サービス付き高齢者向け住宅『高齢者向け住宅みなみやま』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする愛知県名古屋市昭和区南山町にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーこうれいしゃむけじゅうたくみなみやま

高齢者向け住宅みなみやま

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

高齢者向け住宅みなみやま

今までの暮らしに+α

豊かなシニアライフをサ高住で

  • 住所愛知県名古屋市昭和区南山町5番地
  • 交通いりなか駅から徒歩7分
  • 間取り/専有面積1K/18.00㎡~ 1K/19.35㎡
  • 月額費用約12.6万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『高齢者向け住宅みなみやま』が選ばれる7つの理由

高齢者向け住宅みなみやまが
選ばれる理由 01/ 07

駅近

駅近
名古屋市営地下鉄鶴舞線いりなか駅から徒歩7分の場所にある『高齢者向け住宅みなみやま』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『高齢者向け住宅みなみやま』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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高齢者向け住宅みなみやまが
選ばれる理由 02/ 07

入居金0

入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『高齢者向け住宅みなみやま』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『高齢者向け住宅みなみやま』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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高齢者向け住宅みなみやまが
選ばれる理由 03/ 07

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『高齢者向け住宅みなみやま』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、15分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『高齢者向け住宅みなみやま』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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高齢者向け住宅みなみやまが
選ばれる理由 04/ 07

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス(通所介護)は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『高齢者向け住宅みなみやま』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『高齢者向け住宅みなみやま』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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高齢者向け住宅みなみやまが
選ばれる理由 05/ 07

全室キッチン付き

全室キッチン付き
料理が好き、食事の献立や量を自分で調整したい、などの理由から、ご自身で食事を用意することを望まれる方も多くいらっしゃいます。そのような方のために、『高齢者向け住宅みなみやま』は、すべての居室に専用のキッチンをご用意いたしました。共同のキッチンと異なり、自分の好きなタイミングで、誰にも気兼ねなく利用できるのが居室内キッチンの大きなメリットです。また、ご家族やご友人が『高齢者向け住宅みなみやま』を訪れた時、お茶を用意するなど、すぐにおもてなしできることも嬉しいですね。

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高齢者向け住宅みなみやまが
選ばれる理由 06/ 07

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『高齢者向け住宅みなみやま』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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高齢者向け住宅みなみやまが
選ばれる理由 07/ 07

1浴室当たりの利用戸数

1浴室当たりの利用戸数
共同のお風呂というと、人が多くて窮屈、時間や順番などのルールを守る必要があり、くつろげない、というイメージをお持ちの方もいらっしゃいます。そのようなマイナスイメージを、『高齢者向け住宅みなみやま』なら軽減させられるかもしれません。『高齢者向け住宅みなみやま』の浴室は、最大住戸数である6戸に合わせて設計してあります。1つの浴室当たりの利用戸数を3戸以下と少なく想定しているため、今まで通りゆっくりとリラックスできるバスタイムをお楽しみいただけます。

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『高齢者向け住宅みなみやま』はこんなところ

現地案内住所

愛知県名古屋市

昭和区南山町5番地

アクセス交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線

いりなか駅から
徒歩 7分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1K/18.001K/19.35
月額費用月額費用
12.6万 円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『高齢者向け住宅みなみやま』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
0
月額費用
12.6万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1K/18.001K/19.35
『高齢者向け住宅みなみやま』 2プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約12.6万円~
間取り/専有面積 1K / 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 101号~105号

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 8.5万円
共益費 約2.1万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 0円
月額費用 約12.6万円~
間取り/専有面積 1K / 19.35㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 19.35㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 106号

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 8.5万円
共益費 約2.1万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

施設運営の事業者様『高齢者向け住宅みなみやま』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 リビングダイニング
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 22.79㎡
想定利用戸数 6戸
備考 --
設備名 浴室
整備箇所 1階(計2箇所)
合計床面積 6.50㎡
想定利用戸数 6戸
備考 --
設備名 脱衣室
整備箇所 1階(計2箇所)
合計床面積 7.41㎡
想定利用戸数 6戸
備考 --
設備名 談話室
整備箇所 1階(計1箇所)
合計床面積 4.98㎡
想定利用戸数 6戸
備考 --

