サービス付き高齢者向け住宅『ウエルハウスキセラ』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする兵庫県川西市火打1丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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ウエルハウスキセラ

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

ウエルハウスキセラ

今までの暮らしに+α

豊かなシニアライフをサ高住で

  • 住所兵庫県川西市火打1丁目1番24号
  • 交通川西能勢口駅から徒歩10分
  • 間取り/専有面積1R/20.04㎡~ 1K/42.03㎡
  • 月額費用約14.6~27万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ウエルハウスキセラ』が選ばれる13の理由

ウエルハウスキセラが
選ばれる理由 01/ 13

駅近

駅近
阪急宝塚線川西能勢口駅から徒歩10分の場所にある『ウエルハウスキセラ』は、駅へのアクセスの良さが特長の施設です。駅が遠いと電車の利用が億劫になってしまいがち。気軽にお出かけを楽しめることは、駅近の『ウエルハウスキセラ』ならではの大きな魅力です。 また、入居者様のご家族やご友人にとっても、気軽に訪問することができるというメリットがあります。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由 02/ 13

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『ウエルハウスキセラ』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由 03/ 13

築浅

築浅
2019年02月01日に建てられた『ウエルハウスキセラ』の施設内や居室などの設備には、新しくきれいなものがそろっています。建築されてから1年以上3年以内の築浅施設には、施設ごとの方針もまとまり安定感が生まれ、かつ施設も新しくフレッシュ、という2つの特徴があります。『ウエルハウスキセラ』でも、職員が一丸となり、ご入居の皆様が毎日朗らかに過ごせる環境をご用意しております。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由 04/ 13

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ウエルハウスキセラ』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ウエルハウスキセラ』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由 05/ 13

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『ウエルハウスキセラ』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『ウエルハウスキセラ』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由 06/ 13

介護サービス365日対応

介護サービス365日対応
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に入居する理由として、「介護が必要になったから」「要介護となった時に備えるため」と答えられる方は多くいらっしゃいます『ウエルハウスキセラ』では、毎日欠かすことのできない介護サービスを1年365日提供いたしております。入居者様が快適に暮らせる環境をご用意できるよう、ご家族様が安心して任せられる施設でいられるよう、『ウエルハウスキセラ』は努めてまいります。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由 07/ 13

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『ウエルハウスキセラ』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『ウエルハウスキセラ』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由 08/ 13

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『ウエルハウスキセラ』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『ウエルハウスキセラ』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由 09/ 13

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『ウエルハウスキセラ』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『ウエルハウスキセラ』をご検討ください。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由 10/ 13

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ウエルハウスキセラ』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ウエルハウスキセラ』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由 11/ 13

大型施設

大型施設
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に住む魅力のひとつに、ご入居者様同士の交流が挙げられます。居室では一人でゆっくり過ごし、共有スペースでは他の入居者様や施設職員と談笑、という生活はメリハリがあってよいものです。最大戸数が103戸の大型施設、『ウエルハウスキセラ』では、イベントや行事も盛り上がりやすく、より多くの人と親交を深めることができます。様々な人との出会いや刺激が、『ウエルハウスキセラ』での生活をより楽しいものにしてくれるでしょう。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由 12/ 13

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ウエルハウスキセラ』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ウエルハウスキセラ』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由 13/ 13

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ウエルハウスキセラ』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ウエルハウスキセラ』はこんなところ

現地案内住所

兵庫県川西市

火打1丁目1番24号

アクセス交通

阪急宝塚線

川西能勢口駅から
徒歩 10分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/20.041K/42.03
月額費用月額費用
14.6万 ~27万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『ウエルハウスキセラ』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
3218万~32万円

月額費用
14.6万 ~27万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/20.041K/42.03
『ウエルハウスキセラ』 11プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約21.9万円~
月額費用 約16.95万円~
間取り/専有面積 1R / 21.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 21.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 201~212号室214号室221号室、301~312号室314号室321号室

初期費用

敷金 21.9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.95万円
共益費 約4万~8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

プラン名 プラン 2
入居時費用 約20.9万円~
月額費用 約16.45万円~
間取り/専有面積 1R / 20.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 20.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 213号室、313号室

初期費用

敷金 20.9万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.45万円
共益費 約4万~8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

プラン名 プラン 3
入居時費用 約21.5万円~
月額費用 約16.75万円~
間取り/専有面積 1R / 20.58㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 20.58㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 215~220号室、315~320号室

初期費用

敷金 21.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.75万円
共益費 約4万~8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

プラン名 プラン 4
入居時費用 約23.6万円~
月額費用 約17.8万円~
間取り/専有面積 1R / 22.63㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 22.63㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 222~225号室、322~325号室

初期費用

敷金 23.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.8万円
共益費 約4万~8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

プラン名 プラン 5
入居時費用 約34万円~
月額費用 約23万円~
間取り/専有面積 1K / 42.03㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 42.03㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 601〜604号室

初期費用

敷金 34万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 17万円
共益費 約4万~8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

プラン名 プラン 6
入居時費用 約33.6万円~
月額費用 約22.8万円~
間取り/専有面積 1K / 41.57㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 41.57㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 605号室

