サービス付き高齢者向け住宅
チャーム加古川駅前
笑顔溢れる毎日
生き生きと過ごせる新しい住まい
- 住所兵庫県加古川市加古川町篠原町300番地
- 交通加古川駅から徒歩5分
- 間取り/専有面積19.01㎡
- 月額費用約18.53万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『チャーム加古川駅前』が選ばれる11の理由
選ばれる理由 01/ 11
駅近
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選ばれる理由 02/ 11
敷金なし
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選ばれる理由 03/ 11
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04/ 11
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05/ 11
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 06/ 11
看護師による生活相談サービス提供
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選ばれる理由 07/ 11
提携医療施設あり
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選ばれる理由 08/ 11
特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 09/ 11
介護予防特定施設入居者生活介護事業所
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選ばれる理由 10/ 11
大型施設
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選ばれる理由 11/ 11
全室収納付き
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『チャーム加古川駅前』はこんなところ
- 住所
兵庫県加古川市
加古川町篠原町300番地
- 交通
JR山陽本線
加古川駅から
徒歩 5分
- 間取り/専有面積
- 19.01㎡
- 月額費用
- 約18.53万 円
1
居室プラン
居室プラン
- 初期費用
-
180約0万~180万円
※当施設では前払方式と月払方式が選択可能です。
- 月額費用
-
約18.53万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り/専有面積
- 19.01㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り/専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
プラン名 |
プラン
1 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約18.53万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 19.01㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 19.01㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 212,213,217,218,312,313,317,318,412,413,417,418,512,513,517,518,612,613,617,618 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約0.0001万~180万円 |
前払方式の月額家賃 | 約8.5万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 前払い金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払い金の20% サービス提供の対価 : 前払いなし |
返還額の算定方法 | <入居した日の翌日から3ケ月以内解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の契約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の80%)×(60ヶ月-経過月数/60ヶ月※1ヶ月に満たない端数の日数がある場合は、1ヶ月を30日とし、日割り計算します |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 13万円 |
---|---|
共益費 | 約5.533万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
プラン名 |
プラン
2 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約18.53万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 19.05㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 19.05㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 208,210,211,215,216,220,308,310,311,,315,316,320,408,410,411,415,416,420,508,510,511,515,516,520,608,610,611,615,616,620 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約0.0001万~180万円 |
前払方式の月額家賃 | 約8.5万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 前払い金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払い金の20% サービス提供の対価 : 前払いなし |
返還額の算定方法 | <入居した日の翌日から3ケ月以内解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の契約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の80%)×(60ヶ月-経過月数/60ヶ月※1ヶ月に満たない端数の日数がある場合は、1ヶ月を30日とし、日割り計算します |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 13万円 |
---|---|
共益費 | 約5.533万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
プラン名 |
プラン
3 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約18.53万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 20.10㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 20.10㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 201,221-223,225,301,321-323,325,401,421-423,425,501,521-523,525,601,621-623,625 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約0.0001万~180万円 |
前払方式の月額家賃 | 約8.5万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 前払い金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払い金の20% サービス提供の対価 : 前払いなし |
返還額の算定方法 | <入居した日の翌日から3ケ月以内解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の契約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の80%)×(60ヶ月-経過月数/60ヶ月※1ヶ月に満たない端数の日数がある場合は、1ヶ月を30日とし、日割り計算します |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 13万円 |
---|---|
共益費 | 約5.533万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
プラン名 |
プラン
4 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約18.53万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 21.13㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 21.13㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 202,302,402,502,602 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約0.0001万~180万円 |
前払方式の月額家賃 | 約8.5万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 前払い金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払い金の20% サービス提供の対価 : 前払いなし |
返還額の算定方法 | <入居した日の翌日から3ケ月以内解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の契約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の80%)×(60ヶ月-経過月数/60ヶ月※1ヶ月に満たない端数の日数がある場合は、1ヶ月を30日とし、日割り計算します |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 13万円 |
---|---|
共益費 | 約5.533万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
プラン名 |
プラン
