サービス付き高齢者向け住宅
トルチェ住吉公園
充実した見守りサービス
今まで以上に安心安全な暮らしを
- 住所大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目
- 交通住吉大社駅から徒歩2分
- 間取り／専有面積1R／18.00㎡
- 月額費用約8.06万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『トルチェ住吉公園』が選ばれる8つの理由
選ばれる理由 01／ 08
駅近
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選ばれる理由 02／ 08
前払金なし
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選ばれる理由 03／ 08
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 08
24時間スタッフ在中
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選ばれる理由 05／ 08
緊急通報サービス到着時間
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選ばれる理由 06／ 08
提携医療施設あり
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選ばれる理由 07／ 08
鉄筋コンクリート造
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選ばれる理由 08／ 08
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『トルチェ住吉公園』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 10約10万円
- 月額費用
-
約8.06万
円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.00㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約9.6万円～ |
| 月額費用 | 約8.06万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.00㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.00㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101～102、201～202、205～208、210～213、301、303、305～308、310～311、402～403、405～408 |
初期費用
| 敷金 | 9.6万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.0571万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | 電気代が別途必要 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約9.6万円～ |
| 月額費用 | 約8.06万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.95㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.95㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 103、203、302、401 |
初期費用
| 敷金 | 9.6万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 6万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.0571万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | 電気代が別途必要 |
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共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室＋脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階から4階に各1箇所（計4箇所） |
| 合計床面積 | 58.61㎡ |
| 想定利用戸数 | 30戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂＋台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 58.05㎡ |
| 想定利用戸数 | 30戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話コーナー＋台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階から4階に各1箇所（計3箇所） |
| 合計床面積 | 50.73㎡ |
| 想定利用戸数 | 30戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 8.01㎡ |
| 想定利用戸数 | 30戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 相談室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 6.55㎡ |
| 想定利用戸数 | 30戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 汚物処理室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階から4階に各1箇所（計3箇所） |
| 合計床面積 | 5.10㎡ |
| 想定利用戸数 | 30戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 共用トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階から4階に各1箇所（計4箇所） |
| 合計床面積 | 20.27㎡ |
| 想定利用戸数 | 30戸 |
| 備考 | -- |
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2
提供サービス
『トルチェ住吉公園』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（2人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（1人） 上記以外 ： 18時00分 ～ 09時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
１日３回の安否確認を行い、急変等の兆候などを把握し、早期に対応できるよう努める。 ／ 毎日3回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
ナースコール ／
事務室および通信子機（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約NaN万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 約NaN万円 ／ 提供日 |
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する |
| 備考 | 提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～18時00分 |
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施設のまとめ
大阪市のサ高住『トルチェ住吉公園』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | トルチェ住吉公園（とるちぇすみよしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目現地案内図を見る |
| 交通 | 南海本線住吉大社駅から徒歩2分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建て |
| 住宅戸数 | 30戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2013年09月28日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2013年10月01日～2038年09月30日） |
| 施設に関する権限 | 該当しない |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2013年10月01日～2038年09月30日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | （） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | |
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 76.0歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2022年12月までの新規入居者数 ：
0人 2022年12月までの退去者数 ： 5人 退去理由 ☆医療機関への入院（3人）、 死亡退去（2人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（9人）、 訪問介護（8人）、 通所介護（1人）、 訪問看護（3人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り
応相談
(対応実績あり) -
インスリン投与応相談
(対応実績あり) -
ペースメーカー応相談
(対応実績あり) -
透析応相談
(対応実績あり) -
たん吸引応相談
(対応実績あり) -
胃ろう応相談
(対応実績あり) -
尿バルーン応相談
(対応実績あり) -
鼻腔経管
対応なし -
IVH対応なし
-
ストーマ応相談
(対応実績あり) -
ALS対応なし
-
気管切開対応なし
-
褥瘡応相談
(対応実績あり) -
在宅酸素応相談
(対応実績あり)
運営方針
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4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『トルチェ住吉公園』では住環境も大切にしています。
現地案内
連携及び提携事業所
| 名称 | 医療法人六支会つなぐ在宅クリニック（いりょうほうじんりくしかいつなぐざいたくくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 591-8037 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁２０４番地３ |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療、急変時の対応 |
| 名称 | 井上医院（いのうえいいん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 547-0042 大阪府大阪市平野区平野市町１１０-１８ |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療、急変時の対応 |
| 名称 | 医療法福翔会福森歯科クリニック（いりょうほうじんふくしょうかいふくもりしかくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 553-0002 大阪府大阪市福島区鷲洲１７-３９ハイグレードマンション十番館１F |
| 連携・協力の内容 | 月２回程度の訪問診療 |
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お問い合わせ
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運営者の皆様へ