サービス付き高齢者向け住宅『ウエルハウスキセラ』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする兵庫県川西市火打１丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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ウエルハウスキセラ

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

ウエルハウスキセラ

今までの暮らしに＋α

豊かなシニアライフをサ高住で

  • 住所兵庫県川西市火打１丁目１番２４号
  • 交通川西能勢口駅から徒歩12分
  • 間取り／専有面積1R／20.04㎡
  • 月額費用約15.95～23万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『ウエルハウスキセラ』が選ばれる10の理由

ウエルハウスキセラが
選ばれる理由　01／ 10

入居金0

入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『ウエルハウスキセラ』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『ウエルハウスキセラ』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由　02／ 10

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『ウエルハウスキセラ』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『ウエルハウスキセラ』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由　03／ 10

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『ウエルハウスキセラ』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『ウエルハウスキセラ』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由　04／ 10

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『ウエルハウスキセラ』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『ウエルハウスキセラ』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由　05／ 10

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『ウエルハウスキセラ』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『ウエルハウスキセラ』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由　06／ 10

特定施設入居者生活介護事業所

特定施設入居者生活介護事業所
要介護だからと、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居をあきらめていませんか。特定施設入居者生活介護事業所の指定を受けた『ウエルハウスキセラ』では、介護を必要としている方も安心して暮らせる環境が整っています。通常の生活相談・安否確認のサービスに加え、『ウエルハウスキセラ』は日常生活の身体介護やリハビリなどを含めた介護保険サービスを提供しています。職員の人数や設備の基準が定められているため、より手厚い援助がご提供可能です。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由　07／ 10

介護予防特定施設入居者生活介護事業所

介護予防特定施設入居者生活介護事業所
『ウエルハウスキセラ』では、現在の健康や体力を維持したい方や、より自立した生活に近づきたい入居者様を支える介護予防サービスを提供しています。一般的な介護サービスと違い、介護予防サービスでは、ご自身でできることはこれまで通り継続していただきます。それ以外の不便な部分を職員がお手伝いしたり、健康維持のためのアドバイスなどをさせていただきます。『ウエルハウスキセラ』は、皆様の意欲を高め、生活機能の維持・向上に繋がる暮らしをご提供できるよう努めてまいります。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由　08／ 10

大型施設

大型施設
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)に住む魅力のひとつに、ご入居者様同士の交流が挙げられます。居室では一人でゆっくり過ごし、共有スペースでは他の入居者様や施設職員と談笑、という生活はメリハリがあってよいものです。最大戸数が103戸の大型施設、『ウエルハウスキセラ』では、イベントや行事も盛り上がりやすく、より多くの人と親交を深めることができます。様々な人との出会いや刺激が、『ウエルハウスキセラ』での生活をより楽しいものにしてくれるでしょう。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由　09／ 10

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『ウエルハウスキセラ』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『ウエルハウスキセラ』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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ウエルハウスキセラが
選ばれる理由　10／ 10

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『ウエルハウスキセラ』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『ウエルハウスキセラ』はこんなところ

現地案内住所

兵庫県川西市

火打１丁目１番２４号

アクセス交通

阪急宝塚線

川西能勢口駅から
徒歩 12分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
1R／20.04㎡
月額費用月額費用
約15.95万 ～23万円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『ウエルハウスキセラ』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
0円
月額費用
約15.95万 ～23万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
1R／20.04㎡
『ウエルハウスキセラ』 全7プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約23万円～
間取り／専有面積 1K ／ 42.03㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 42.03㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 601〜604号室

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 18万円
共益費 約5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス


■オプションサービス
外出時の送迎サービス
1.5km660円。230mごとに80円。約NaN万円
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 0円
月額費用 約22.8万円～
間取り／専有面積 1K ／ 41.57㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 41.57㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 605号室

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 17.8万円
共益費 約5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス


■オプションサービス
外出時の送迎サービス
1.5km660円。230mごとに80円。約NaN万円
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 0円
月額費用 約16.45万円～
間取り／専有面積 1R ／ 21.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 21.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 501.502～512.514.521,401,402～412,414,421,301,302～312,314,321,201,202～212,214,221号室

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.45万円
共益費 約5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス


■オプションサービス
外出時の送迎サービス
1.5km660円。230mごとに80円。約NaN万円
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 0円
月額費用 約22.5万円～
間取り／専有面積 1K ／ 41.31㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1K ／ 41.31㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 台所、 収納
住宅番号 606.607号室

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 17.5万円
共益費 約5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス


■オプションサービス
外出時の送迎サービス
1.5km660円。230mごとに80円。約NaN万円
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 0円
月額費用 約15.95万円～
間取り／専有面積 1R ／ 20.04㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 20.04㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 513,413,313,213号室

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 10.95万円
共益費 約5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス


