サービス付き高齢者向け住宅『パールビュー星が丘』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
サ高住ドットジェイピーぱーるびゅーほしがおか

パールビュー星が丘

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

パールビュー星が丘

「安心」の住環境

サ高住で迎えるセカンドライフ

  • 住所兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目
  • 交通垂水駅から徒歩17分
  • 間取り/専有面積1R/18.10㎡~ 1R/20.46㎡
  • 月額費用約8.6~10.1万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『パールビュー星が丘』が選ばれる9つの理由

パールビュー星が丘が
選ばれる理由 01/ 09

前払金なし

前払金なし
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の中には、お部屋の賃料など毎月発生する費用を入居時にまとめて支払う、前払方式の施設も存在します。数年分を一括の前払いで支払う場合だと、入居時に数百万円単位のまとまった金額が必要になってしまいます。 『パールビュー星が丘』では、全額月払方式をとっています。毎月ひと月分ずつのお支払いとなるので、新生活を始められる際の初期費用を大幅に抑えることができます。

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パールビュー星が丘が
選ばれる理由 02/ 09

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『パールビュー星が丘』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『パールビュー星が丘』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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パールビュー星が丘が
選ばれる理由 03/ 09

食事サービス365日対応

食事サービス365日対応
食事はエネルギーや健康の源になることはもちろん、心も豊かにする大切なものです。だからこそ、毎日の献立を考えたり、買い物に行くことは大変だと感じる方も多いことでしょう。『パールビュー星が丘』では、入居者様の負担を減らし、毎日バランスの良い食事をお召し上がりいただけるよう、1年365日、食事の提供サービスを行っております。ご入居の皆様がいつまでも生き生きと健康にいられますよう。『パールビュー星が丘』は気持ちをこめて、おいしいご飯をご用意しています。

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パールビュー星が丘が
選ばれる理由 04/ 09

24時間スタッフ在中

24時間スタッフ在中
夜間急に具合が悪くなったが、誰もいなくて困った。そのような事態にもただちに対応できるよう、『パールビュー星が丘』では24時間スタッフが常駐しています。本来、サービス付き高齢者向け住宅では夜間に人員を配置する義務はなく、施設によっては夜間は外部の警備会社に委託をしているところもあります。その点『パールビュー星が丘』では、日中のサポートやケアはもちろん、夜間に万が一の事が起きた場合でも、いち早く駆けつけ適切に対処いたします。

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パールビュー星が丘が
選ばれる理由 05/ 09

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『パールビュー星が丘』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『パールビュー星が丘』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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パールビュー星が丘が
選ばれる理由 06/ 09

看護師による生活相談サービス提供

看護師による生活相談サービス提供
日常生活に不安がある方でも安心してご入居いただけるよう、『パールビュー星が丘』では看護師による生活相談サービスを行っています。看護師が、暮らしの中でのちょっとした困りごとに対しても、親身になって対応いたします。気になる体調の変化もお気軽にご相談ください。万が一体調不良の場合は、ご家族へのご連絡や医療施設との連携もスムーズに行います。健康面の心配を理由に、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)への入居を諦めていた方、ぜひ一度『パールビュー星が丘』をご検討ください。

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パールビュー星が丘が
選ばれる理由 07/ 09

デイサービス提携

デイサービス提携
日帰りで介護施設に通うデイサービス(通所介護)は、孤立感の解消や心身機能の維持に効果的です。そして、『パールビュー星が丘』には、提携・併設しているデイサービスがあります。食事や入浴といった日常の支援だけでなく、機能訓練や生活機能のためのレクリエーションなどを行い、身体と精神面のケアをいたします。『パールビュー星が丘』では、デイサービスで過ごす習慣を通じて、入居者様の明るい笑顔と健やかな生活の場をご提供いたします。

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パールビュー星が丘が
選ばれる理由 08/ 09

提携医療施設あり

提携医療施設あり
健康維持のためには、やはり信頼できるかかりつけの病院で診察を受けたいものです。『パールビュー星が丘』には提携している医療施設があり、急な体調の変化にも、迅速かつスムーズに対応いたします。何か健康面でのご不安などありましたら、気兼ねなくご相談ください。『パールビュー星が丘』は医療施設と二人三脚で、ご入居の皆様の健やかな暮らしをサポートいたします。

