サービス付き高齢者向け住宅
南風館
セカンドライフに輝きを
サ高住で過ごす充実した生活
- 住所京都府福知山市駅南町２丁目
- 交通福知山駅から徒歩5分
- 間取り／専有面積1R／18.14㎡
- 月額費用約7.35～7.95万円
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)ご利用の皆さんに聞きました『南風館』が選ばれる5つの理由
選ばれる理由 01／ 05
駅近
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選ばれる理由 02／ 05
前払金なし
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選ばれる理由 03／ 05
状況把握・生活相談サービス365日対応
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選ばれる理由 04／ 05
デイサービス提携
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選ばれる理由 05／ 05
全室収納付き
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住所
交通
間取り／専有面積
月額費用1
居室プラン
居室ごとに異なる『南風館』の充実プラン。共同利用可能な設備で毎日の楽しさが広がります。
居室プラン
- 初期費用
- 10.6約9.4万～10.6万円
- 月額費用
-
約7.35万
～7.95万円
※家賃、共益費、状況把握・生活相談サービスの合計金額です。ご利用状況によって、金額は変動する可能性があります。
- 間取り／専有面積
- 1R／18.14㎡
- プラン名
- 入居時費用
- 月額費用
- 間取り／専有面積
- 空室状態
- お問い合わせ
| プラン名 |
プラン
1 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約9.4万円～ |
| 月額費用 | 約7.35万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 18.14㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 18.14㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 202.302.402.502 |
初期費用
| 敷金 | 9.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.7万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.65万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | 不動産の仲介手数料家賃の1か月分が必要。 |
| プラン名 |
プラン
2 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約9.6万円～ |
| 月額費用 | 約7.45万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 20.39㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 20.39㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 201.301.401.501 |
初期費用
| 敷金 | 9.6万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 4.8万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.65万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | 不動産の仲介手数料家賃の1か月分が必要。 |
| プラン名 |
プラン
3 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.4万円～ |
| 月額費用 | 約7.85万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 25.71㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 25.71㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 203.303.403.503 |
初期費用
| 敷金 | 10.4万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.2万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.65万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | 不動産の仲介手数料家賃の1か月分が必要。 |
| プラン名 |
プラン
4 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.6万円～ |
| 月額費用 | 約7.95万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 29.02㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 29.02㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 204.304.404.504 |
初期費用
| 敷金 | 10.6万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.3万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.65万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | 不動産の仲介手数料家賃の1か月分が必要。 |
| プラン名 |
プラン
5 |
|---|---|
| 入居時費用 | 約10.2万円～ |
| 月額費用 | 約7.75万円～ |
| 間取り／専有面積 | 1R ／ 22.69㎡ |
| 空室状態 | 不明 |
| お問い合わせ | お問い合わせ |
居室
| 空室状態 | 不明 |
|---|---|
| 間取り ／ 専有面積 | 1R ／ 22.69㎡ |
| 居室設備 | トイレ、 洗面、 収納 |
| 住宅番号 | 205.405 |
初期費用
| 敷金 | 10.2万円 |
|---|---|
| 前払金 | なし |
月額費用
| 月額家賃 | 5.1万円 |
|---|---|
| 共益費 | 約2.65万円 |
| サービス費 | 状況把握及び生活相談サービス |
| 備考 | 不動産の仲介手数料家賃の1か月分が必要。 |
施設運営の事業者様『南風館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
共同利用設備
- 設備名
- 整備箇所
- 合計床面積
- 想定利用戸数
- 備考
| 設備名 | 浴室 |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階1個所（計4箇所） |
| 合計床面積 | 10.24㎡ |
| 想定利用戸数 | 18戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 台所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 3階と5階に設置（計2箇所） |
