サービス付き高齢者向け住宅
リュミエール東大阪西堤の風
笑顔溢れる毎日
生き生きと過ごせる新しい住まい
- 住所大阪府東大阪市西堤本通東３丁目３番２３号
- 交通高井田駅から徒歩11分
- 間取り／専有面積1R／18.24㎡
- 月額費用約6.6～8.6万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『リュミエール東大阪西堤の風』が選ばれる6つの理由
選ばれる理由 01／ 06
前払金なし
イメージ
選ばれる理由 02／ 06
状況把握・生活相談サービス365日対応
イメージ
選ばれる理由 03／ 06
緊急通報サービス到着時間
イメージ
選ばれる理由 04／ 06
訪問介護
イメージ
選ばれる理由 05／ 06
提携医療施設あり
イメージ
選ばれる理由 06／ 06
全室収納付き
イメージ
住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『リュミエール東大阪西堤の風』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 4.8約2.8万～4.8万円
- 月額費用
-
約6.6万
～8.6万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.24㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約4万円～ |
| 月額費用 | 約7.8万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.24㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.24㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 102,103,105,106,107,108,110,201,202,205,206,208,209,210,211,212,213,215,216,217,218,220,221,222,301,302,305,306,308,310,311,312,313,315,316,317,318,320,321,322 |
初期費用
| 敷金 | 4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1.8万円
|
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約4.8万円～ |
| 月額費用 | 約8.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.56㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.56㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 207,223,323 |
初期費用
| 敷金 | 4.8万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1.8万円
|
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約2.8万円～ |
| 月額費用 | 約6.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.24㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.24㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 101,203,303 |
初期費用
| 敷金 | 2.8万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 2.8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1.8万円
|
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約4.8万円～ |
| 月額費用 | 約8.6万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.33㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.33㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 307 |
初期費用
| 敷金 | 4.8万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2万円 |
| サービス費 |
状況把握及び生活相談サービス約1.8万円
|
施設運営の事業者様『リュミエール東大阪西堤の風』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階（計5箇所） |
| 合計床面積 | 27.31㎡ |
| 想定利用戸数 | 46戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 給湯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階（計3箇所） |
| 合計床面積 | 18.93㎡ |
| 想定利用戸数 | 46戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 食堂 |
|---|---|
| 整備箇所 | 1階（計1箇所） |
| 合計床面積 | 114.31㎡ |
| 想定利用戸数 | 46戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 談話コーナー |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、3階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 76.16㎡ |
| 想定利用戸数 | 46戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 脱衣室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階（計3箇所） |
| 合計床面積 | 43.87㎡ |
| 想定利用戸数 | 46戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 共同トイレ |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階（計4箇所） |
| 合計床面積 | 17.43㎡ |
| 想定利用戸数 | 46戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 洗濯室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 2階、3階（計2箇所） |
| 合計床面積 | 21.94㎡ |
| 想定利用戸数 | 46戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『リュミエール東大阪西堤の風』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
2
提供サービス
『リュミエール東大阪西堤の風』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者／指定介護予防サービス事業者 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（3人）養成研修修了者（6人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 00時00分 ～ 24時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
朝食、昼食、夕食のうちの1回以上 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 00時00分 ～ 24時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
ナースコール ／
1階事務所（居室まで約1分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約1.8万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 0円 |
| 提供形態 | 委託する（） |
| 備考 | 「状況把握サービス」 日中⇒食事の時を利用して毎日1回の安否確認を行う。食事契約をしていない入居者は、ナースコールや訪室により状況把握を毎日1回以上行う。 夜間⇒各居住部分にナースコールが設置されており、通報があった場合は速やかに訪問する。 「生活相談サービス」 一般的対応や紹介ができる相談に対し、助言を行う。 |
施設運営の事業者様『リュミエール東大阪西堤の風』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
3
施設のまとめ
東大阪市のサ高住『リュミエール東大阪西堤の風』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | リュミエール東大阪西堤の風（りゅみえーるひがしおおさかにしつつみのかぜ） |
|---|---|
| 住所 | 大阪府東大阪市西堤本通東３丁目３番２３号現地案内図を見る |
| 交通 | 地下鉄中央線高井田駅から徒歩11分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 住宅戸数 | 46戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2015年08月15日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2015年09月01日～2045年07月19日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2015年09月01日～2045年07月19日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2015年09月01日～2045年07月19日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
基本方針および府の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | 管理業務を委託（株式会社ゆめゆめらいふ） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | 状況把握、生活相談、食事の提供、本物件による管理業務 |
| 修繕計画 | あり（２０３５年７月） |
入居者情報
| 平均年齢 | 79.9歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2019年10月までの新規入居者数 ：
9人 2019年10月までの退去者数 ： 12人 退去理由 ☆介護老人福祉施設へ転居（6人）、 医療機関への入院（3人）、 死亡退去（3人） |
| 介護サービス利用者 | ☆居宅介護支援（38人）、 訪問介護（37人）、 通所介護（30人）、 訪問看護（10人）、 その他（3人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り不明
-
インスリン投与不明
-
ペースメーカー不明
-
透析不明
-
たん吸引不明
-
胃ろう不明
-
尿バルーン不明
-
鼻腔経管不明
-
IVH不明
-
ストーマ不明
-
ALS不明
-
気管切開不明
-
褥瘡不明
-
在宅酸素不明
運営方針
・op/重要事項を記した文書のひな形を公開している
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/非常災害時に備えて、食糧・燃料等を備蓄している
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/
・op/入居者の希望や身体状況に応じた食事を提供する仕組みがある
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/認知症に関する職員研修を行っている
・op/外部の研修に職員を参加させている
・op/
施設運営の事業者様『リュミエール東大阪西堤の風』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
4
現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『リュミエール東大阪西堤の風』では住環境も大切にしています。
現地案内
併設施設
| 名称 | 東大阪西堤の風訪問介護事業所ゆめゆめらいふ |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 訪問介護・第一号訪問介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
連携及び提携事業所
| 名称 | 岩﨑内科クリニック（いわさきないかくりにっく） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 577-0802 大阪府東大阪市小阪本町１２-８小阪ジョイスビル１F |
| 連携・協力の内容 | 職員及び利用者の健康管理及び緊急医療 |
| 名称 | 株式会社ゆめゆめらいふ（かぶしきかいしゃゆめゆめらいふ） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 668-0027 兵庫県豊岡市若松町１１-３ |
| 連携・協力の内容 | 生活支援サービス |
| 名称 | 医療法人吉田歯科医院（いりょうほうじんよしだしかいいん） |
|---|---|
| 所在地 | 〒 537-0001 大阪府大阪市東成区深江北２丁目１-３東陽ビル２F |
| 連携・協力の内容 | 訪問診療 |
施設運営の事業者様『リュミエール東大阪西堤の風』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
5
お問い合わせ
『リュミエール東大阪西堤の風』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
『リュミエール東大阪西堤の風』を見た人はこんな施設も見ています
施設運営の事業者様類似施設を非表示にする場合は、こちらから設定してください。 詳しくはこちら ＞
お問い合わせ
運営者の皆様へ