施設運営の事業者様『高齢者向け住宅みなみやま』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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提供サービス

『高齢者向け住宅みなみやま』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
スタッフの職種 介護福祉士(1人)養成研修修了者(1人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
日常生活の相談や福祉・介護・医療等に関する相談、定期的な安否確認及び夜間、緊急時の対応をいたします。 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
各部屋等に設置するナースコール(夜間帯:専用通報機器) / 1階管理事務室(夜間帯:㈱あんしんネット21)(居室まで約15分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約2万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 入居者の心身の状況及び変化を適切に把握するため、声掛けや居住部分への訪問、食事サービス等の提供時における確認等、対面による方法で毎日1回以上状況把握を行います。

施設運営の事業者様『高齢者向け住宅みなみやま』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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施設のまとめ

名古屋市のサ高住『高齢者向け住宅みなみやま』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 高齢者向け住宅みなみやま(こうれいしゃむけじゅうたくみなみやま)
住所 愛知県名古屋市昭和区南山町5番地現地案内図を見る
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線いりなか駅から徒歩7分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 鉄骨一部鉄筋コンクリート造
階数 2階建て(地下 1階)
住宅戸数 6戸

住宅戸数(--)

施工年月 2012年03月19日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 所有権
基本方針に照らして
適切である旨
この建物は高齢者の方を対象とした賃貸借契約に基づく共同住宅です。全館バリアフリーの構造と手摺・エレベーター等の設置により高齢者の方の自立を促進し、安心して住んでいただくことのできる住居です。また、介護が必要な車椅子の方でも、個人の有する能力に応じ、自立して日常生活を営むことができるように支援します。「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」に照らして適切です。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり(長期改修・修繕計画書による周期年)

入居者情報

平均年齢 87.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性0:女性10
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2022年4月までの新規入居者数 :  0人
2022年4月までの退去者数 :  0人

退去理由

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している

・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・op/個人情報の保護について、文書に記載されている

・op/虐待防止のための研修を行っている

・op/やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・op/入居者に対する賠償の仕組みがある

・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている

・op/生活相談の体制が整備されている

・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・op/

・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・op/認知症に関する職員研修を行っている

・op/外部の研修に職員を参加させている

・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 社会福祉法人愛知育児院

※『高齢者向け住宅みなみやま』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『高齢者向け住宅みなみやま』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 小規模多機能ホームみなみやま
提供されるサービス内容 訪問・通所・宿泊の介護サービスの提供、ケアプラン作成
事業所の場所 同一の建築物内
名称 認知症グループホームみなみやま
提供されるサービス内容 認知症高齢者の生活及び介護サービス全般
事業所の場所 同一の建築物内
名称 特別養護老人ホーム南山の郷
提供されるサービス内容 要介護高齢者の生活及び介護サービス全般
事業所の場所 同一の敷地内
名称 特別養護老人ホーム南山の郷
提供されるサービス内容 在宅高齢者の短期間における介護サービスの提供
事業所の場所 同一の敷地内
名称 南山の郷デイサービスセンター
提供されるサービス内容 在宅高齢者の日中における介護サービスの提供
事業所の場所 同一の敷地内
名称 南山の郷居宅介護支援事業所
提供されるサービス内容 ケアプラン作成及び相談業務
事業所の場所 同一の敷地内
名称 ケアハウス南山の郷
提供されるサービス内容 虚弱高齢者の生活援助及び食事提供
事業所の場所 同一の敷地内

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お問い合わせ

『高齢者向け住宅みなみやま』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

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施設名 高齢者向け住宅みなみやま
選択プラン任意

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  • 月額費用12.6万円~面積18.00㎡
  • 月額費用12.6万円~面積19.35㎡
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