サービス付き高齢者向け住宅
よつ葉妙法寺
「安心」の住環境
サ高住で迎えるセカンドライフ
- 住所兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石
- 交通妙法寺駅から徒歩6分
- 間取り／専有面積1R／18.21㎡～ 1R／19.87㎡
- 月額費用約9.6万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『よつ葉妙法寺』が選ばれる8つの理由
選ばれる理由 01／ 08
駅近
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選ばれる理由 02／ 08
前払金なし
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選ばれる理由 03／ 08
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 08
食事サービス365日対応
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選ばれる理由 05／ 08
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 06／ 08
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 07／ 08
提携医療施設あり
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選ばれる理由 08／ 08
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『よつ葉妙法寺』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 20約20万円
- 月額費用
-
約9.6万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.21㎡ ～ 1R／19.87㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約19.6万円～ |
| 月額費用 | 約9.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.21㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.21㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 108～110号室、212～214号室 |
初期費用
| 敷金 | 19.6万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1万円 |
| 備考 | 生活保護の方については家賃の減額があります。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約19.6万円～ |
| 月額費用 | 約9.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 19.87㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 19.87㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101～107号室、201～211号室、215～219号室 |
初期費用
| 敷金 | 19.6万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約1.6万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス約1万円 |
| 備考 | 生活保護の方については家賃の減額があります。 |
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共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階EV横（計3箇所） |
| 合計床面積 | 26.49㎡ |
| 想定利用戸数 | 29戸 |
| 備考 | 1階に3箇所の浴室を設置脱衣室含む |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階事務室横（計1箇所） |
| 合計床面積 | 116.98㎡ |
| 想定利用戸数 | 29戸 |
| 備考 | 食堂内に台所を設置 |
| 設備名 | 談話室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階EV前（計1箇所） |
| 合計床面積 | 16.70㎡ |
| 想定利用戸数 | 29戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 便所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階食堂内（計1箇所） |
| 合計床面積 | 5.30㎡ |
| 想定利用戸数 | 29戸 |
| 備考 | -- |
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提供サービス
『よつ葉妙法寺』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（6人）介護支援専門員（2人）養成研修修了者（1人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人） 上記以外 ： 17時00分 ～ 09時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
日中、食事や外出等の機会を利用して、毎日少なくとも1回本人の安否確認を行う ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
居室内緊急コール ／
サービス付き高齢者住宅内の事務所（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約1万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 住まいに関して、身体に関しての要望、不安、困りごと等を生活相談記録とし書面にて残しスタッフ共有の下、問題解決に取り組みます。 |
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3
施設のまとめ
神戸市のサ高住『よつ葉妙法寺』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | よつ葉妙法寺（よつばみょうほうじ） |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石現地案内図を見る |
| 交通 | 西神・山手線妙法寺駅から徒歩6分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 住宅戸数 | 29戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2014年10月01日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2014年12月01日～2034年11月30日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2014年12月01日～2034年11月30日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2014年12月01日～2034年11月30日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
高齢者の居住安全確保に関する基本的な方針（平成21年度厚生労働省・国土交通省告示1号）及び神戸市高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 自ら管理 |
|---|---|
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 83.0歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2022年7月までの新規入居者数 ：
8人 2022年7月までの退去者数 ： 6人 退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居（1人）、 介護療養型医療施設へ転居（1人）、 死亡退去（4人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（22人）、 訪問介護（21人）、 通所介護（21人）、 その他（＆lt；tr＆gt；＆lt；thclass="sp_border_top_del"＆gt；小規模多機能型居宅介護・看護小規模多機能型居宅介護＆lt；/th＆gt；＆lt；tdclass="sp_border_top_del"＆gt；0人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与
応相談
(対応実績なし) -
ペースメーカー応相談
(対応実績なし) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引
対応なし -
胃ろう対応なし
-
尿バルーン応相談
(対応実績なし) -
鼻腔経管対応なし
-
IVH対応なし
-
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS対応なし
-
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績なし) -
在宅酸素応相談
(対応実績なし)
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『よつ葉妙法寺』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | 安全と豊かさの為の充実した設備に加え、駅より徒歩圏内で、閑静な住宅地で穏やかな安心の日々をご提供致します。 介護の専門家が常駐しており、ご入居様の暮らしとご家族様の安心をサポートします。 |
|---|
連携及び提携事業所
| 名称 | 社会医療法人社団正峰会神戸大山病院（しゃかいいりょうほうじんしゃだんせいほうかいこうべおおやまびょういん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 652-0802 兵庫県神戸市兵庫区水木通１０丁目１-１２ |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療・外来・入院対応 |
| 名称 | オレンジ歯科（おれんじしか） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 651-1132 兵庫県神戸市北区南五葉１１-２-１０２ |
| 連携・協力の内容 | 一般歯科・義歯（入れ歯）・訪問診療・定期健診 |
| 名称 | 株式会社リエゾン（かぶしきがいしゃりえぞん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 655-0032 兵庫県神戸市垂水区１丁目１-３１ |
| 連携・協力の内容 | 居宅介護支援事業所・訪問介護介護予防訪問介護・福祉用具貸与介護予防福祉用具貸与 |
| 名称 | 株式会社リエゾン（かぶしきがいしゃりえぞん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 655-0852 兵庫県神戸市垂水区名谷町字中坊１０ |
| 連携・協力の内容 | 通所介護介護予防通所介護 |
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お問い合わせ
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