初期費用

敷金 33.6万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 16.8万円
共益費 約4万~8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

プラン名 プラン 7
入居時費用 約33万円~
月額費用 約22.5万円~
間取り/専有面積 1K / 41.31㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1K / 41.31㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 606〜607号室

初期費用

敷金 33万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 16.5万円
共益費 約4万~8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

プラン名 プラン 8
入居時費用 約18万円~
月額費用 約15万円~
間取り/専有面積 1R / 21.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 21.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 401~412号室414号室421号室、501~512号室514号室521号室

初期費用

敷金 18万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9万円
共益費 約4万~8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

プラン名 プラン 9
入居時費用 約17.2万円~
月額費用 約14.6万円~
間取り/専有面積 1R / 20.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 20.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 413号室、513号室

初期費用

敷金 17.2万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 8.6万円
共益費 約4万~8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

プラン名 プラン 10
入居時費用 約17.7万円~
月額費用 約14.85万円~
間取り/専有面積 1R / 20.58㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 20.58㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 415~420号室、515~520号室

初期費用

敷金 17.7万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 8.85万円
共益費 約4万~8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

プラン名 プラン 11
入居時費用 約19.4万円~
月額費用 約15.7万円~
間取り/専有面積 1R / 22.63㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 22.63㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 422~425号室

初期費用

敷金 19.4万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 9.7万円
共益費 約4万~8万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約2万円

施設運営の事業者様『ウエルハウスキセラ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 2~5階各2カ所、6階1カ所、7階3カ所(計12箇所)
合計床面積 145.88㎡
想定利用戸数 103戸
備考 7階はチェアインバスを1基設置
設備名 食堂・談話室
整備箇所 2~6階(計5箇所)
合計床面積 492.78㎡
想定利用戸数 103戸
備考 内-台所は2~5階各3台計12台、6階1台
設備名 洗濯室
整備箇所 2〜6階(計6箇所)
合計床面積 22.76㎡
想定利用戸数 103戸
備考 --

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2

提供サービス

『ウエルハウスキセラ』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
スタッフの職種 看護師(1人)准看護師(1人)介護福祉士(7人)介護支援専門員(1人)養成研修修了者(7人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 18時00分(2人)
上記以外 : 18時00分 ~ 09時00分(2人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
常駐職員が毎日1回訪問 / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
ナースコール / 常駐職員PHSに連絡(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約2万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する

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3

施設のまとめ

川西市のサ高住『ウエルハウスキセラ』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 ウエルハウスキセラ(うえるはうすきせら)
住所 兵庫県川西市火打1丁目1番24号現地案内図を見る
交通 阪急宝塚線川西能勢口駅から徒歩10分
能勢電鉄川西能勢口駅から徒歩で10分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 RC造
階数 7階建て
住宅戸数 103戸

住宅戸数(--)

施工年月 2019年02月01日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 賃借権(期間:2017年07月01日~2067年06月30日)
基本方針に照らして
適切である旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)
入居開始時期 2019年02月01日

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 あり(2030年)
その他修繕予定 問題があればその都度

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    不明不明

  • インスリン投与

    不明不明

  • ペースメーカー

    不明不明

  • 透析

    不明不明

  • たん吸引

    不明不明

  • 胃ろう

    不明不明

  • 尿バルーン

    不明不明

  • 鼻腔経管

    不明不明

  • IVH

    不明不明

  • ストーマ

    不明不明

  • ALS

    不明不明

  • 気管切開

    不明不明

  • 褥瘡

    不明不明

  • 在宅酸素

    不明不明

運営方針

・重要事項を記した文書のひな形を公開している

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 社会福祉法人寿楽福祉会

※『ウエルハウスキセラ』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

社会福祉法人寿楽福祉会の他の施設

施設運営の事業者様『ウエルハウスキセラ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

4

現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ウエルハウスキセラ』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

連携及び提携事業所

名称 医療法人協和会協立病院(いりょうほういんきょうわかいきょうりつびょういん)
所在地 〒 666-0016  兵庫県川西市中央町16-5
連携・協力の内容 定期検診及び入居者が緊急時(医療的処置)を要した時や入院の受け入れ等
名称 たかぎ歯科医院(たかぎしかいいん)
所在地 〒 565-0823  大阪府吹田市山田南1−1(イズミヤ千里丘店2階)
連携・協力の内容 定期的な歯科検診や治療等

施設運営の事業者様『ウエルハウスキセラ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

5

お問い合わせ

『ウエルハウスキセラ』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 ウエルハウスキセラ
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用16.95万円~面積21.04㎡
  • 月額費用16.45万円~面積20.04㎡
  • 月額費用16.75万円~面積20.58㎡
  • 月額費用17.8万円~面積22.63㎡
  • 月額費用23万円~面積42.03㎡
  • 月額費用22.8万円~面積41.57㎡
  • 月額費用22.5万円~面積41.31㎡
  • 月額費用15万円~面積21.04㎡
  • 月額費用14.6万円~面積20.04㎡
  • 月額費用14.85万円~面積20.58㎡
  • 月額費用15.7万円~面積22.63㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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