サービス付き高齢者向け住宅『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム

充実した見守りサービス

今まで以上に安心安全な暮らしを

  • 住所北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目5番20号
  • 交通発寒駅から徒歩15分
  • 間取り/専有面積1K/18.00㎡~ 2DK/35.93㎡
  • 月額費用約8.1~11.1万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』が選ばれる9つの理由

サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイムが
選ばれる理由 01/ 09

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイムが
選ばれる理由 02/ 09

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイムが
選ばれる理由 03/ 09

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイムが
選ばれる理由 04/ 09

介護サービス365日対応

介護サービス365日対応
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に入居する理由として、「介護が必要になったから」「要介護となった時に備えるため」と答えられる方は多くいらっしゃいます『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』では、毎日欠かすことのできない介護サービスを1年365日提供いたしております。入居者様が快適に暮らせる環境をご用意できるよう、ご家族様が安心して任せられる施設でいられるよう、『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』は努めてまいります。

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サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイムが
選ばれる理由 05/ 09

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイムが
選ばれる理由 06/ 09

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイムが
選ばれる理由 07/ 09

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイムが
選ばれる理由 08/ 09

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイムが
選ばれる理由 09/ 09

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』はこんなところ

現地案内住所

北海道札幌市

手稲区西宮の沢3条2丁目5番20号

アクセス交通

函館本線

発寒駅から
徒歩 15分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1K/18.002DK/35.93
月額費用月額費用
8.1万 ~11.1万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
15.610.6万~15.6万円

月額費用
8.1万 ~11.1万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1K/18.002DK/35.93
『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』 4プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約10.6万円~
月額費用 約8.1万円~
間取り/専有面積 1K / 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 202~206号室.302~308号室.402~408号室

初期費用

敷金 10.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.3万円
共益費 約1.8万~2.3万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

食事提供サービス約4.4万円

介護サービス約0.01万円

家事サービス約NaN万円

健康の維持増進サービス約NaN万円

その他サービス約NaN万円

備考 ・冬期間の暖房費(11月~4月迄)18,000円/月
プラン名 プラン 2
入居時費用 約10.6万円~
月額費用 約8.1万円~
間取り/専有面積 1K / 18.12㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 18.12㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 207~212号室.309~314号室

初期費用

敷金 10.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.3万円
共益費 約1.8万~2.3万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

食事提供サービス約4.4万円

介護サービス約0.01万円

家事サービス約NaN万円

健康の維持増進サービス約NaN万円

その他サービス約NaN万円

備考 ・冬期間の暖房費(11月~4月迄)18,000円/月
プラン名 プラン 3
入居時費用 約11.6万円~
月額費用 約8.6万円~
間取り/専有面積 1K / 22.06㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 22.06㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 201号室.301号室.401号室

初期費用

敷金 11.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.8万円
共益費 約1.8万~2.3万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

食事提供サービス約4.4万円

介護サービス約0.01万円

家事サービス約NaN万円

健康の維持増進サービス約NaN万円

その他サービス約NaN万円

備考 ・冬期間の暖房費(11月~4月迄)18,000円/月
プラン名 プラン 4
入居時費用 約15.6万円~
月額費用 約10.6万円~
間取り/専有面積 2DK / 35.93㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 2DK / 35.93㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 409~411号室

初期費用

敷金 15.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.8万円
共益費 約1.8万~2.3万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

食事提供サービス約4.4万円

介護サービス約0.01万円

家事サービス約NaN万円

健康の維持増進サービス約NaN万円

その他サービス約NaN万円

備考 ・冬期間の暖房費(11月~4月迄)18,000円/月

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 2階に1カ所(計1箇所)
合計床面積 10.80㎡
想定利用戸数 37戸
備考 浴室内に洗い場が4つあり
設備名 食堂
整備箇所 1階に1カ所(計1箇所)
合計床面積 96.41㎡
想定利用戸数 37戸
備考 --

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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提供サービス

『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 医療法人
スタッフの職種 介護福祉士(1人)養成研修修了者(2人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
食事や外出等の機会を利用して毎日、少なくとも1日1回以上、本人の安否確認を行う。 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
居室内ナースコールにて通報。 / 事務所内通報装置、及び、常駐する職員のPHS連動。(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約1万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 夜間緊急時は、併設する小規模多機能型居宅介護事業所の介護職員より住宅職員へ連絡が行き対応にあたる。

