サービス付き高齢者向け住宅『シンセリティ京都華暦』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする京都府京都市南区東九条宇賀辺町にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーしんせりてぃきょうとはなこよみ

シンセリティ京都華暦

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

シンセリティ京都華暦

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

  • 住所京都府京都市南区東九条宇賀辺町
  • 交通九条駅から徒歩10分
  • 間取り/専有面積1R/28.75㎡~ 1R/31.07㎡
  • 月額費用約11.25~12.75万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『シンセリティ京都華暦』が選ばれる11の理由

シンセリティ京都華暦が
選ばれる理由 01/ 11

駅近

駅近
京都市営地下鉄烏丸線九条駅から徒歩10分の場所にある『シンセリティ京都華暦』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『シンセリティ京都華暦』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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シンセリティ京都華暦が
選ばれる理由 02/ 11

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『シンセリティ京都華暦』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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シンセリティ京都華暦が
選ばれる理由 03/ 11

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『シンセリティ京都華暦』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、2分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『シンセリティ京都華暦』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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シンセリティ京都華暦が
選ばれる理由 04/ 11

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『シンセリティ京都華暦』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『シンセリティ京都華暦』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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シンセリティ京都華暦が
選ばれる理由 05/ 11

介護サービス365日対応

介護サービス365日対応
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に入居する理由として、「介護が必要になったから」「要介護となった時に備えるため」と答えられる方は多くいらっしゃいます『シンセリティ京都華暦』では、毎日欠かすことのできない介護サービスを1年365日提供いたしております。入居者様が快適に暮らせる環境をご用意できるよう、ご家族様が安心して任せられる施設でいられるよう、『シンセリティ京都華暦』は努めてまいります。

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シンセリティ京都華暦が
選ばれる理由 06/ 11

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『シンセリティ京都華暦』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『シンセリティ京都華暦』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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シンセリティ京都華暦が
選ばれる理由 07/ 11

全居室25㎡以上

全居室25㎡以上
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の居室の広さは、原則25㎡と法律で定められています。しかし全国の施設を調べてみると、6割以上がこれよりも狭いのです。それは、施設内の共用設備が十分な広さを満たす場合、居室の広さは18㎡以上でも認められてしまうためです。このような中、『シンセリティ京都華暦』ではご入居の皆様が快適に過ごせる空間を目指し、全ての居室を28.75㎡以上の広さにいたしました。お部屋が広い分、家具の配置などの選択肢も増えます。ぜひ今までのご自宅と同様に、お部屋でゆっくりとおくつろぎください。

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シンセリティ京都華暦が
選ばれる理由 08/ 11

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『シンセリティ京都華暦』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『シンセリティ京都華暦』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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シンセリティ京都華暦が
選ばれる理由 09/ 11

全室浴室付き

全室浴室付き
住戸数に対して適切な共同浴室が用意されている場合は、各居室に浴室を設置しない、というサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)もあります。しかし共同浴室では、周りが気になってゆっくりできないという方や、これまでのご自宅のお風呂との違いに戸惑う方もいらっしゃいます。全ての居室にお風呂が備わっている『シンセリティ京都華暦』なら、今まで通り時間を気にせずご入浴いただけます。どうぞ『シンセリティ京都華暦』では、他の方に気を使わず、心安ぐバスタイムを大切にお過ごしください。

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シンセリティ京都華暦が
選ばれる理由 10/ 11

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『シンセリティ京都華暦』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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シンセリティ京都華暦が
選ばれる理由 11/ 11

全室設備充実

全室設備充実
起床してから就寝までの1日の流れ、食事の好み、入浴のタイミングなど、人によって多種多様な生活習慣をお持ちでしょう。長年をかけて培った生活習慣は、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)へ入居したからといって、急に変えられるものではありません。今までの生活のリズムを極力崩さず、ご自分のペースで暮らしていただけるよう、『シンセリティ京都華暦』では、全居室にキッチン・トイレ・浴室・洗面・収納の設備を完備しています。自分だけの時間と空間を確保できる『シンセリティ京都華暦』のお部屋で、悠々自適な毎日をお過ごしください。

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『シンセリティ京都華暦』はこんなところ

現地案内住所

京都府京都市

南区東九条宇賀辺町

アクセス交通

京都市営地下鉄烏丸線

九条駅から
徒歩 10分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/28.751R/31.07
月額費用月額費用
11.25万 ~12.75万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『シンセリティ京都華暦』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
1512万~15万円

