サービス付き高齢者向け住宅『トルチェ住吉公園』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーとるちぇすみよしこうえん

トルチェ住吉公園

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

トルチェ住吉公園

充実した見守りサービス

今まで以上に安心安全な暮らしを

  • 住所大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目
  • 交通住吉大社駅から徒歩2分
  • 間取り／専有面積1R／18.00㎡
  • 月額費用約8.06万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『トルチェ住吉公園』が選ばれる8つの理由

トルチェ住吉公園が
選ばれる理由　01／ 08

駅近

駅近
南海本線住吉大社駅から徒歩2分の場所にある『トルチェ住吉公園』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『トルチェ住吉公園』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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トルチェ住吉公園が
選ばれる理由　02／ 08

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『トルチェ住吉公園』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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トルチェ住吉公園が
選ばれる理由　03／ 08

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『トルチェ住吉公園』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『トルチェ住吉公園』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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トルチェ住吉公園が
選ばれる理由　04／ 08

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『トルチェ住吉公園』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『トルチェ住吉公園』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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トルチェ住吉公園が
選ばれる理由　05／ 08

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『トルチェ住吉公園』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『トルチェ住吉公園』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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トルチェ住吉公園が
選ばれる理由　06／ 08

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『トルチェ住吉公園』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『トルチェ住吉公園』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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トルチェ住吉公園が
選ばれる理由　07／ 08

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『トルチェ住吉公園』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『トルチェ住吉公園』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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トルチェ住吉公園が
選ばれる理由　08／ 08

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『トルチェ住吉公園』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『トルチェ住吉公園』はこんなところ

現地案内住所

大阪府大阪市

住之江区粉浜３丁目

アクセス交通

南海本線

住吉大社駅から
徒歩 2分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1R／18.00㎡
月額費用月額費用
約8.06万 円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『トルチェ住吉公園』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
10約10万円

月額費用
約8.06万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1R／18.00㎡
『トルチェ住吉公園』 全2プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約9.6万円～
月額費用 約8.06万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 101～102、201～202、205～208、210～213、301、303、305～308、310～311、402～403、405～408

初期費用

敷金 9.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6万円
共益費 約2.0571万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
備考 電気代が別途必要
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 約9.6万円～
月額費用 約8.06万円～
間取り／専有面積 1R ／ 18.95㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 18.95㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 103、203、302、401

初期費用

敷金 9.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6万円
共益費 約2.0571万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
備考 電気代が別途必要
プラン2に問い合わせる

施設運営の事業者様『トルチェ住吉公園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室＋脱衣室
整備箇所 1階から4階に各1箇所（計4箇所）
合計床面積 58.61㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 食堂＋台所
整備箇所 1階（計1箇所）
合計床面積 58.05㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 談話コーナー＋台所
整備箇所 2階から4階に各1箇所（計3箇所）
合計床面積 50.73㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 洗濯室
整備箇所 1階（計1箇所）
合計床面積 8.01㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 相談室
整備箇所 1階（計1箇所）
合計床面積 6.55㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 汚物処理室
整備箇所 2階から4階に各1箇所（計3箇所）
合計床面積 5.10㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --
設備名 共用トイレ
整備箇所 1階から4階に各1箇所（計4箇所）
合計床面積 20.27㎡
想定利用戸数 30戸
備考 --

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提供サービス

『トルチェ住吉公園』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
スタッフの職種 介護福祉士（2人）

スタッフ職種（全22,437施設中）

医師 49施設(0.22%)
看護師 2,223施設(9.91%)
准看護師 1,630施設(7.26%)
介護福祉士 6,075施設(27.08%)
社会福祉士 582施設(2.59%)
介護支援専門員 1,547施設(6.89%)
養成研修修了者 5,584施設(24.89%)
上記以外のスタッフ 4,747施設(21.16%)
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（全8,106施設中）

365日対応 7,965施設(98.26%)
その他 141施設(1.74%)
スタッフの常駐時間 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（1人）
上記以外 ： 18時00分 ～ 09時00分（1人）