食事提供サービス

提供場所 食堂

食事提供サービス 提供場所(--)

サービス内容 入居者が選択

食事提供サービス 提供内容(--)

調理等 厨房で調理

食事提供サービス 調理等(--)

提供日 365日対応

食事提供サービス 提供日(--)

月額 約4.4万円 (朝食 : 約380円 / 昼食 : 約500円 / 夕食 : 約590円)
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 委託する(株式会社ほくと給食)

介護サービス

サービス内容 入浴介護/排せつ介護/食事介護
提供日 365日対応

介護サービス 提供日(--)

月額 約0.01万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 上記月額は10分利用した場合の金額です。

家事サービス

サービス内容 洗濯/掃除/その他(シーツ交換)
提供日 365日対応

家事サービス 提供日(--)

月額 対価はサービスの内容によって
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ・洗濯を職員が行った場合1回500円
・居室掃除(トイレ含む)を職員が行った場合1回1000円
・シーツ交換を職員が行った場合1回500円
※上記、家事援助に使用する洗剤類は実費ご負担頂きます。

健康の維持増進サービス

サービス内容 健康相談/血圧等の測定/通院等の付き添い/その他(毎朝10時に食堂にて健康体操実施・服薬の管理)
提供日 365日対応

健康の維持増進サービス 提供日(--)

月額 対価はサービスの内容によって
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ・毎日の健康相談と毎朝の健康体操は無料
・毎日の血圧・脈拍・体温の測定は月額1000円
・職員による受診送迎 付き添い同行は1回3000円
・服薬管理(食後・就寝時の内服のお手伝い含む)は月額3000円

その他サービス

サービス内容 車での送迎・買い物代行・外出同行・お部屋までの食事の配膳下膳
提供日 365日対応
月額 対価はサービスの内容によって
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ・車での送迎(職員の付き添い無し)は10分100円
・買い物代行(お使い)は1時間1500円
・車での外出同行(職員の付き添い有り)は1時間2000円
・お部屋までの食事の配膳(下膳含む)1回100円
サービス内容 公的書類手続き代行
提供日 その他(土日祝日以外の平日)
月額 約0.15万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 公的書類の手続き代行1回1500円

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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施設のまとめ

札幌市のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム(さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくゆいがーでんはいむ)
住所 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条2丁目5番20号現地案内図を見る
交通 函館本線発寒駅から徒歩15分
中央バスバス停:宮の沢4条1丁目で降車し徒歩7分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 4階建て
住宅戸数 37戸

住宅戸数(--)

施工年月 2015年09月17日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び、高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 84.7歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2:女性8
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2019年6月までの新規入居者数 :  8人
2019年6月までの退去者数 :  8人

退去理由

☆介護老人福祉施設へ転居(1人)、 その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居(1人)、 医療機関への入院(2人)、 死亡退去(4人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(11人)、 訪問介護(1人)、 通所介護(5人)、 小多機又は看護小多機(25人)、 その他(3人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ペースメーカー

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 透析

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • たん吸引

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 胃ろう

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • IVH

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 気管切開

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 医療法人社団豊治会

※『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

医療法人社団豊治会の他の施設

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 半径200mm範囲に、スーパー・美容室・クリーニング・歯科・内科・整形外科が揃っております。

併設施設

名称 小規模多機能ゆい
提供されるサービス内容 身体介護・お部屋の掃除、買い物、洗濯等、生活に必要な事の支援。
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 医療法人社団棕櫚の会ホサナファミリークリニック(いりょうほうじんしゃだんしゅろのかいほさなふぁみりーくりにっく)
所在地 〒 063-0053  札幌市西区宮の沢3条3丁目6番1号
連携・協力の内容 入居者様の訪問診療等、協力医療機関
名称 医療法人社団郁栄会札幌デンタルクリニック(いりょうほうじんしゃだんいくえいかいさっぽろでんたるくりにっく)
所在地 〒 001-0017  札幌市北区北17条西4丁目2番32号クレストビル182階
連携・協力の内容 入居者様の訪問歯科、協力医療機関

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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お問い合わせ

『サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 サービス付き高齢者向け住宅ユイガーデンハイム
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用8.1万円~面積18.00㎡
  • 月額費用8.1万円~面積18.12㎡
  • 月額費用8.6万円~面積22.06㎡
  • 月額費用10.6万円~面積35.93㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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