■オプションサービス
外出時の送迎サービス
1.5km660円。230mごとに80円。約NaN万円
プラン5に問い合わせる
プラン名 プラン 6
入居時費用 0円
月額費用 約16.25万円～
間取り／専有面積 1R ／ 20.58㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 20.58㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 515～520,415～420,315～320,215～220号室

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 11.25万円
共益費 約5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス


■オプションサービス
外出時の送迎サービス
1.5km660円。230mごとに80円。約NaN万円
プラン6に問い合わせる
プラン名 プラン 7
入居時費用 0円
月額費用 約17.3万円～
間取り／専有面積 1R ／ 22.63㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 1R ／ 22.63㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 422～425,322～325,222～225号室

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 12.3万円
共益費 約5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス


■オプションサービス
外出時の送迎サービス
1.5km660円。230mごとに80円。約NaN万円
プラン7に問い合わせる

施設運営の事業者様『ウエルハウスキセラ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 2～5階各2カ所、6階1カ所、7階2カ所（計11箇所）
合計床面積 89.34㎡
想定利用戸数 103戸
備考 7階はチェアインバスを1基設置
設備名 食堂・談話室
整備箇所 2～6階（計5箇所）
合計床面積 489.62㎡
想定利用戸数 103戸
備考 内-台所は2～5階3台、6階1台
設備名 洗濯室
整備箇所 2〜6階（計5箇所）
合計床面積 23.45㎡
想定利用戸数 103戸
備考 --

施設運営の事業者様『ウエルハウスキセラ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

2

提供サービス

『ウエルハウスキセラ』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
スタッフの職種 介護福祉士（9人）養成研修修了者（5人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 09時00分 ～ 18時00分（2人）
上記以外 ： 18時00分 ～ 09時00分（2人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 常駐職員が毎日1回訪問 ／ 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 ナースコール ／ 常駐職員PHSに連絡（居室まで約1分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約NaN万円
前払金 ／ 算定方法 約NaN万円　／ 提供日
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～18時00分

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3

施設のまとめ

川西市のサ高住『ウエルハウスキセラ』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 ウエルハウスキセラ（うえるはうすきせら）
住所 兵庫県川西市火打１丁目１番２４号現地案内図を見る
交通 阪急宝塚線川西能勢口駅から徒歩12分
能勢電鉄絹延橋駅から徒歩で10分

駅からの徒歩所要時間（--）
建物構造 RC造
階数 7階建て
住宅戸数 103戸

住宅戸数（--）
施工年月 2019年02月15日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 特定施設入居者生活介護事業所、 介護予防特定施設入居者生活介護事業所指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 賃借権（期間：2017年07月01日～2067年06月30日）
基本方針に照らして
適切である旨

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 2019年04月01日

管理情報

管理方式 （）
管理業務の委託内容
修繕計画 あり（２０３０年）
その他修繕予定 問題があればその都度

入居者情報

平均年齢 89.0歳

平均年齢（--）
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2：女性8
要介護度割合 不明

要介護度
新規入居者／
退去者人数		 2022年9月までの新規入居者数　：　 34人
2022年9月までの退去者数　：　 21人

退去理由

☆自宅又は家族同居（3人）、 介護老人福祉施設へ転居（2人）、 有料老人ホームへの転居（1人）、 医療機関への入院（3人）、 死亡退去（12人）
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援（5人）、 訪問介護（5人）、 通所介護（4人）、 訪問看護（1人）、 特定施設入居者生活介護（93人）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 胃ろう

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • IVH

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ストーマ

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ALS

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 気管切開

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

運営事業者

事業者 社会福祉法人寿楽福祉会

※『ウエルハウスキセラ』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

社会福祉法人寿楽福祉会の他の施設

施設運営の事業者様『ウエルハウスキセラ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『ウエルハウスキセラ』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 キセラせせらぎ公園が隣接しており、オアシスタウンも徒歩圏内です。

連携及び提携事業所

名称 川西市立総合医療センター（かわにししりつそうごういりょうせんたー）
所在地 〒 666-0017　 兵庫県川西市火打１４-１
連携・協力の内容 定期検診及び入居者が緊急時（医療的処置）を要した時や入院の受け入れ等
名称 たかぎ歯科医院（たかぎしかいいん）
所在地 〒 565-0823　 大阪府吹田市山田南１−１（イズミヤ千里丘店２階）
連携・協力の内容 定期的な歯科検診や治療等

施設運営の事業者様『ウエルハウスキセラ』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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お問い合わせ

『ウエルハウスキセラ』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 ウエルハウスキセラ
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用面積42.03㎡
  • 月額費用面積41.57㎡
  • 月額費用面積21.04㎡
  • 月額費用面積41.31㎡
  • 月額費用面積20.04㎡
  • 月額費用面積20.58㎡
  • 月額費用面積22.63㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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