5 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約18.53万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 21.41㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 21.41㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 206,207,306,307,406,407,506,507,606,607, |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約0.0001万~180万円 |
前払方式の月額家賃 | 約8.5万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 前払い金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払い金の20% サービス提供の対価 : 前払いなし |
返還額の算定方法 | <入居した日の翌日から3ケ月以内解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の契約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の80%)×(60ヶ月-経過月数/60ヶ月※1ヶ月に満たない端数の日数がある場合は、1ヶ月を30日とし、日割り計算します |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 13万円 |
---|---|
共益費 | 約5.533万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
プラン名 |
プラン
6 |
---|---|
入居時費用 | 0円 |
月額費用 | 約18.53万円~ |
間取り/専有面積 | -- / 21.75㎡ |
空室状態 | 不明 |
お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
空室状態 | 不明 |
---|---|
間取り / 専有面積 | -- / 21.75㎡ |
居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
住宅番号 | 203,205,303,305,403,405,503,505,603,605 |
初期費用
敷金 | なし |
---|---|
前払金 | 前払方式と月払方式を選択可 |
前払金の概算額 | 約0.0001万~180万円 |
前払方式の月額家賃 | 約8.5万円 |
前払金の算定基礎 | 家賃 : 前払い金=1ヶ月分家賃相当額の一部(円)×想定居住期間(月数)+想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(前払い金の20% サービス提供の対価 : 前払いなし |
返還額の算定方法 | <入居した日の翌日から3ケ月以内解約の場合>入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。<入居後3ヶ月が経過し想定入居期間内の契約の場合>前払金×償却部分の額の比率(前払金の80%)×(60ヶ月-経過月数/60ヶ月※1ヶ月に満たない端数の日数がある場合は、1ヶ月を30日とし、日割り計算します |
前払金の保全措置 | 信託会社等による元本補てん又は信託 |
月額費用
月額家賃 | 13万円 |
---|---|
共益費 | 約5.533万円 |
サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス介護保険適用
|
施設運営の事業者様『チャーム加古川駅前』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
設備名 | 浴室 |
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整備箇所 | 1F2箇所 2~6F各階2箇所ずつ(計12箇所) |
合計床面積 | 95.00㎡ |
想定利用戸数 | 100戸 |
備考 | -- |
設備名 | 台所 |
---|---|
整備箇所 | 2~6 F:各階1箇所ずつ(計5箇所) |
合計床面積 | 36.75㎡ |
想定利用戸数 | 100戸 |
備考 | 1箇所に2台設置 |
設備名 | 食堂 |
---|---|
整備箇所 | 2~6F:各階1箇所ずつ(計5箇所) |
合計床面積 | 359.75㎡ |
想定利用戸数 | 100戸 |
備考 | -- |
設備名 | 談話室 |
---|---|
整備箇所 | 1F:1箇所(計1箇所) |
合計床面積 | 71.73㎡ |
想定利用戸数 | 100戸 |
備考 | -- |
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2
提供サービス
状況把握・生活相談サービス
サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 |
---|---|
スタッフの職種 | 看護師(3人)准看護師(2人)介護福祉士(11人)介護支援専門員(2人)養成研修修了者(15人) スタッフ職種(--) |
スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日(--) |
スタッフの常駐時間 | 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(2人) 上記以外 : 18時00分 ~ 09時00分(1人) スタッフ常駐時間(--) |
状況把握サービス 提供方法 |
定期巡回 / 毎日1回 |
緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分 |
緊急通報サービス 通報方法 / 通報先 |
ナースコール又は緊急通報ボタン /
事務室、スタッフステーション、スタッフPHS(居室まで約1分で到着) 緊急通報サービス 到着予定時間(--) |
月額 | 介護保険適用あり |
前払金 / 算定方法 | 0円 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
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施設のまとめ
基本情報
施設名称 | チャーム加古川駅前(ちゃーむかこがわえきまえ) |
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住所 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町300番地現地案内図を見る |
交通 | JR山陽本線加古川駅から徒歩5分 駅からの徒歩所要時間(--) |
建物構造 | 鉄骨造 |
階数 | 6階建て |
住宅戸数 | 100戸 住宅戸数(--) |
施工年月 | 2016年07月31日 施工年月(--) |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている |
特定施設 | 特定施設入居者生活介護事業所、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない |
住宅に関する権限 | 賃借権 |
施設に関する権限 | 該当しない |
敷地に関する権限 | 賃借権(期間:2016年08月01日~2041年07月31日) |
基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして適切に事業を行います。 |
入居契約
入居契約 | 賃貸借契約以外 |
---|---|
入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者) (「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。) |
管理情報
管理方式 | 自ら管理 |
---|---|
修繕計画 | なし |
その他修繕予定 | 1年に1回の点検と兼ね期末修繕を行う |
入居者情報
平均年齢 | 87.9歳 平均年齢(--) |
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男女割合 |
|
要介護度割合 | 不明 要介護度 |
新規入居者/ 退去者人数 |
2022年4月までの新規入居者数 :
20人 2022年4月までの退去者数 : 21人 退去理由 ☆自宅又は家族同居(2人)、 死亡退去(18人) |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明
-
看取り
不明
-
インスリン投与
不明
-
ペースメーカー
不明
-
透析
不明
-
たん吸引
不明
-
胃ろう
不明
-
尿バルーン
不明
-
鼻腔経管
不明
-
IVH
不明
-
ストーマ
不明
-
ALS
不明
-
気管切開
不明
-
褥瘡
不明
-
在宅酸素
不明
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『チャーム加古川駅前』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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現地案内・周辺環境
現地案内
連携及び提携事業所
名称 | 秋澤診療所(あきさわしんりょうしょ) |
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所在地 | 〒 675-0144 兵庫県加古郡播磨町北本荘27-1柴屋ビル2F |
連携・協力の内容 | 内科、心療内科、神経科、精神科 |
名称 | 医療法人社団奉志会大西メディカルクリニック(いりょうほうじんほうしかいおおにしめでぃかるくりにっく) |
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所在地 | 〒 675-1111 兵庫県加古郡稲美町国岡29-1 |
連携・協力の内容 | 内科、整形外科、泌尿器科、精神科 |
名称 | 医療法人健和会健和明石歯科クリニック(いりょうほうじんけんわかいけんわあかししかくりにっく) |
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所在地 | 〒 647-0068 兵庫県明石市大久保町ゆりのき1丁目4番1 |
連携・協力の内容 | 歯科 |
名称 | 医療法人社団元葉ていクリニック(いりょうほうじんしゃだんもとはていくりにっく) |
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所在地 | 〒 674-0068 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通14-11F |
連携・協力の内容 | 泌尿器科緩和ケア科リハビリテーション科 |
施設運営の事業者様『チャーム加古川駅前』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >
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お問い合わせ
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