| 合計床面積 | 39.04㎡ |
| 想定利用戸数 | 18戸 |
| 備考 | -- |
| 設備名 | 脱衣所 |
|---|---|
| 整備箇所 | 各階1個所（計4箇所） |
| 合計床面積 | 29.12㎡ |
| 想定利用戸数 | 18戸 |
| 備考 | -- |
施設運営の事業者様『南風館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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提供サービス
『南風館』では豊富なサービスで入居者の皆様を快適・安心な生活をサポートします。
状況把握・生活相談サービス
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 |
|---|---|
| スタッフの職種 | 介護福祉士（1人）養成研修修了者（1人） スタッフ職種（--） |
| スタッフの常駐場所 | 同一の敷地内 |
| スタッフの常駐日 | 365日対応 スタッフ常駐日（--） |
| スタッフの常駐時間 | 日中 ： 09時00分 ～ 17時00分（1人） スタッフ常駐時間（--） |
| 状況把握サービス 提供方法 |
外出等機会を利用して、毎日少なくとも１回以上本人の安否確認を行う。 ／ 毎日1回 |
| 緊急通報サービス 提供時間 |
常駐日 ： 09時00分 ～ 17時00分 |
| 緊急通報サービス 通報方法 ／ 通報先 |
緊急通報装置 ／
セコム株式会社（居室まで約5分で到着） 緊急通報サービス 到着予定時間（--） |
| 月額 | 約NaN万円 |
| 前払金 ／ 算定方法 | 約NaN万円 |
| 提供形態 | ｢自ら提供する｣と｢委託する｣の併用 |
| 備考 | ＆lt；th＆gt；提供時間＆lt；/th＆gt；＆lt；tdcolspan="4"＆gt；09時00分～17時00分 |
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3
施設のまとめ
福知山市のサ高住『南風館』は60歳からのセカンドライフを応援します。
基本情報
| 施設名称 | 南風館（なんぷうかん） |
|---|---|
| 住所 | 京都府福知山市駅南町２丁目現地案内図を見る |
| 交通 | ＪＲ山陰線福知山駅から徒歩5分 駅からの徒歩所要時間（--） |
| 建物構造 | 重量鉄骨造 |
| 階数 | 5階建て（地下 1階） |
| 住宅戸数 | 18戸 住宅戸数（--） |
| 施工年月 | 2013年02月01日 施工年月（--） |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている |
| 特定施設 | 指定を受けていない |
| 住宅に関する権限 | 賃借権（期間：2017年07月19日～2027年07月18日） |
| 施設に関する権限 | 賃借権（期間：2017年07月19日～2027年07月18日） |
| 敷地に関する権限 | 賃借権（期間：2017年07月19日～2027年07月18日） |
| 基本方針に照らして 適切である旨 |
入居契約
| 入居契約 | 賃貸借契約 |
|---|---|
| 入居者の資格 | 次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。） |
管理情報
| 管理方式 | （） |
|---|---|
| 管理業務の委託内容 | |
| 修繕計画 | なし |
入居者情報
| 平均年齢 | 88.0歳 平均年齢（--） |
|---|---|
| 男女割合 |
|
| 要介護度割合 | 不明 要介護度 |
| 新規入居者／ 退去者人数 |
2023年1月までの新規入居者数 ：
2人 2023年1月までの退去者数 ： 0人 退去理由 |
| 介護サービス利用者 | ☆訪問介護（8人）、 通所介護（10人）、 訪問看護（1人） |
医療等受け入れ体制
-
重度の認知症
不明 -
看取り不明
-
インスリン投与不明
-
ペースメーカー不明
-
透析不明
-
たん吸引不明
-
胃ろう不明
-
尿バルーン不明
-
鼻腔経管不明
-
IVH不明
-
ストーマ不明
-
ALS不明
-
気管切開不明
-
褥瘡不明
-
在宅酸素不明
運営方針
・op/
・op/入居条件および退去条件について、文書に記載されている
・op/個人情報の保護について、文書に記載されている
・op/虐待防止のための研修を行っている
・op/
・op/職員に対して、入居者のプライバシー保護について周知している
・op/入居者に対する賠償の仕組みがある
・op/入居者からの相談・苦情等に対応する仕組みと実施記録があり、対応の結果を入居者等に説明している
・op/必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行している
・op/入居者やその家族との意見交換等を行う機会を設けている
・op/地域との交流・連携等、住まいが開放的になる取組みを行っている
・op/非常災害時に対応するための仕組みがあり、入居者を含めた定期的な訓練が実施されている
・op/
・op/事故の発生予防・再発防止のための仕組みがあり、事故があった際に記録を残している
・op/感染症及び食中毒の発生の予防や蔓延を防止するための仕組みがある
・op/安否確認の仕組みと体制が整備されている
・op/生活相談の体制が整備されている
・op/入居者の健康状態や生活状況等を把握し、変化があった時等には家族等に連絡する仕組みがある
・op/入居者の健康維持・増進、介護予防の取組みを行い、入居者間の交流を図っている
・op/
・op/「住まいに付帯するサービス」と、外部の事業所等による「外付けサービス」を、明確に区分している
・op/入居者が希望するケアマネジャーや介護保険サービス事業所を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/入居者が希望する場合に、入居者の状態の変化など、介護サービス提供に必要な情報について、記録を通してケアマネジャー等と共有する仕組みがある
・op/入居者が希望する医療機関を自由に選択・利用することを、制限していない
・op/理念・基本方針が明文化され、職員や入居者等に周知されている
・op/職員の教育・研修計画が策定され、計画に基づいて具体的に取り組んでいる
・op/
・op/
・op/職員の就業状況や意向を把握し、改善する仕組みがある
施設運営の事業者様『南風館』の運営者様は、掲載情報を編集することができます。 詳しくはこちら ＞
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現地案内・周辺環境
皆様に快適な毎日をお送りいただけるよう、『南風館』では住環境も大切にしています。
現地案内
周辺環境
| 近隣情報 | ＪＲ山陰線福知山駅より徒歩5分。国道9号線に面し、福知山市の中心部です。病院、銀行、郵便局、ホームセンター、大型電気店、スーパー、スポーツセンター、本屋、文具店等、徒歩で行ける範囲にあり、生活に便利な立地です。 |
|---|
併設施設
| 名称 | 南風デイサービスセンター |
|---|---|
| 提供されるサービス内容 | 地域密着型通所介護 |
| 事業所の場所 | 同一の建築物内 |
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お問い合わせ
『南風館』では入居希望の皆様からのお問い合わせをお待ちしております。施設に関するご質問もお受けいたします。
ご入居希望者様専用お問い合わせフォーム
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お問い合わせ
運営者の皆様へ