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パールビュー星が丘が
選ばれる理由 09/ 09

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『パールビュー星が丘』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『パールビュー星が丘』はこんなところ

現地案内住所

兵庫県神戸市

垂水区星が丘1丁目

アクセス交通

JR神戸線

垂水駅から
徒歩 17分

間取り・専有面積間取り/専有面積
1R/18.101R/20.46
月額費用月額費用
8.6万 ~10.1万円

1

居室プラン

居室ごとに異なる『パールビュー星が丘』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
2020万円

月額費用
8.6万 ~10.1万円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り/専有面積
1R/18.101R/20.46
『パールビュー星が丘』 8プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り/専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 約18万円~
月額費用 約8.6万円~
間取り/専有面積 1R / 18.10㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.10㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 201.202.203.204.205.206.209.301.302.303.304.305.306.309.409

初期費用

敷金 18万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6万円
共益費 約1.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

備考 生活保護の方については家賃の減額があります
プラン名 プラン 2
入居時費用 約18万円~
月額費用 約8.6万円~
間取り/専有面積 1R / 19.83㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.83㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 210.310.410

初期費用

敷金 18万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6万円
共益費 約1.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

備考 生活保護の方については家賃の減額があります
プラン名 プラン 3
入居時費用 約19.5万円~
月額費用 約9.1万円~
間取り/専有面積 1R / 18.10㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.10㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 401.402.403.404.405.406.509

初期費用

敷金 19.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.5万円
共益費 約1.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

備考 生活保護の方については家賃の減額があります
プラン名 プラン 4
入居時費用 約19.5万円~
月額費用 約9.1万円~
間取り/専有面積 1R / 19.83㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 19.83㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 510

初期費用

敷金 19.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.5万円
共益費 約1.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

備考 生活保護の方については家賃の減額があります
プラン名 プラン 5
入居時費用 約19.5万円~
月額費用 約9.1万円~
間取り/専有面積 1R / 20.46㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 20.46㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 207.208.307.308.408

初期費用

敷金 19.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 6.5万円
共益費 約1.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

備考 生活保護の方については家賃の減額があります
プラン名 プラン 6
入居時費用 約21万円~
月額費用 約9.6万円~
間取り/専有面積 1R / 18.10㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 18.10㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 501.502.503.504.505.506

初期費用

敷金 21万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約1.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

備考 生活保護の方については家賃の減額があります
プラン名 プラン 7
入居時費用 約21万円~
月額費用 約9.6万円~
間取り/専有面積 1R / 20.46㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 20.46㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 508.407

初期費用

敷金 21万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7万円
共益費 約1.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

備考 生活保護の方については家賃の減額があります
プラン名 プラン 8
入居時費用 約22.5万円~
月額費用 約10.1万円~
間取り/専有面積 1R / 20.46㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り / 専有面積 1R / 20.46㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 507

初期費用

敷金 22.5万円
前払金 なし

月額費用

月額家賃 7.5万円
共益費 約1.6万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス約1万円

備考 生活保護の方については家賃の減額があります

施設運営の事業者様『パールビュー星が丘』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 居間・台所
整備箇所 各階EV横(計6箇所)
合計床面積 215.37㎡
想定利用戸数 40戸
備考 --
設備名 便所・脱衣所・浴室
整備箇所 各階居間横 6階は便所のみ(計6箇所)
合計床面積 65.03㎡
想定利用戸数 40戸
備考 --

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2

提供サービス

『パールビュー星が丘』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者/指定居宅介護支援事業者/指定介護予防サービス事業者
スタッフの職種 看護師(2人)介護福祉士(13人)養成研修修了者(4人)

スタッフ職種(--)

スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日(--)

スタッフの常駐時間 日中 : 09時00分 ~ 17時00分(1人)
上記以外 : 17時00分 ~ 09時00分(1人)

スタッフ常駐時間(--)

状況把握サービス
提供方法
日中、食事や外出等の機会を利用して、毎日少なくとも1回本人の安否確認を行う / 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間
常駐日 : 00時00分 ~ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 / 通報先
居室内通報装置 / サービス付き高齢者住宅内事務所(居室まで約1分で到着)

緊急通報サービス 到着予定時間(--)

月額 約1万円
前払金 / 算定方法 0円
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 住まいに関して、身体に関しての要望、不安、困りごと等を生活相談記録とし書面にて残しスタッフ共有の下、問題解決に取り組みます。

