サービス付き高齢者向け住宅『シニアハウス笑楽 花園北』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする大阪府大阪市西成区花園北1丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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シニアハウス笑楽 花園北

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

シニアハウス笑楽 花園北

彩りある日々

サ高住でより豊かな生活を

  • 住所大阪府大阪市西成区花園北1丁目
  • 交通新今宮駅から徒歩5分
  • 間取り/専有面積1R/18.27㎡
  • 月額費用約6.36~7.86万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『シニアハウス笑楽 花園北』が選ばれる7つの理由

シニアハウス笑楽 花園北が
選ばれる理由 01/ 07

駅近

駅近
JR西日本環状線新今宮駅から徒歩5分の場所にある『シニアハウス笑楽 花園北』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『シニアハウス笑楽 花園北』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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シニアハウス笑楽 花園北が
選ばれる理由 02/ 07

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『シニアハウス笑楽 花園北』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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シニアハウス笑楽 花園北が
選ばれる理由 03/ 07

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『シニアハウス笑楽 花園北』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、3分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『シニアハウス笑楽 花園北』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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シニアハウス笑楽 花園北が
選ばれる理由 04/ 07

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『シニアハウス笑楽 花園北』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『シニアハウス笑楽 花園北』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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シニアハウス笑楽 花園北が
選ばれる理由 05/ 07

訪問介護

訪問介護
『シニアハウス笑楽 花園北』には、提携・併設している訪問介護事業所があります。介護職員初任者研修課程修了者や介護支援専門員などの資格を持ったケアの専門家が、『シニアハウス笑楽 花園北』の各お部屋を訪問し、通院介助や服薬介助、掃除や洗濯など、日常生活のサポートを行っています。ケアの専門家が入居者様の身の回りのお手伝いを行い、ご自身でできることは継続して頂くことで、快適かつ自立した生活が維持ができるよう支援いたします。

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シニアハウス笑楽 花園北が
選ばれる理由 06/ 07

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス(通所介護)は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『シニアハウス笑楽 花園北』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『シニアハウス笑楽 花園北』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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シニアハウス笑楽 花園北が
選ばれる理由 07/ 07

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『シニアハウス笑楽 花園北』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『シニアハウス笑楽 花園北』はこんなところ

現地案内住所

大阪府大阪市

西成区花園北1丁目

アクセス交通

JR西日本環状線

新今宮駅から
徒歩 5分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.27
月額費用月額費用
6.36万 ~7.86万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『シニアハウス笑楽 花園北』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
10万~10万円

月額費用
6.36万 ~7.86万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.27
『シニアハウス笑楽 花園北』 2プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約10万円~
月額費用 約7.86万円~
間取り/専有面積 1R / 18.27㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.27㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 601、604~612、701~712、801~812、901~912、1001~1012、1101~1112

初期費用

敷金 10万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5万円
共益費 約1.78万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.08万円

備考 別途居室部分電気代、損害保険料実費負担、賃貸保証金等が必要な場合があります。
保証人なし、賃料保証加入しない場合、敷金100,000円
プラン名 プラン 2
入居時費用 約7万円~
月額費用 約6.36万円~
間取り/専有面積 1R / 18.27㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.27㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 602、603

初期費用

敷金 7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 3.5万円
共益費 約1.78万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1.08万円

備考 別途居室部分電気代、損害保険料実費負担、賃貸保証金等が必要な場合があります。
保証人なし、賃料保証加入しない場合、敷金100,000円

施設運営の事業者様『シニアハウス笑楽 花園北』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室・脱衣室
整備箇所 5階(2)、6階~11階(計8箇所)
合計床面積 75.41㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 台所・談話コーナー
整備箇所 6~11階(6)(計6箇所)
合計床面積 116.22㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 5階(計1箇所)
合計床面積 161.34㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 健康管理室
整備箇所 5階(計1箇所)
合計床面積 16.04㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 相談室
整備箇所 5階(計1箇所)
合計床面積 7.54㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 洗濯室・汚物庫
整備箇所 5~11階(7)(計7箇所)
合計床面積 59.55㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 談話コーナー
整備箇所 5階(計1箇所)
合計床面積 18.15㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 乾燥室(洗面化粧室)
整備箇所 5階(計1箇所)
合計床面積 9.28㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --
設備名 便所
整備箇所 5階(2)、6階~11階(計8箇所)
合計床面積 21.09㎡
想定利用戸数 72戸
備考 --

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提供サービス

『シニアハウス笑楽 花園北』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 00時00分 ~ 24時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
毎日1回の状況把握サービスを行う。 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
各住戸のナースコールにより通報する / 4F 事務室(訪問介護事業所 職員PHS)(居室まで約3分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約1.08万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 ※同居の要介護認定親族も同額で提供いたします。状況把握:食事や外出等の機会を利用し、毎日1回は安否確認を行います。各住居に緊急通報装置が設置されており通報があった場合にはできるだけ速やかに駆けつけます。日中は常駐スタッフ、夜間は訪問介護事業所で対応、生活相談:日常生活における食事,健康,趣味,人間関係についての一般的対応が可能な心配事や悩み等の相談に助言します。専門的な助言には専門家を紹介します。

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施設のまとめ

大阪市のサ高住『シニアハウス笑楽 花園北』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 シニアハウス笑楽 花園北(しにあはうすわらくはなぞのきた)
住所 大阪府大阪市西成区花園北1丁目現地案内図を見る
交通 JR西日本環状線新今宮駅から徒歩5分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄骨造
階数 11階建て
住宅戸数 72戸

住宅戸数(--)

施工年月 2015年02月28日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2015年04月01日~2040年03月31日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2015年04月01日~2040年03月31日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2015年04月01日~2040年03月31日)
基本方針に照らして
適切である旨
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年国土交通省告示第1号)及び大阪府高齢者・障害者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)に従い適正に管理します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)
備考 要介護認定を受けている方。(要介護認定を受けている60歳以上の親族のみ同居可。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 80.8歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性4:女性6
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2019年7月までの新規入居者数 :  10人
2019年7月までの退去者数 :  10人

退去理由

☆介護老人福祉施設へ転居(2人)、 他のサービス付き高齢者向け住宅への転居(3人)、 医療機関への入院(3人)、 死亡退去(2人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社ビオネスト

※『シニアハウス笑楽 花園北』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社ビオネストの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『シニアハウス笑楽 花園北』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 デイサービス笑楽花園北
提供されるサービス内容 通所介護(介護予防通所サービス)
事業所の場所 同一の建築物内
名称 ライフデリ大阪西成
提供されるサービス内容 高齢者向け宅配給食事業
事業所の場所 同一の建築物内
名称 訪問介護ステーション笑楽花園北
提供されるサービス内容 訪問介護(介護予防訪問介護)
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 医療法人真芳会(いりょうほうじんしんほうかい)
所在地 〒 558-0013  大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目1-1泰清ビル2F
連携・協力の内容 訪問診療
名称 大阪天満橋Y&Y歯科(おおさかてんまばしわいあんどわいしか)
所在地 〒 540-0012  大阪府大阪市中央区谷町2丁目2-182F
連携・協力の内容 訪問歯科診療

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お問い合わせ

『シニアハウス笑楽 花園北』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 シニアハウス笑楽 花園北
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用7.86万円~面積18.27㎡
  • 月額費用6.36万円~面積18.27㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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