サービス付き高齢者向け住宅
イルカテラス
今までの暮らしに＋α
豊かなシニアライフをサ高住で
- 住所大分県大分市大字片島４４５番１
- 交通滝尾駅からバス10分、降車後 徒歩3分
- 間取り／専有面積1R／18.05㎡
- 月額費用約5.6万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『イルカテラス』が選ばれる8つの理由
イルカテラスが
選ばれる理由 01／ 08
選ばれる理由 01／ 08
入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『イルカテラス』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『イルカテラス』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。
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イルカテラスが
選ばれる理由 02／ 08
選ばれる理由 02／ 08
状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『イルカテラス』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『イルカテラス』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。
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イルカテラスが
選ばれる理由 03／ 08
選ばれる理由 03／ 08
24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『イルカテラス』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『イルカテラス』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。
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イルカテラスが
選ばれる理由 04／ 08
選ばれる理由 04／ 08
緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『イルカテラス』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『イルカテラス』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。
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イルカテラスが
選ばれる理由 05／ 08
選ばれる理由 05／ 08
看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『イルカテラス』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『イルカテラス』をご検討ください。
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イルカテラスが
選ばれる理由 06／ 08
選ばれる理由 06／ 08
デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス（通所介護）は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『イルカテラス』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『イルカテラス』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。
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イルカテラスが
選ばれる理由 07／ 08
選ばれる理由 07／ 08
鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『イルカテラス』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『イルカテラス』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。
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イルカテラスが
選ばれる理由 08／ 08
選ばれる理由 08／ 08
全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『イルカテラス』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『イルカテラス』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 0円
- 月額費用
-
約5.6万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.05㎡
『イルカテラス』 全7プラン
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約5.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.05㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.05㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 220～222号室、320～328号室 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 2.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.8万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.9万円 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約5.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.09㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.09㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 217～219号室、317～319号室 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 2.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.8万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.9万円 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約5.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.62㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.62㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 205～209号室、305～309号室 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 2.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.8万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.9万円 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約5.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.95㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.95㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 210～212号室、310～312号室 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 2.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.8万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.9万円 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約5.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 20.10㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 20.10㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 213～216号室、313～316号室 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 2.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.8万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.9万円 |
| プラン名 |
プラン
6 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約5.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 20.93㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 20.93㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201～202号室、301～302号室 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 2.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.8万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.9万円 |
| プラン名 |
プラン
7 |
|---|---|
| 入居時費用 | 0円 |
| 月額費用 | 約5.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 22.27㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 22.27㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 203～204号室、303～304号室 |
初期費用
| 敷金 | なし |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 2.9万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.8万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約0.9万円 |
施設運営の事業者様『イルカテラス』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 食堂・談話コーナー |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階・3階に各1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 191.57㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | 各食堂・談話コーナーに台所を各1箇所、洗面台を合計7箇所設置しています。 |
| 設備名 | 収納設備 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階・2階・3階に各1箇所（計3箇所） |
| 合計床面積 | 39.52㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | 居室内以外に入居者様用の収納設備を準備しています。 |
| 設備名 | 娯楽室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階・3階に各1箇所（計2箇所） |
| 合計床面積 | 29.13㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階に4箇所、3階に2箇所（計6箇所） |
| 合計床面積 | 20.58㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | 2階の3箇所と3階の1箇所は車椅子でも使用できる広さです。 |
| 設備名 | 浴室・脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 3階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 12.33㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | ユニットバス浴槽にリフト付きシャワーキャリーを設置しています。 |
| 設備名 | 汚物処理庫 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 3.80㎡ |
| 想定利用戸数 | 50戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『イルカテラス』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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提供サービス
『イルカテラス』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 看護師（3人）介護福祉士（10人）社会福祉士（1人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人） 上記以外 ： 17時00分 ～ 09時00分（3人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
職員が直接居室へ訪問し、安否確認を行ないます。 ／ 毎日3回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
各居室内ケアコール（ベッドサイド、トイレ） ／
1階事務室及び各階スタッフルーム、職員携帯ＰＨＳ（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約0.9万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | ※24時間、常駐職員にて対応します。 ※夜間帯については入居者様全員を対象に、1時間毎の安否確認及びケアコールによる対応を随時行います。 |
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3
施設のまとめ
大分市のサ高住『イルカテラス』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | イルカテラス（いるかてらす） |
|---|---|
| 住所 | 大分県大分市大字片島４４５番１現地案内図を見る |
| 交通 | 豊肥本線滝尾駅からバスで10分、降車後 徒歩3分 ※大分バス「羽田」及び「バイパス羽田」各バス停から徒歩約3分※大分駅から車で約10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 50戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2018年01月31日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 所有権 |
| 施設に関する権限 | 所有権 |
| 敷地に関する権限 | 所有権 |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針（平成21年厚生労働省・国土交通省告示第1号）」及び県の定める「高齢者居住安定確保計画」に基づき適正に運営・管理します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
| 入居開始時期 | 2018年03月01日 |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | あり（２０２７年） |
| その他修繕予定 | EVメンテナンス3ヶ月毎 |
施設運営の事業者様『イルカテラス』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『イルカテラス』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | デイサービスセンターイルカテラス |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 食事や入浴など日常生活上の介護サービスや機能訓練等の提供 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
| 名称 | ヘルパーセンターイルカテラス |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 入浴や排泄、食事その他の生活全般にわたる介護サービスの提供 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 株式会社ニューメディカルフーズ（かぶしきがいしゃにゅーめでぃかるふーず） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 870-0901 大分県大分市西新地１丁目６-１８ |
| 連携・協力の内容 | 業務委託による入居者に対する食事サービスの提供 |
施設運営の事業者様『イルカテラス』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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お問い合わせ
『イルカテラス』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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