サービス付き高齢者向け住宅『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』は、サ高住ドットジェイピーがおすすめする北海道札幌市手稲区明日風４丁目にあるサービス付き高齢者向け住宅です。
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サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風

施設イメージ画像

サービス付き高齢者向け住宅

サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風

老後の心配を解決

見守りサービスで安心な毎日を

  • 住所北海道札幌市手稲区明日風４丁目１５番５０号
  • 交通JR星置駅からバス4分、降車後 徒歩5分
  • 間取り／専有面積18.00㎡
  • 月額費用約8万円

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』が選ばれる5つの理由

サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風が
選ばれる理由　01／ 05

入居金0

入居金0
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)によっては、数百万近くの入居金が必要なケースもあり、契約へ踏み切るには抵抗がある方もいらっしゃるでしょう。『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』は、前払金や敷金、礼金、権利金、更新料などの費用を頂いておりません。そのため、『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』では高額な入居金をご準備いただく必要がなく、入居したいと思ったタイミングでご入居いただきやすくなっております。初期費用を低コストに抑えたいという方は、ぜひご検討ください。

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サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風が
選ばれる理由　02／ 05

状況把握・生活相談サービス365日対応

状況把握・生活相談サービス365日対応
一人ひとりに寄り添った生活支援を心掛けている『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』では、毎日、皆様の体調を確認するとともに、「健康面が少し心配」「新たなサポートが必要だ」などの、お悩みやご不安を伺います。また、緊急通報装置から連絡があった際には、1分でお部屋まで駆けつけられる体制を整えています。『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』にご入居の皆様が安心して暮らせるように、365日、状況把握・生活相談サービスの提供を実施いたします。

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サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風が
選ばれる理由　03／ 05

緊急通報サービス到着時間

緊急通報サービス到着時間
部屋の中で転倒してしまった、突然体調が悪くなったなどの通報をいただくと、入居者様の居室へ平均時間1分で駆け付けます。一刻を争う非常事態。『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』の緊急通報サービスは、素早く状況を把握し、最適な措置を取れるよう徹底しています。一般の住宅での一人暮らしと違い、万が一何かが起こっても、素早く的確なサポートを受けられる事が、『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』で生活するうえでの大きなメリットのひとつです。

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サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風が
選ばれる理由　04／ 05

鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造
近年、地震や台風等の自然災害により、建物の耐久性が重視されているにも関わらず、いまだ木造のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が多く存在します。このような現状の中、『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』は、高い耐久性と安全性を有する鉄筋コンクリート造となっております。自然災害への対策はもちろん、火災が起きた際も、燃え広がりにくい材質です。気密性が高いため、冬場は暖かく過ごしやすく、また、外の騒音が入ってきにくいなど、日常生活を快適にする機能も備わっています。鉄筋コンクリート造の『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』ならではの安全かつ快適な住環境で、心安らぐ毎日をお過ごしください。

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サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風が
選ばれる理由　05／ 05

全室収納付き

全室収納付き
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を選ぶ際、収納スペースの有無を気にされる方も多くいらっしゃいます。お気に入りの洋服や、長年大切にしてきた思い出の品など、ご自身の手元に保管したいものが、たくさんあるのではないでしょうか。そんな入居者様の思いを大切にするために、『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』はすべての居室に収納スペースをご用意いたしました。大切な物を自室に保管できる上、お部屋も片づけやすくなり、毎日をすっきりとお過ごしいただけます。

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『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』はこんなところ

現地案内住所

北海道札幌市

手稲区明日風４丁目１５番５０号

アクセス交通

JR函館本線

JR星置駅から
バス＋徒歩 9分

アクセスアクセス
間取り・専有面積間取り／専有面積
18.00㎡
月額費用月額費用
約8万 円
居室プラン居室プラン

1

居室プラン

居室ごとに異なる『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。

居室プラン

居室プラン

初期費用
0円
月額費用
約8万 円

※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。

間取り／専有面積
18.00㎡
『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』 全6プラン
  • プラン名
  • 入居時費用
  • 月額費用
  • 間取り／専有面積
  • 空室状態
  • お問い合わせ
プラン名 プラン 1
入居時費用 0円
月額費用 約8万円～
間取り／専有面積 -- ／ 18.53㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 -- ／ 18.53㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 201～205号室

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.5万円
共益費 約2.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
備考 11月～3月は暖房費に、月8，000円かかります。
プラン1に問い合わせる
プラン名 プラン 2
入居時費用 0円
月額費用 約8万円～
間取り／専有面積 -- ／ 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 -- ／ 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 206～210号室

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.5万円
共益費 約2.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
備考 11月～3月は暖房費に、月8，000円かかります。
プラン2に問い合わせる
プラン名 プラン 3
入居時費用 0円
月額費用 約8万円～
間取り／専有面積 -- ／ 18.53㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 -- ／ 18.53㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 301～305号室

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.5万円
共益費 約2.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
備考 11月～3月は暖房費に、月8，000円かかります。
プラン3に問い合わせる
プラン名 プラン 4
入居時費用 0円
月額費用 約8万円～
間取り／専有面積 -- ／ 18.00㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 -- ／ 18.00㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 306～311号室

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.5万円
共益費 約2.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
備考 11月～3月は暖房費に、月8，000円かかります。
プラン4に問い合わせる
プラン名 プラン 5
入居時費用 0円
月額費用 約8万円～
間取り／専有面積 -- ／ 18.60㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 -- ／ 18.60㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 312号室