月額費用
11.25万 ~12.75万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/28.751R/31.07
『シンセリティ京都華暦』 3プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約12万円~
月額費用 約11.25万円~
間取り/専有面積 1R / 28.75㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 28.75㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 208・308・408

初期費用

敷金 12万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6万円
共益費 約1.75万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 約13万円~
月額費用 約11.75万円~
間取り/専有面積 1R / 29.50㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 29.50㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 101~103201~203205~207301~303305~307401~403405~407

初期費用

敷金 13万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.5万円
共益費 約1.75万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 約15万円~
月額費用 約12.75万円~
間取り/専有面積 1R / 31.07㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 31.07㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 浴室、 台所、 収納
住宅番号 104・204・304・404

初期費用

敷金 15万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.5万円
共益費 約1.75万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約3.5万円

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共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 14.91㎡
想定利用戸数 28戸
備考 1階南西角
設備名 洗面・脱衣室
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 4.97㎡
想定利用戸数 28戸
備考 --
設備名 トイレ
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 1.66㎡
想定利用戸数 28戸
備考 1階洗面脱衣室内
設備名 食堂
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 48.30㎡
想定利用戸数 28戸
備考 キッチンを除く
設備名 共用トイレ
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 4.87㎡
想定利用戸数 28戸
備考 1階食堂内
設備名 洗濯室
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 7.28㎡
想定利用戸数 28戸
備考 --

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提供サービス

『シンセリティ京都華暦』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
スタッフの職種 介護福祉士(2人)養成研修修了者(7人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 00時00分 ~ 24時00分(2人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
巡回による安否確認及び夜間のコールに対応 / 毎日6回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
各住居の端末機より管理事務所へのコール / 管理事務所(居室まで約2分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約3.5万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 24時間介護スタッフが常駐し、定期的な巡回や食事等の機会を利用し安否確認を行う。※月額は税込(消費税10%)です。

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施設のまとめ

京都市のサ高住『シンセリティ京都華暦』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 シンセリティ京都華暦(しんせりてぃきょうとはなこよみ)
住所 京都府京都市南区東九条宇賀辺町現地案内図を見る
交通 京都市営地下鉄烏丸線九条駅から徒歩10分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 軽量鉄骨造
階数 4階建て
住宅戸数 28戸

住宅戸数(--)

施工年月 2017年09月30日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2017年10月01日~2037年09月30日)
施設に関する権限 該当しない
敷地に関する権限 賃借権(期間:2017年10月01日~2037年09月30日)
基本方針に照らして
適切である旨
高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針及び京都府高齢者居住安定確保計画を厳守し、サービス付き高齢者向け住宅事業の実施を行います。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)
入居開始時期 2017年10月01日

管理情報

管理方式 管理業務を委託(株式会社OMOTENASHI)
管理業務の委託内容 建物管理及び入退去管理
修繕計画 あり(2027年)
その他修繕予定 5年ごとに設備等の更新

運営事業者

事業者 株式会社シルバーライフ

※『シンセリティ京都華暦』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社シルバーライフの他の施設

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『シンセリティ京都華暦』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

連携及び提携事業所

名称 医療法人財団康生会武田病院(いりょうほうじんざいだんこうせいかいたけだびょういん)
所在地 〒 600-8558  京都府京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町841-5
連携・協力の内容 緊急搬送時の受け入れ等
名称 医療法人社団佳永会堀川歯科クリニック(いりょうほうじんしゃだんよしえいかいほりかわしかくりにっく)
所在地 〒 602-8412  京都府京都市上京区堀川通寺之内下ル芝之町511
連携・協力の内容 訪問診療・定期診療(口腔ケア/定期健診)
名称 医療法人真誠会辻クリニック(いりょうほうじんしんせいかいつじくりにっく)
所在地 〒 612-0889  京都府京都市伏見区深草直違橋9丁目184-2
連携・協力の内容 在宅医療(訪問診療)

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お問い合わせ

『シンセリティ京都華暦』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

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施設名 シンセリティ京都華暦
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用11.25万円~面積28.75㎡
  • 月額費用11.75万円~面積29.50㎡
  • 月額費用12.75万円~面積31.07㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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