スタッフ常駐時間（全5,059施設中）

24時間常駐 5,059施設(100%)
その他 0施設(0%)
状況把握サービス
提供方法		 １日３回の安否確認を行い、急変等の兆候などを把握し、早期に対応できるよう努める。 ／ 毎日3回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 ナースコール ／ 事務室および通信子機（居室まで約1分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（全7,909施設中）

1分以内 4,255施設(53.8%)
1分～3分以内 2,308施設(29.18%)
3分～5分以内 699施設(8.84%)
5分を超える 647施設(8.18%)
月額 約NaN万円
前払金 ／ 算定方法 約NaN万円　／ 提供日
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～18時00分

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施設のまとめ

大阪市のサ高住『トルチェ住吉公園』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 トルチェ住吉公園（とるちぇすみよしこうえん）
住所 大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目現地案内図を見る
交通 南海本線住吉大社駅から徒歩2分

駅からの徒歩所要時間（全5,246施設中）

5分以内 1,077施設(20.53%)
5分～10分以内 1,555施設(29.64%)
10分～15分以内 1,233施設(23.5%)
15分を超える 1,381施設(26.32%)
建物構造 RC造
階数 4階建て
住宅戸数 30戸

住宅戸数（全8,112施設中）

20戸以下 2,191施設(27.01%)
20戸～50戸以下 4,620施設(56.95%)
50戸～100戸以下 1,206施設(14.87%)
100戸を超える 95施設(1.17%)
施工年月 2013年09月28日

施工年月（全8,109施設中）

1年以下 109施設(1.34%)
1年～3年以下 489施設(6.03%)
3年～5年以下 605施設(7.46%)
5年～10年以下 3,159施設(38.96%)
10年を超える 3,747施設(46.21%)
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権（期間：2013年10月01日～2038年09月30日）
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 賃借権（期間：2013年10月01日～2038年09月30日）
基本方針に照らして
適切である旨

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式 （）
管理業務の委託内容
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 76.0歳

平均年齢（全5,177施設中）

60歳～70歳 21人(0.41%)
71歳～80歳 612人(11.82%)
81歳～90歳 4,340人(83.83%)
91歳以上 204人(3.94%)
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性4：女性6
要介護度割合 不明

要介護度

自立 0.0人(0%)
要支援1・2 0.0人(0%)
要介護1 0.0人(0%)
要介護2 0.0人(0%)
要介護3 11.1人(11.11%)
要介護4 22.2人(22.22%)
要介護5 66.6人(66.67%)
不明 0.0人(0%)
新規入居者／
退去者人数		 2022年12月までの新規入居者数　：　 0人
2022年12月までの退去者数　：　 5人

退去理由

☆医療機関への入院（3人）、 死亡退去（2人）
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援（9人）、 訪問介護（8人）、 通所介護（1人）、 訪問看護（3人）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • たん吸引

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 胃ろう

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

運営事業者

事業者 株式会社トルチェ

※『トルチェ住吉公園』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社トルチェの他の施設

施設運営の事業者様『トルチェ住吉公園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『トルチェ住吉公園』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

連携及び提携事業所

名称 医療法人六支会つなぐ在宅クリニック（いりょうほうじんりくしかいつなぐざいたくくりにっく）
所在地 〒 591-8037　 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁２０４番地３
連携・協力の内容 訪問診療、急変時の対応
名称 井上医院（いのうえいいん）
所在地 〒 547-0042　 大阪府大阪市平野区平野市町１１０-１８
連携・協力の内容 訪問診療、急変時の対応
名称 医療法福翔会福森歯科クリニック（いりょうほうじんふくしょうかいふくもりしかくりにっく）
所在地 〒 553-0002　 大阪府大阪市福島区鷲洲１７-３９ハイグレードマンション十番館１F
連携・協力の内容 月２回程度の訪問診療

施設運営の事業者様『トルチェ住吉公園』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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お問い合わせ

『トルチェ住吉公園』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 トルチェ住吉公園
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用面積18.00㎡
  • 月額費用面積18.95㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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