護事業所スタッフから、担当の住宅スタッフに連絡を行い対応する。

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

3

施設のまとめ

札幌市のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 サービス付き高齢者向け住宅はぴねす(さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくはぴねす)
住所 北海道札幌市東区伏古8条4丁目1番5号現地案内図を見る
交通 札幌市営地下鉄東豊線元町駅からバスで6分、降車後 徒歩1分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数 9階建て(地下 1階)
住宅戸数 25戸

住宅戸数(--)

施工年月 1990年04月01日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2020年01月15日~2025年01月14日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2020年01月15日~2025年01月14日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2020年01月15日~2025年01月14日)
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして、適切に運営をいたします。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 87.5歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性4:女性6
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2019年12月までの新規入居者数 :  4人
2019年12月までの退去者数 :  4人

退去理由

☆医療機関への入院(1人)、 死亡退去(3人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(3人)、 訪問介護(1人)、 通所介護(3人)、 小多機又は看護小多機(26人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 看取り

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • インスリン投与

    対応なし対応なし

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 胃ろう

    対応なし対応なし

  • 尿バルーン

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社ビラ・ライフサポート

※『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社ビラ・ライフサポートの他の施設

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 バス停徒歩1分
コンビニ徒歩4分以内に4件あり(セブンイレブン、セイコーマート、ローソン、ファミリーマート)
郵便局・北洋銀行徒歩5分
飲食店近隣多数あり
スーパー徒歩5分圏内多数あり

併設施設

名称 小規模多機能型居宅介護はぴねす
提供されるサービス内容 通い・訪問・泊りとケアマネジメントを組み合わせたサービス
事業所の場所 同一の建築物内

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

5

お問い合わせ

『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 サービス付き高齢者向け住宅はぴねす
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用9.7万円~面積23.26㎡
  • 月額費用8.9万円~面積21.29㎡
  • 月額費用11.3万円~面積31.16㎡
  • 月額費用11.1万円~面積29.14㎡
  • 月額費用10.4万円~面積27.87㎡
  • 月額費用9.7万円~面積23.99㎡
  • 月額費用11.7万円~面積35.34㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

『サービス付き高齢者向け住宅はぴねす』を見た人はこんな施設も見ています

施設運営の事業者様類似施設を非表示にする場合は、こちらから設定してください。 詳しくはこちら >