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.5万円
共益費 約2.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
備考 11月～3月は暖房費に、月8，000円かかります。
プラン5に問い合わせる
プラン名 プラン 6
入居時費用 0円
月額費用 約8万円～
間取り／専有面積 -- ／ 18.30㎡
空室状態 不明
お問い合わせ お問い合わせ

居室

空室状態 不明
間取り ／ 専有面積 -- ／ 18.30㎡
居室設備 トイレ、 洗面、 収納
住宅番号 313号室

初期費用

敷金 なし
前払金 なし

月額費用

月額家賃 5.5万円
共益費 約2.5万円
サービス費

状況把握及び生活相談サービス
備考 11月～3月は暖房費に、月8，000円かかります。
プラン6に問い合わせる

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

共同利用設備

  • 設備名
  • 整備箇所
  • 合計床面積
  • 想定利用戸数
  • 備考
設備名 浴室
整備箇所 2・3階（計2箇所）
合計床面積 8.74㎡
想定利用戸数 19戸
備考 --
設備名 台所
整備箇所 3階（計1箇所）
合計床面積 2.12㎡
想定利用戸数 19戸
備考 --
設備名 食堂
整備箇所 2階（計1箇所）
合計床面積 67.10㎡
想定利用戸数 19戸
備考 居間と兼用、2階台所含む

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

2

提供サービス

『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。

提供サービス

状況把握・生活相談サービス

サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
スタッフの職種 介護福祉士（1人）養成研修修了者（1人）

スタッフ職種（--）
スタッフの常駐場所 同一の敷地内
スタッフの常駐日 365日対応

スタッフ常駐日（--）
スタッフの常駐時間 日中 ： 08時00分 ～ 17時00分（1人）

スタッフ常駐時間（--）
状況把握サービス
提供方法		 自室、食堂などで状況把握を行う ／ 毎日1回
緊急通報サービス
提供時間		 常駐日　：　00時00分 ～ 24時00分
緊急通報サービス
通報方法 ／ 通報先		 各住戸の端末より、ナースコールを利用 ／ １階事務室及びスタッフルーム（居室まで約1分で到着）

緊急通報サービス 到着予定時間（--）
月額 約NaN万円
前払金 ／ 算定方法 約NaN万円　／ 提供日
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
備考 提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；08時00分～17時00分

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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施設のまとめ

札幌市のサ高住『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』は60歳からのセカンドライフを応援します。

施設のまとめ

基本情報

施設名称 サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風（さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくゆずりはあすかぜ）
住所 北海道札幌市手稲区明日風４丁目１５番５０号現地案内図を見る
交通 JR函館本線JR星置駅からバスで4分、降車後 徒歩5分
JRバス明日風3丁目停徒歩3分・JRバス星置2条1丁目北停徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造
階数 3階建て
住宅戸数 19戸

住宅戸数（--）
施工年月 2013年09月30日

施工年月（--）
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
特定施設 指定を受けていない
住宅に関する権限 所有権
施設に関する権限 所有権
敷地に関する権限 賃借権
基本方針に照らして
適切である旨

入居契約

入居契約 賃貸借契約
入居者の資格 次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

管理情報

管理方式 （）
管理業務の委託内容
修繕計画 なし

入居者情報

平均年齢 85.6歳

平均年齢（--）
男女割合
施設の男女比施設の男女比
男性2：女性8
要介護度割合 不明

要介護度
新規入居者／
退去者人数		 2022年11月までの新規入居者数　：　 4人
2022年11月までの退去者数　：　 3人

退去理由

☆介護老人福祉施設へ転居（1人）、 医療機関への入院（1人）、 死亡退去（1人）

医療等受け入れ体制

  • 重度の認知症

    不明不明

  • 看取り

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • インスリン投与

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ペースメーカー

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 透析

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • たん吸引

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 胃ろう

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 尿バルーン

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 鼻腔経管

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • IVH

    対応なし対応なし

  • ストーマ

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • ALS

    対応実績なし応相談
    (対応実績なし)

  • 気管切開

    対応なし対応なし

  • 褥瘡

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

  • 在宅酸素

    対応実績あり応相談
    (対応実績あり)

運営方針

運営事業者

事業者 株式会社ゆずり葉宮の森

※『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』の宣伝・広告担当の方はこちらをご覧ください。

株式会社ゆずり葉宮の森の他の施設

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

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現地案内・周辺環境

皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』では住環境も大切にしています。

現地案内・周辺環境

現地案内

併設施設

名称 小規模多機能型居宅介護ゆずり葉明日風
提供されるサービス内容 「通い」を中心として、要支援・要介護者の様態や希望に応じて、随時「訪問」や「泊まり」を組み合わせてサービスを提供する。
事業所の場所 同一の建築物内

施設運営の事業者様『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞

5

お問い合わせ

『サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。

お問い合わせ

ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム

施設名 サービス付き高齢者向け住宅ゆずり葉明日風
選択プラン任意

プランは選択されていません

チェックマーク
  • 月額費用面積18.53㎡
  • 月額費用面積18.00㎡
  • 月額費用面積18.53㎡
  • 月額費用面積18.00㎡
  • 月額費用面積18.60㎡
  • 月額費用面積18.30㎡
お問い合わせ項目必須
チェックマーク
お問い合わせ内容任意 チェックマーク

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