施設運営の事業者様『パールビュー星が丘』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

3

施設のまとめ

神戸市のサ高住『パールビュー星が丘』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 パールビュー星が丘(ぱーるびゅーほしがおか)
住所 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目現地案内図を見る
交通 JR神戸線垂水駅から徒歩17分

駅からの徒歩所要時間(--)

建物構造 重量鉄骨造
階数 6階建て
住宅戸数 40戸

住宅戸数(--)

施工年月 2013年09月30日

施工年月(--)

加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 賃借権(期間:2013年10月01日~2038年09月30日)
施設に関する権限 賃借権(期間:2013年10月01日~2038年09月30日)
敷地に関する権限 賃借権(期間:2013年10月01日~2038年09月30日)
基本方針に照らして
適切である旨
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針(平成21年度厚生労働省・国土交通省告示第1号)及び神戸市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

管理情報

管理方式 自ら管理
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 87.0歳

平均年齢(--)

男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性3:女性7
要介護度割合 不明

要介護度

新規入居者/
退去者人数
2020年4月までの新規入居者数 :  6人
2020年4月までの退去者数 :  11人

退去理由

☆自宅又は家族同居(2人)、 その他の福祉施設又は高齢者住宅等への転居(3人)、 医療機関への入院(2人)、 死亡退去(4人)
介護サービス利用者 ☆居宅介護支援(35人)、 訪問介護(33人)、 通所介護(35人)、 訪問看護(1人)

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • ペースメーカー

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 透析

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • たん吸引

    対応なし対応なし

  • 胃ろう

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応なし対応なし

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応なし対応なし

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

・入居条件および退去条件について、文書に記載されている

・個人情報の保護について、文書に記載されている

・虐待防止のための研修を行っている

・やむを得ず身体的拘束等を行う場合の対応方針等を定めている

・職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している

・入居者に対する賠償の仕組みがある

・入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している

・必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している

・入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている

・地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている

・非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている

・非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している

・事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している

・感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある

・安否確認の仕組みと体制が整備されている

・生活相談の体制が整備されている

・入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある

・入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある

・「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している

・入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない

・入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある

・入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない

・理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている

・職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる

・認知症に関する職員研修を行っている

・外部の研修に職員を参加させている

・職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある

運営事業者

事業者 株式会社リエゾン

※『パールビュー星が丘』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社リエゾンの他の施設

施設運営の事業者様『パールビュー星が丘』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『パールビュー星が丘』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

周辺環境

近隣情報 徒歩圏内に郵便局やスーパー、コンビニ、医療機関があります。

併設施設

名称 デイサービスリエゾン星が丘
提供されるサービス内容 入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクリエーション
事業所の場所 同一の敷地内
名称 株式会社リエゾン
提供されるサービス内容 生活援助、身体介助
事業所の場所 同一の建築物内
名称 株式会社リエゾン
提供されるサービス内容 福祉用具レンタル
事業所の場所 同一の建築物内
名称 株式会社リエゾン
提供されるサービス内容 ケアプラン作成・サービス調整
事業所の場所 同一の建築物内

連携及び提携事業所

名称 医療法人社団一高会野村海浜病院(いりょうほうじんしゃだんいっこうかいのむらかいひんびょういん)
所在地 〒 654-0055  兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目1番41号
連携・協力の内容 訪問診療・通院・入院対応。
名称 みなとデンタルクリニック(みなとでんたるくりにっく)
所在地 〒 673-0891  兵庫県明石市大明石町2丁目3番22号三伸ビル1F
連携・協力の内容 一般歯科・義歯(入れ歯)・訪問診療・定期健診

施設運営の事業者様『パールビュー星が丘』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら >

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お問い合わせ

『パールビュー星が丘』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 パールビュー星が丘
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用8.6万円~面積18.10㎡
  • 月額費用8.6万円~面積19.83㎡
  • 月額費用9.1万円~面積18.10㎡
  • 月額費用9.1万円~面積19.83㎡
  • 月額費用9.1万円~面積20.46㎡
  • 月額費用9.6万円~面積18.10㎡
  • 月額費用9.6万円~面積20.46㎡
  • 月額費用10.1万円~面積20.46㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

『パールビュー星が丘』を見た人はこんな施設も見ています

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